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wind-34- 發表於 2014-4-15 22:33

層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！{:4_153:}
;e5[/w'R m?
9HUr?6|2ld 我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
eHe~YPMD 目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得7N7LSr4v^
工作地點也是跑來跑去的
8rHa)t_'I,gk1GVL 中壢、台中大里、彰化和現在的台北!J0P*_q,hMe
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽$]Vuf L
所以就不在台南找工作{:4_145:}
D3BH Py$|qt"G)z4B
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
Qn \|j9f2Rd-B 6FCv8P0nZ$J
現在來分享一下3U4@'A4w cn
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方"@4\6h'J;V$o/\u
如果可以請用二天以上的時間來找房子3c4G1]VOiqD4[
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....) |?Gp1JM
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..){:4_96:}
JPscG w4`&l 要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合(Hi6u
Vj;[
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
pN1x6G9zx;Q,x6s 當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
{clB.G
LF 不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...){:4_129:} M;o_ B.ykG
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
Kw*s%hYq2z,t 養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約d;{@"br%f;f,oxb;|*X
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況Bk*r PO|1v
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，$qq|GG3K
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
r6}9^p;P9U 就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)MNFBL$N;e
S
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
o[{&Fhee6~ 在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
ib dvD7lIA4~o:X 如果沒有很滿意，差在價錢的話f~{0l#\0k+HjQ
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找'C*Lni1xV{
電梯大樓的話可以問警衛先生
3UrO#cR zZ 這樣子可能就會找到你想要的房子4X.q}!t h,I"t&^
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好7u{gQn
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬k(RkuFo_
-s/PEF0O.P
找房子有分"租前"跟"租後"3s;z7F ?mX_
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
9@xU t$Km6R WExH 租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
-_ E)@_$g2l&C*C&A 開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
Bl}_p+w4Y+r6wz
3f]8JsB/e0X9@2P 那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
i[.V(mV? 因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5_gn@(a2tRc
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多3R1p+e#yV#O!s*t
在彰化我可以用3000元找到[b]30坪[/b]的一樓平房(但這是屬於特例))^V4h!?Bi$c*h7|WO
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
WT aiS3g
wq3[6X 中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
nyj%g)r|3a-^2^ 所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房?b4ex\\
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間4qD`1Q7Tr
不過後來愈住愈不對，
W/U*t-eBI~A%fX
W 除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)uvB8o0^4~:~4T
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！{:4_120:}
!xJ+~(gfkV 也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲{:4_110:} .b)QJoV

8b#GN})R%z 這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)'L)T#S$e,tF
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」*Yj#cH7Iu
所以我就開始再找房子了，
^4v6R1rxya
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)0VcNyp({1i
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上{:4_150:}
O7GL2T8N
t7F 中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
Ch^tcl9e q 我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"{:4_150:}
+We,e ew;{,{"f 發生火災怎麼辦{:4_148:} ......題外話！sorry...(EY/@?+D)kw
oI"r#g!`q&A
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
%N.mF1f3B 有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了p VuH~:yz#W
i
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
1t@g;Xwb
g'Q8b!E 這樣子每個月只要4000元！！！{:4_116:}
IF(]
p(K&AH3G 所以我立馬趕快搬家！
(U*q(@`Z9JL 雖然我是賠了一個月7900元的違約金
V)fe6ovC0J 但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
:un{Ig 所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對*N&zv/l/]:K$_%O
\frM-CL-L~w
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！Cz5E"sfkb'^

4a$\5|!P} t8| 希望這篇文章對你有幫助！%Urk,Sg
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！{:4_160:}

Peter-22 發表於 2014-4-15 23:40

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]
E6iE%v5sFN "{&pZ9W+Fdj2T(T
您好,很高興認識您, T'mOZ4b"D;j
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
+M#q1q'g&N2Dj,BT 學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,:MI/k6}d
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,.S5OYh(r0tf
謝謝版主分享!

Endwin-26 發表於 2014-4-16 12:35

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]
Y3P E!B@.r | clq^$Qo"G z

i\MEM&}'[/[N     我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:23

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820488&ptid=67715]2#[/url] [i]Peter-22[/i] [/b]
z(PE3a6b7Acz!v-w vma/ryd4NWsb

0f2@`QM5QL;b     哦，原來你也是台南人{:4_109:} JL.nVT
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？#a'V+y jS2yo
第一份工作很重要哦，要認真選！u}7A:J-L+x b
希望我的分享對你有些幫助st"p6qO:P.}
祝你成功{:4_104:}

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:27

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820639&ptid=67715]3#[/url] [i]Endwin-26[/i] [/b] ~?t,FI!Sokt8RM?
ojG2zK CR8s
fmL?~Y%J@y
    hello~
j#wh2E Q:W%v 那房子找得如何？
{GB/?y#Hs'JC 可以先找一個暫時的，
|8l4q5C%|'KG 簽約愈短愈好，三個月！ ]mI#Sk\
然後再慢慢找+LrdhW5jS[E
會有便宜的房子只不過要努力找 Elp k'N
不過不能太挑，不然永遠找不到！
,tO,t3i:h;pbO1G"W 如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點!z#v0LM8g%W @
加油，你可以的！{:4_104:}

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