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wind-34- 發表於 2014-4-15 22:33

層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！{:4_153:} .I f*tkCN
3J5C-qI,WX%~6_O*R
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
j
G
I6K(JY6RT 目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
U-Iv'T-Tr:Qj0U'~ 工作地點也是跑來跑去的
w%oli+{JumH 中壢、台中大里、彰化和現在的台北.f1_X+L^j
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽*xj!@*G"y A BR5V {
所以就不在台南找工作{:4_145:} `f%H$`'D't
相對的就有很多租屋和搬家的經歷(Eh(X#{_.Qe![

Y4]'L${~ 現在來分享一下
8[QxG/a'P 如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方)}n!XN+a
如果可以請用二天以上的時間來找房子nk+T*oF^4^
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
$Z#Y9c$Daz*_ ~ 再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..){:4_96:}
&{O7il.X-WJ 要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
:Z {xg9G J9o 將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
S4S!Iv%_G 當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
un4NdTj2~ZJ/a 不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...){:4_129:}
)o G)qN{[b| 一定要跟有約的屋子看完全部的房子，$Mx6S4N8]a2E!\5U4lA5m
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
^,K U Ob9mR8v"z 最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
-@$A7R Eit0Z{E2fJ 因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
b$W \0F{2T 想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
3V1W)OR t:] 就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)+pf'vV7C0z7p
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
*||r#u7iIg]c} 在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
c{X9X]In(a/I0L 如果沒有很滿意，差在價錢的話
z)l+|H^?+Q*z*W
cg 可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
E9I&Nmu!M/_ 電梯大樓的話可以問警衛先生
"Zpjj@ x(q4J 這樣子可能就會找到你想要的房子
2r$?+X^h 不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
/H? L+`D 因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬*B:wE"y;NWg

g4`:baDM y:yv"D \ 找房子有分"租前"跟"租後"0E:t"r0a(c
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
bk LWMlTZ*UJ 租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
#dbeU-SY$B!M Xg 開始要留意是否有更好的更便宜的房子！!G_Z{#i*o*D
!n`h
J0]S
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了tm7z!k[%J6v
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了L^.^|
]8jO6Y b
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
e(vE2\0Zp(V9V@ 在彰化我可以用3000元找到[b]30坪[/b]的一樓平房(但這是屬於特例)
Q@7f$v.y3Cvd~ Wz 8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)dShF&v^5a7}9z
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張S;ps
e*Ls4c
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房W3] u0rG:v7|
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
aDrp3l'W1w3v 不過後來愈住愈不對，
{rso4mrI&}"N8{M 除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)J{2OwT
H"EY"Z
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！{:4_120:} [ r?-Rd8Mgr
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲{:4_110:} LFv Z8{8_KmZ
c.E9hN5z,NlHSQ
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
;_+O+U x,v3gflF] 「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」T$t9n B.SD
所以我就開始再找房子了，f0LX?Xi*{Q |m
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
:rh mr'_c,Y 去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上{:4_150:}
Z` ]
B Y*M |+lO 中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
;I#n"FR| b 我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"{:4_150:}
6CCbMW O*h5V 發生火災怎麼辦{:4_148:} ......題外話！sorry...
^ to&d ^Gj[
WD6x\|oF 最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了);CfpctOe
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了? cAtoaW$`,p'g
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車[.Ym8E7j8I
這樣子每個月只要4000元！！！{:4_116:}
.yu*~d*} w2iM] 所以我立馬趕快搬家！
IG9X!} h1K p{ 雖然我是賠了一個月7900元的違約金
6rQ@3aQO 但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)s^!W#P/uQ W P6g
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對y t^E+Io1Idg

!h \6E;H\-~9zi7{*p 而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！%EQSL
Y/nZ1M,F
ICQ U$t
希望這篇文章對你有幫助！%^+Z5S
kD1[!N~
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！{:4_160:}

Peter-22 發表於 2014-4-15 23:40

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b] tJi2i"f$oM?
!eo$Y2DXWG
您好,很高興認識您,
%P5PY\,r"s@:L)j'D 謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,

Qz6P#L#f 學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,B'ZZz.eX6T*L
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
g.r*A/v h4G/mn!SR"s 謝謝版主分享!

Endwin-26 發表於 2014-4-16 12:35

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820451&ptid=67715]1#[/url] [i]wind-34-[/i] [/b]
S+Ep*A!v3\y{&b n2K;`
(~0S8cx+a
n3\/O's@8G!W;?$@     我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:23

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820488&ptid=67715]2#[/url] [i]Peter-22[/i] [/b]
}3\ vr-vN
i T4e6n_k5w (q{?Ke3r\
    哦，原來你也是台南人{:4_109:} B`]fZ`-QVi
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？&e.yp&L6W9V
第一份工作很重要哦，要認真選！
iqkn7j 希望我的分享對你有些幫助
Dw,qY1Ii(R+P 祝你成功{:4_104:}

wind-34- 發表於 2014-4-17 09:27

[b]回覆 [url=http://www.sexlovefree.net/sexforum/redirect.php?goto=findpost&pid=820639&ptid=67715]3#[/url] [i]Endwin-26[/i] [/b](c6vz0H1s"CX+pw

eBfvQ N{s(lI x-l:zj3\S-Dm3p&U3V
    hello~
%Aeor+L,e 那房子找得如何？
cn wQ2r e)o5k 可以先找一個暫時的，'[%RjY(MMp
簽約愈短愈好，三個月！/~l9Y[u
然後再慢慢找V V9m X)l9Jk9k
會有便宜的房子只不過要努力找
]eQ?-Vs 不過不能太挑，不然永遠找不到！
2qL:IGZ,e? 如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點|%M3XU:K5sZ
加油，你可以的！{:4_104:}

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