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回覆 1# Steven30
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您好：+ Z) r/ V4 n, H( m: j Z& S4 ?: z* {
之前小弟還不是很懂事的時候，
2 W7 B/ w9 Q9 b$ E; A有在中壢買過中古的電梯大樓
0 P/ a- u8 {3 {8 I" [- o" l不過現在已經脫手了' V/ G- \3 h3 k- o/ N
那時候是350萬、15年屋# \8 l) Q, B2 T- Y$ s: A
但那是投資客的房子，所以還是買貴了！
; n i' @# H& W7 o6 n" R5 C後來有去做過房仲幾個月，因為沒成交就放棄了
) W" M3 `0 C6 @- f% r( F如果你住桃園的話，/ c/ N k' p4 q. l( [+ W8 v( l( X) t
我是覺得中壢還可以
" a, ^! y2 z" v$ r ?" j第一，那裡有很多銀行，光永豐在中壢就有二家！* G, u9 q: C% H% _* O9 P) {8 h
第二、那裡學區多：中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)" l( m" S( {: s+ ^( \! s/ h
第三、有五個大賣場：家樂福4間、大潤發1間% N1 [6 f7 r, f! ]. ]" B
第四、離高鐵、未來的捷運也很近
2 S8 E% P+ b* J& P$ \, s6 j第五、有兩個交流道
- F N- c0 s2 N不過也是有缺點：就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係)
$ C) f' R2 Q' H: ^) b' L! M! |中壢也是客家人多的地區，會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多
9 j1 b8 V8 J! S- X* T中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo)，當然沒有桃園多
& u( @+ H V. Q! X我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的
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- x( ~* U6 f2 E1 a r% c我是建議其實中古屋也不錯，要新一點的可以找五年內的
$ E7 e4 g( v* T% m比新的便宜，而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了+ P" R0 B- B5 _: N+ x
為什麼？- I6 R5 o5 ^) B( ~) r4 N t
當然是因為前二、三年可以只還利息，
5 Q0 C' h* I1 k5 |+ F' G) c但過了第三年之後開始要選本金和利息了3 j: S7 i9 H+ w# P
以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右
+ K* f2 r! l2 ~3 L. K9 g5 G$ n1 \以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月
6 l( s$ s7 J' K; C700萬就是4.2萬囉！
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其實要多問多比較，還有記得要問一下保全大哥，
0 P" ]# l( B5 w) c之前我買房子就因為沒去問保全大哥，$ E1 i! f8 O; D7 L% s" \
同一個社區有人賣便宜快100萬的房子 ( p0 P+ L! O; K7 I, S& m
我只能說是命丫！哎.....% s% {6 C% O3 N& i% A
如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話
/ t$ b8 i6 S9 p/ R5 O就要小心了，可能是投資客的房子
) ]4 e- u8 ?, Y% g有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的2 K" M5 j @5 M1 K7 Y& U8 S
好像尹衍樑先生也有出一本，也可以參考一下！
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希望對你有所幫助!!
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發表於 2014-4-14 18:18
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