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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ - N1 P: [7 e$ i* g. u
; `! F3 H2 H3 Y: c! i: A! D' f我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近( {' f( z3 R- i5 q3 Z+ G# {. v1 C' {
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
4 m! ^; K4 V: A9 @7 [工作地點也是跑來跑去的 }/ m1 b. L& e! d# t# @
中壢、台中大里、彰化和現在的台北2 _1 w. b. T9 [: K; n
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽* V. f# |' b7 |0 w9 H# F
所以就不在台南找工作
- g/ D1 S- b) w. M3 I) l3 n相對的就有很多租屋和搬家的經歷2 _5 E2 c; w* O, a' x( W$ @& c( B+ w
+ S' S6 j; \( E9 B+ A0 x現在來分享一下7 O( K: f) M% A% v' Y$ \+ F; a
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
0 h# _. D) k! q9 d3 j) K6 a如果可以請用二天以上的時間來找房子& L. x6 h5 z w6 f7 |7 u
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)& r: `3 a! n" `( m8 l
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
4 a1 N) X; D- i2 J要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合1 c9 D8 a' B R. X
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
1 \2 T' i- o. F% m1 \當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
4 D0 o# ~9 K3 Z3 g不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) : Y& N9 z& b0 j/ a# P
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
$ w: ?7 }' V( @" x' R養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約# e" F9 w; G5 h) L6 Z+ F6 f$ h
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
; y% R: F$ V5 U5 g因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
7 d, w/ H3 K. f: Q想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時, ]* F7 m4 x/ e/ M1 z
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
7 E* Y, _& {0 j3 I: j以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：+ f7 [0 q; j0 v# d4 o
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
' s! _6 Z# ]7 ~/ L如果沒有很滿意，差在價錢的話" [0 ^3 x2 b( T3 [
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
! C( O* `) z: v電梯大樓的話可以問警衛先生8 r6 x- [7 ]- z$ D. }* H* t
這樣子可能就會找到你想要的房子; [* _/ m2 e* I1 d
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好7 {. k0 ]8 t+ D
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
7 ]- S+ {% ^" t8 o- N+ u& R$ l上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
7 H1 x: M( K! y! [- |( W; t租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外) Y- Q) n. W* J; ^, z1 Y1 `+ C
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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/ P1 H1 ~7 x1 _. u" y, H6 K那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了( v0 X) ]2 c3 ?2 ~/ [. K* z6 ?( X" `
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
: A5 c8 H) ^ i' l, e, I3 @, M5 m台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
& z, q. f* ~$ V5 J9 `3 \在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)8 B! j& C; m, r6 N( \+ v' ^
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)% O6 A/ j( W* P7 r2 d, [
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張5 s* \0 N: U1 [, h
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房' A( t5 y* L+ y7 C
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
3 G/ r' e* D% W2 Q不過後來愈住愈不對，7 |5 B, U0 e( C; Y% b
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)6 H, b7 e X& l+ V$ u+ t' q5 ~
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ - z D- _4 t; A8 f! M# k
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
$ b9 O$ I+ H) ?+ @, j8 `「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」& X; v7 v0 A+ q D9 |6 y4 o
所以我就開始再找房子了，
: S3 z1 V Q- o0 O7 k. B6 R在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)' G8 g" R! I7 W
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
9 V8 h$ o3 O6 [2 i) F6 \中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
6 X9 r9 V: N* p1 L7 C我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
. J( w# S4 T% @% \1 J/ S. c2 i發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...6 b' U0 D! G' b; c' n
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了); _6 i! r3 t Q7 y q2 Y; \2 r
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
) f) @1 t8 I# }7 d1 _: x: h' A0 u1 i雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車0 O- V2 h1 j, s( Z5 \, a, t& q
這樣子每個月只要4000元！！！
* ]8 p8 ~2 ^4 t1 \所以我立馬趕快搬家！
! t1 ?; g* G+ E4 s/ P6 P& F雖然我是賠了一個月7900元的違約金
9 X7 w; D, u: T" J) D1 `但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)! v. h" V* o7 F2 O6 ?
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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( O9 w0 m3 h. T2 {4 q" O/ u# J而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
" X! X: L' [2 P& I. q2 h; N& Q
6 J% w- m! ]$ q5 j! b希望這篇文章對你有幫助！/ v1 B4 w# R: k# o3 Q: I
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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