- 文章
- 78
- 威望
- -10 威望
- 金幣
- -5 金幣
- 性別
- 男
- 來自
- 台北
    
|
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ - }$ P' V+ A- a( x$ U: }6 b! I A
+ d3 X) B5 j1 O% @8 `( w我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
8 c* `% n* j( j# ~目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
) ]' h, q0 E' p8 o5 }: ?- u工作地點也是跑來跑去的
# \9 e6 ~2 @) H; L中壢、台中大里、彰化和現在的台北. D8 t" @ K8 U2 T
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
+ q" p; c% ~5 Z+ G! k6 Q所以就不在台南找工作
/ s6 F3 p9 Q/ L+ u D# C相對的就有很多租屋和搬家的經歷3 k, o& h- s7 J, b
5 N6 `3 U1 l9 Y; ^6 E
現在來分享一下, S, ]3 |1 }1 ~
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方& _7 |1 n# D( @7 H& d' S# M
如果可以請用二天以上的時間來找房子
2 R6 P" w. k9 `! h& _& O# V當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....) }* f! n& Q& ~0 `5 \ U
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 5 C% u# D# L3 T1 ?( F
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合( F8 \, V% a3 L
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
$ U( U4 r9 l- t+ q- h. }當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運2 K5 ~3 e( m: X8 z
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) : v- y3 X( `# S, Y7 o( N+ H
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，5 L8 _3 i( G% m# L" T
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
( c6 n2 @2 O1 d( v/ O e% A最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
?0 F9 {) K9 x: u, f因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，) O2 ]' `8 L! Q9 \9 J
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時7 u. D' F0 L9 Q$ |' B7 ]
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態). ?5 c* u* j* r5 R
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
& f% h' m6 R3 {8 @3 m- s8 e8 ~7 o/ `1 p在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
. c2 u" ?1 D6 ]如果沒有很滿意，差在價錢的話
; V: Q' @7 o" {- c3 d- l( H可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找8 y+ `4 u) I' K7 A
電梯大樓的話可以問警衛先生) R1 y+ m# O" }9 }
這樣子可能就會找到你想要的房子, T8 [( K3 F/ H* G
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
) _9 _5 N3 ]" e) k" z因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
" j" L+ E8 O- m6 P( \% W: p7 r4 y! T/ Y! b4 p: T
找房子有分"租前"跟"租後"
3 k# Y) f: Y: q上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
8 |/ E0 Q( I2 [6 c租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外 } c4 o0 R8 A6 W1 ?7 `
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
5 l7 [4 Y6 P/ M. E- \
9 \; T7 k: w0 G那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了' t" {( u1 L6 h# v7 g
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了" y! j l) S N8 u0 G6 S6 a
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多: b, l+ y7 j* h( Z
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)% Y8 \- Q% ^4 B+ f; V1 W7 M
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)" O, {: v) ?8 q5 N4 U- n
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張+ {3 F9 U- S8 a& \" o; N. ~9 c
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
; b) Z. C9 a# }2 D2 a9 g% t心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
0 n, W+ C1 s" N不過後來愈住愈不對，8 s; X$ F5 w; r. S' J" i8 \" k
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
. D, X/ }3 a5 k" n" v1 p8 u3 O請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
. [: Z" `4 u% Q# t$ g0 G/ a n也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
% L$ S7 r5 q- q& l
1 s" c: }( C! A4 E: Y這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)* I0 q+ I8 Z# Q3 u+ {/ }" ~
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」4 @+ M7 H' |% m0 N5 x" d
所以我就開始再找房子了，
4 S A5 b& [3 M在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)7 ^% p$ `) F. W9 w( Z
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 0 t2 l* n3 Y; D
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"8 m* C# D; d" V6 L5 C
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
+ Y7 x7 Y* g$ \: F發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
5 l2 l9 J- b o( A( `9 H2 t4 b7 V) @- x
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
; W! C4 j- ~5 p有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
6 @8 G. r, Y: q. q6 M4 J雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
, p4 v* z/ o' V/ T+ `: z* _這樣子每個月只要4000元！！！
, N) H2 Y8 K5 D: x. A" k所以我立馬趕快搬家！2 q6 J( q+ N) S
雖然我是賠了一個月7900元的違約金0 |; v* `0 [2 U7 {8 S) K+ A7 ?
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)0 w% l4 W6 Q# g
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
* b" x, B. G% R) i+ Q, t4 _5 B9 Z; o$ C$ f8 ^
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！7 j, J" B; h/ v4 s# S$ A
2 H9 Y4 c1 b1 J* o8 v; t0 p
希望這篇文章對你有幫助！
- `7 l5 [) j% z& Z: q也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
|
|
發表於 2014-4-15 22:33
| 
' G. ?7 P( F' T& Y/ {2 |# r; S
