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wind-34- 發表於 2014-4-15 22:33

層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！{:4_153:} dw8x*k0t?G3c
oy*VP ],I
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近.`o lzR b
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得5~mQmUF/B
工作地點也是跑來跑去的g6L6b+L V _
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
*w MJaX)\LC 而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽0]b\#JOa'}j
所以就不在台南找工作{:4_145:} 2YFf2mA!D
相對的就有很多租屋和搬家的經歷3hyX$ra ~.S

BJ:Op:j2c3F7?%Qf 現在來分享一下o'{#M*iVj
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
)Av#A9a/U y/lX 如果可以請用二天以上的時間來找房子
1~6e3K\A)q 當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
0h%`1a%D
n 再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..){:4_96:}
;q%M7Z)xp 要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合cd$YhW&Ll
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
5fer~T 當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運LQ;r!o0w"@\$V4w
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...){:4_129:} E1[8?KKL
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
@xsaeO 養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約:N#Qlo4f
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
nN`H CZ"d e 因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，}!d!{ R%`#X@Lr
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時z?VxC?
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
R.G"kA Bhk 以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
\ Aj4KGQ^ 在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子^;l2L}"D"vb
如果沒有很滿意，差在價錢的話
+X\ H1FI,N+K0j7Iq 可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找.u{X F)F%g
電梯大樓的話可以問警衛先生
y0p]rO(OC },oC 這樣子可能就會找到你想要的房子
g`
U
|+D 不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好P;G1i]GXH
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬Jk'jaA ls;| R
;h%['O.~9Z
找房子有分"租前"跟"租後"`R,unYXnX
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？G.G)I7V0n7mz
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
5q5Sv6PGN 開始要留意是否有更好的更便宜的房子！l)p&Ql%I$NP

7T-?.}*J3A$Lp
J 那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
!S]P5_%Dm^#P2P 因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了Z,}/[-??"a JrFY
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
oc:e1j^E*b ` 在彰化我可以用3000元找到[b]30坪[/b]的一樓平房(但這是屬於特例)~F:vo$A6sf0en
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
m0lnG;Na 中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
.]C%tn)K7u 所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房O/E7qX.y(YU
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間!L'eB*v6sD-YLwT&v
不過後來愈住愈不對，
rA(`ZilYxp 除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)QC;q }F-o?*q
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！{:4_120:} 3d1gc$^:aI7Q D*H D0n
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲{:4_110:}
#l|'\ c(U ;tC.x7G5iC"_
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)!n1}*|yb9?'}'_
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
)kM@
_w b
T
dj 所以我就開始再找房子了，2|j&qP[TC
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)0Z}{Gx9Rv8U
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上{:4_150:} m8_6n~o:j^
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
CX2vVx2r Y
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"{:4_150:} gg1nZ LQ/`W
發生火災怎麼辦{:4_148:} ......題外話！sorry...
o7`9\PfJ;cf4MF
B'rKa*r5u 最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
&~L9H7n r9gY_R 有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
}'@Z$j?x3\-| 雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
8t+f7k"L,g 這樣子每個月只要4000元！！！{:4_116:} LX$wsp
所以我立馬趕快搬家！
p0C4s~*F.bc%r"d 雖然我是賠了一個月7900元的違約金V
[8ns/k
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
$eZk!Wi7r$?;U0b#~S 所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
;G(])wS2jZ.DTc,g
cP
M7F+e 而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！BR+[x-Cq4v3\f

6Q
jV ys;s2L@o 希望這篇文章對你有幫助！
Y VXbW"H\5u 也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！{:4_160:}

Peter-22 發表於 2014-4-15 23:40

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]
Mo5Tk xS7\c5B ,}x;eO[@
您好,很高興認識您,||.h"en
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
-B7RZJQ0BYi 學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,tl$j#`V\G?b[
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
;t&Jk8lnu:@ 謝謝版主分享!

Endwin-26 發表於 2014-4-16 12:35

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]
eK s1uW6S$]I
6~"m3Wh cU:P*Hc (mKnp.xO[t)N
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    我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:23

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820488&ptid=67715]2#[/url] [i]Peter-22[/i] [/b];s^h#xz-c
-`u3t0]k?8w,It4?
:~^\)[ygHt.PP-R
    哦，原來你也是台南人{:4_109:}
.d'ax3St&} 要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？LEY}^
第一份工作很重要哦，要認真選！5vQd&M Jb [ W&`N'I c
希望我的分享對你有些幫助2@o-i*l!AK,~4P
祝你成功{:4_104:}

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:27

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820639&ptid=67715]3#[/url] [i]Endwin-26[/i] [/b]
&[W4zTek/[ f(d_
_+?A My1C}&a
{dZ,|[~ Y/q~     hello~
?l!Ew:MD2F;e'] 那房子找得如何？
8z$r(@PG%H7_'W3{v\"L 可以先找一個暫時的，yC+pT2Z)I&lk P
簽約愈短愈好，三個月！2?SOX)~PQ
然後再慢慢找
p};S~] 會有便宜的房子只不過要努力找
,e1z1ez5[TsKjL
q 不過不能太挑，不然永遠找不到！%_C$v;z3R,lk1M|8a
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點^kY H'Lw
S2z
加油，你可以的！{:4_104:}

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