層風~租屋篇 在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化

wind-34-

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 6 C3 T6 r6 X1 U; t' D7 W1 ^! K

. ]+ q9 B4 \) u3 Z& M  l我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近$ Y: ?3 G* a/ i1 c
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得+ L9 m* H! {# K/ |9 o- M
工作地點也是跑來跑去的; K" Q7 }3 ^# r4 U
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
& d9 v; |. f6 a而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
4 B! r4 i* l; S, Q& F4 C; `0 _所以就不在台南找工作
- [/ s1 Z7 B: p: ^9 q相對的就有很多租屋和搬家的經歷2 i' i9 [9 z0 P1 A
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現在來分享一下
$ v/ D- f: A$ o9 [9 }- y如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方7 J  X: t/ V( c! B- F* ?
如果可以請用二天以上的時間來找房子
8 A4 t, ?! t: R& ]9 ?* L當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....): O6 U" s! V( u: y# P
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) ) f5 k8 V, N1 E0 ?- {1 b
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合" L' J4 @5 Y7 u6 ?6 |
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
0 t1 L4 X9 f( e- T; C0 p! ]; j當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
6 Y) z0 G; {% z8 X8 W6 z不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) % c5 g0 ^; q0 E  w
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
& v8 p: y- T( N. M" ]" N# ~$ U# Q養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
2 L/ M/ q, i! ?8 j% M% C最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
9 A; ^! d) D! h因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，& [( Z( ^' B5 u7 i- x
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時2 E1 @8 t# D8 W4 v# Y
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
; @" R! J: O* g' ]$ P; f% T以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：7 a& O+ F1 F/ j$ W$ }( s
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
" t6 ~' J! P( f如果沒有很滿意，差在價錢的話7 Y! J& @- q* g: e6 ~4 U* o
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
6 l2 ]3 C  d$ w( }) S電梯大樓的話可以問警衛先生! l/ h, W/ j/ N5 L! k' ~
這樣子可能就會找到你想要的房子
5 {5 P7 Z( Q  {6 Q5 a6 i不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
( P' T: S* i0 S7 c- R因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬' O. w/ o( X" f. q1 l0 x8 B

7 U( D7 Y$ Z. u& q) I! `% O找房子有分"租前"跟"租後"
1 e( B/ X: R$ _9 Y8 {) r上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
0 K! t0 V+ |2 _) @* G租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外; u/ c+ n) L0 Y
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
; X/ J$ i8 E- \0 k因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了: ~5 `5 t8 z" O2 H6 j* X
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多6 W. W& ^1 Y4 ~" i. I/ Y
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
7 w: s, N9 E* }. \/ ?- `$ c8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
3 Q3 a8 X! n2 @, i1 O0 _中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
" `' T  K4 d- I: {- ?所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房( z* _  [4 x7 ]
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間/ h6 m: l% I' E9 A3 G
不過後來愈住愈不對，
% l% T0 f8 [8 ^6 c1 N8 e2 R除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)5 w9 U1 D/ f0 R6 `3 _
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
. Y9 z2 K7 ^6 g0 T, C) `也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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( o( g- E+ A& {這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
: G% e8 p, p5 f9 ~+ c( @1 v/ G$ s「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」, P3 [3 r3 |5 t+ @6 |4 k" W% z3 u' ?
所以我就開始再找房子了，( M" K, ?- V2 P
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
2 R5 e4 `: s1 P7 m  O去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
* F' N0 g6 `, e/ B% u1 R中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
8 S$ B3 h) T9 z) P/ u- w& d& \我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" " d; W# o. E* a1 L
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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( ~0 B% c& O3 e+ z8 T最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
# n6 @: i9 j: ~' X有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
  A: J- |6 |2 P* F0 S! H雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車. V0 b0 @  w2 W# A  v
這樣子每個月只要4000元！！！
& U' ?: `+ ~1 d9 ^% O所以我立馬趕快搬家！) _( s/ |# _3 O3 a4 N. ]
雖然我是賠了一個月7900元的違約金" M8 C# z  `* N# Z! N5 j7 ?! K) @
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)5 `( ]7 F( [. L. N/ U1 L/ a, R6 V; A
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對6 C, n. o3 f1 L1 k
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！# n1 e3 @# a2 n- c! v4 [6 G

! Q  s- I9 |  K8 u0 N希望這篇文章對你有幫助！! f0 ^5 n" {% D% W' t8 a1 E) M
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

Peter-22

回覆 1# wind-34-
2 S/ v' c7 l- Y3 v6 V6 ?9 K! }
) R0 N9 w5 o( c! G9 V您好,很高興認識您,
5 d( s5 v" c; F# g謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
1 G/ j* T* ?2 ?/ }9 p+ i學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
4 ]+ M( [) f! i$ d# r未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
6 f6 A- M! q( {- R2 L$ Z謝謝版主分享!

Endwin-26

回覆 1# wind-34-
5 p9 p8 Z$ c0 V5 a! q0 ^2 y" o/ M2 P* Y
1 R3 A' P4 _$ Y6 A5 ^& ~% ?
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

wind-34-

回覆 2# Peter-22
) M6 o8 D# @9 m8 e: R/ w& O( `7 m3 k% F
. [0 m) _9 U0 Z" d! B4 u
    哦，原來你也是台南人
  q& s, F( }& `要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？; a- c$ r) ~3 ^6 b7 L5 n
第一份工作很重要哦，要認真選！5 `: `3 ?" ^, p' b, t* K
希望我的分享對你有些幫助. m1 C; T( r7 }1 z" U. }6 r
祝你成功

wind-34-

回覆 3# Endwin-26 " h) M  U# O/ c* S* B# b2 V

: s/ C$ K. y4 V
; ~1 L5 T! {3 ^" V. V+ }' \    hello~
, T+ a0 \2 n- b, }# [5 j& \那房子找得如何？
% S% M2 ^/ s7 s% i/ R- w可以先找一個暫時的，# D0 [* d3 v5 W- p
簽約愈短愈好，三個月！
5 G* Y7 f4 n" i- {* j然後再慢慢找
# l5 Y$ E. o9 Z4 C* Q會有便宜的房子只不過要努力找  D+ `* r6 i: K: \! Y
不過不能太挑，不然永遠找不到！0 t: [- O, G& `$ ~5 E4 A
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
; I- W3 H2 m+ y3 o5 o7 S9 D加油，你可以的！