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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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: `: P. l$ `/ P. {7 W我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
- k. Z% u8 Y( o u3 W目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得9 _* h& v3 t$ X) | P, L
工作地點也是跑來跑去的
4 ^- Z1 Q5 m% S" g& ]& P中壢、台中大里、彰化和現在的台北" r7 v5 L2 s* v9 Q8 J( E
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
4 c5 G( p4 ^3 ^6 N ]/ @所以就不在台南找工作 5 ?% a8 I2 s q1 j2 _* D V- \
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
: F" G, O+ q4 h. t- R w& G
- v* u) F9 ~: C; A8 n9 p- v3 z現在來分享一下
( D* j# j4 s8 ~如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
, Z3 T3 Z4 o9 R6 k3 j如果可以請用二天以上的時間來找房子; L' h3 m5 R5 T8 _' ?
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)2 I+ j% n4 b* J" y! [
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
0 ~+ |+ l' x" k- j* S4 u' e1 r要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合6 b N$ x; C) w8 _1 w) C
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，4 `- Q3 W3 O% `; X& j
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
6 A4 n- }2 A. _不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 3 r+ [: o) O& p1 @
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
" X+ i% T3 `& s2 r7 v+ s養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
' R" e- `3 E: D: x' a/ q+ f9 B最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
7 l8 D1 S+ w/ l因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，) v6 J" D( ~% C% v, x; d9 M
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
' O5 K, I- y2 G3 t$ @) y就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
9 x* C4 i- O) n8 w以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：( ~* ]; ?5 K2 v9 m( q9 B" e
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
6 d/ e) d( Y, V3 t" D$ @" k: r如果沒有很滿意，差在價錢的話( M" _/ k6 T" P% o% B9 X9 E$ V
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
$ J; w* e1 r' G7 F! ?0 J0 s a5 P電梯大樓的話可以問警衛先生
+ j1 ]& ~9 D; q; O* ` |這樣子可能就會找到你想要的房子
- I$ e! K" c ^# Y/ f; b不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
( E. y! c8 J+ I$ H) \* q因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬3 _! C/ Q8 \: e; _7 o9 d# s, y
0 V5 j% |: ~+ R6 C, k找房子有分"租前"跟"租後"
2 P1 I# F$ o0 v上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
1 `$ R8 W# N P' p( ^, H租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
; Z- F( \+ g) K% } V2 E- R8 }開始要留意是否有更好的更便宜的房子！) _! v* b; M0 c! a) C- L- }4 c
& ~) a" I l" Q: N那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了7 D' Z" y- v" C4 R$ {
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了# ^7 q, H8 l( x& g+ m1 U3 u. u5 X
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
6 F. w: C. O$ n5 ?! b在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)0 e5 y$ n' S' Q: C% w* V
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)! w& {* G* ~& S- E
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
3 T. G. V+ O3 ^. V& R# j所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
+ [" y$ J! h* U! }- m心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間' }- n' U6 m( U# Z1 S% w4 B. X
不過後來愈住愈不對，
$ S) h1 G l" m除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
D2 K4 M7 R/ j+ i$ @: Q/ {6 j, G7 F請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 8 }& Z( o, f9 W1 H+ i
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)/ n ?& E. E4 `: y4 O3 s8 Z. f! b& `
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」2 f7 B% ]- I- ? F
所以我就開始再找房子了，4 n0 c1 N; O- g: b: b& F6 Q
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
$ k. H' F& I- A8 n5 u4 I去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 " M& {& q4 a( _& e+ y5 a) l1 x
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
6 t. `& |: l* H: x( I我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" " }& \& n+ S: |9 e7 Y3 I) N- j4 F$ Z6 ^
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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0 A$ s7 @3 d d' Z最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)7 e7 M. M7 W2 A, U8 f4 J8 g2 R0 [
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了$ q6 {% u4 s) V# }
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
% }; ^5 W) N+ d, W9 N' a4 s! A這樣子每個月只要4000元！！！
. m' Z$ M4 }) ~; s% l; Q所以我立馬趕快搬家！
, M. C" |% J) {8 q, `9 f雖然我是賠了一個月7900元的違約金
* W5 ]* b( K( @6 J# N! K5 O但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢). s& Y, N8 b0 c2 h, I3 r
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！
% r$ g% Q+ o) p. E也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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