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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近5 A. q$ n$ R) B# x8 O# a& N
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得0 N: h" [$ _- G H/ |0 E; g6 s9 S
工作地點也是跑來跑去的
( @# N$ T' p; F5 z8 B y4 d4 {+ P$ @: y中壢、台中大里、彰化和現在的台北
+ c6 N1 t+ ^- Z而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
7 y/ B4 F5 e# {! }2 |# K所以就不在台南找工作 ! G, {, |3 f' t& I0 r% t
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
: N% M/ K0 m+ s3 Q" X2 P j" @
3 Q) ~0 l2 K/ Q+ Q! G現在來分享一下
. N% |. y6 z% D& {0 C! W& t% e8 x* T如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方3 n! l& N0 G5 r" n8 ` ^6 N8 P$ \
如果可以請用二天以上的時間來找房子$ J0 `' D+ o; [: ], q
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)- {$ L* ~1 f% J
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
3 `8 r, ], I% N要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
/ u! p3 A1 {2 C4 }1 t將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，6 r" Q# c1 X7 ]# [: c' K7 E1 ^
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
" q- Q" E9 V6 M3 C不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ' \# K) X" j0 b, q* @3 x: \
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
$ a6 Y8 u) X3 z! C+ r' S養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約/ [0 L+ q# @5 y- _- J" v$ Q, g
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況- a0 L- I( H- a; [5 b0 |5 a/ H" l
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
8 o5 x; t0 Q1 f# R3 `: w想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
& I+ y7 i. N1 J' T6 \- K就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)+ H2 S* P. _+ u9 [
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
" `3 }6 g5 Z" g! H) e在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子8 z# V8 D% y; J/ {6 D+ p
如果沒有很滿意，差在價錢的話
( s+ B( t% _( z; Z: ?* I+ s可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找* g; N+ ^2 R% G/ d& n
電梯大樓的話可以問警衛先生8 f% ]1 a- x& u! ?" E* x" L
這樣子可能就會找到你想要的房子
2 v# z+ w3 H( h不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
& {% X/ t$ v$ L9 r O. ?6 w8 ^4 K因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
! x: [* K) h; c
) x5 y+ }/ w# w$ C找房子有分"租前"跟"租後"
# f6 t! d; I7 Y2 E4 U& `: I& t上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？! ^$ N; W- f( w: f7 u: P
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外* _- a5 A! Z! _1 J4 N
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！! q' M; |8 G* Q6 W+ F/ M, _
! P0 @) m. b @. i1 N5 x那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了- a3 f" s% {" h* Q* H
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了4 A6 n7 F$ _; U e& S( V
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
! S( U& k, a. Q9 _' e, U在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)6 F( a# A9 z/ g# M( l
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
5 Z1 d7 e% C7 R/ w" b中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
5 I4 V1 e; E5 i! a- l! ^所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房* t- a% t2 }) d. d- `4 e! d- K
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
+ J% F$ N" ]( s2 l+ _; N' @不過後來愈住愈不對，
7 ], Y( b5 R# |1 l' o除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)8 ~+ J. {" B2 X9 J+ F$ f/ F1 c
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
1 V0 F* c% ]( h* r也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 9 ~. C' ^( h& O( C0 s0 f4 m
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
1 M. y/ B9 n5 E9 c6 @' {「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」& ~! W4 H) s' j( E, p0 L
所以我就開始再找房子了，1 o/ c& ^" b4 z6 E5 B( E
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
8 O" K7 ^/ W" V* C' ]4 I- ]4 y去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
% Q% o ]- z1 f k4 n5 F中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"0 `' d% F8 l: c" l+ N( m8 a. }; [
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" * s' r7 O2 t; I" u' t
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...8 C7 [5 m" p( T2 I! g8 g
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
/ v2 l+ D3 @2 B1 @) J/ u有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了+ T( f; ?8 r3 H
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車1 Q, f4 y# \- P
這樣子每個月只要4000元！！！ - i9 j! b( @1 i! \2 T. A6 }9 P
所以我立馬趕快搬家！
# R* m/ s- n0 l8 P Y; D% ~雖然我是賠了一個月7900元的違約金
4 ~# L/ ?+ l8 O0 m但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
, v& l5 \! G% e Q所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對: x) z: t1 @. r% `6 N6 `4 O' @
) s9 X6 R, m% \( s& W5 |, X而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！
4 Z" j8 W, b4 W W6 E( |' b也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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