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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 9 H! l X/ ]9 m. X( j; s# V9 x
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近( f2 k2 d4 P: @( g3 C
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
8 x4 }7 u: m9 _工作地點也是跑來跑去的+ v( I: J! w) t, x6 Y0 w
中壢、台中大里、彰化和現在的台北- B) Z3 [4 I; \5 X5 ~. w" f/ ^6 R# H7 P
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
9 O4 W2 u. Y; w3 T- @所以就不在台南找工作
" x7 z* N3 R7 l( X3 {7 J$ j相對的就有很多租屋和搬家的經歷$ | h/ J5 ~( a& S' i, C6 z
4 E3 G7 D3 v, T現在來分享一下; i' o, k2 F/ Q) C k9 {& r
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
# [5 J0 m0 d" m! m- A如果可以請用二天以上的時間來找房子7 B+ D. V3 Y. L+ }. o2 @
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
9 A8 n7 J v/ ]# t/ `& ~1 H再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
/ p1 F* Q2 L& u! m1 D6 r2 F2 ]要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
8 q n" L( i( }' J8 o將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，% B5 l |6 e& b4 m c4 H
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運' H2 r' s& _& S$ y% e; k& T) t
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) - A! T, f, e1 ~4 n+ F: m5 B
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，6 @) F3 c- B+ C! D) A. u
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約" T1 e% \) ?9 i
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
2 M& _9 ~- W! i. h! [+ A因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
2 }( H* u" N5 M想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
: l& |7 p' _+ E! Q) f" B$ J+ @就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
2 R% y/ R9 F" y* ]( a. c以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
! ^. ~5 L O- o8 g+ [" K在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子" [* p. ?$ p0 Y3 X: M( Y" Y
如果沒有很滿意，差在價錢的話
! {& I2 o% s/ O/ A4 q可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
$ n$ D% {0 d6 t8 T4 B3 b電梯大樓的話可以問警衛先生
& ] f/ q- q+ _: j9 t這樣子可能就會找到你想要的房子
+ U" S" f( [0 }8 o不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好8 T, N$ [# t6 R5 l
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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) i4 c2 D4 g8 @4 [6 P! G6 p: F! ^7 u找房子有分"租前"跟"租後"; G$ [3 e( D5 y7 S3 d
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？+ a% r8 u0 O% V9 M+ V y, |" m
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外& ~& A; y9 X; v I9 R1 u0 ]8 L6 {
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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" u# {1 E7 n& ~7 u5 i那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了0 i9 \9 `: X. a8 S0 @7 Z$ F
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了/ C: m% Q! C) ?; S3 [+ A0 i3 V
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
& G0 T* G# I+ K在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)0 }9 F, G$ w, l5 `( ?" [
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
" R5 V \8 |7 [5 U5 I中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張+ f. u+ ^6 N. v y! b! e$ |& S! `7 W, k
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房! [$ y: h! u: B, c9 }* J0 C) ]2 |
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間 j3 B/ u1 T) `/ g9 j
不過後來愈住愈不對，
2 s, L' @$ p' w除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
3 r- U" i% |! ]" V0 X請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ * ^" C# ?( P2 a b
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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/ Z3 u3 C, n7 C; t- h8 [/ N$ o這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
) b$ O6 ?' S( z* b8 K! Y* a9 O& s「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」' y6 f; V) |/ c" c4 k
所以我就開始再找房子了，
! `8 {1 ^2 n- @- _在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)5 |* {/ Y) {6 v6 U9 U8 a/ {8 d# i6 e6 {
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 6 e$ @+ }! i- e5 }; C% \
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"3 H- d! K3 q- q
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
+ F, d- f2 U3 g6 B% c$ a- g* f發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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4 e# o* C' u- q- M: h2 _& @最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
5 l/ I! T9 Q& f8 d1 G有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了! q0 V, V) I6 Z, {- L: f. \$ L+ X h
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車5 d1 A3 e+ A* }$ V, U# ~
這樣子每個月只要4000元！！！ $ M7 n9 ~- c1 ]' g7 K
所以我立馬趕快搬家！
) B4 t1 k- C5 a雖然我是賠了一個月7900元的違約金
( C) ]9 b& Y6 m' Q! f但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
# N- L8 r* f% I8 B) n" K所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對 P( D7 [( G Y# `; ?0 f% e* D
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！
3 T0 d0 r. r7 ]) D也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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