公告：禁止張貼酒店/夜店-經驗文、旅館的揪團轟趴之影音、網址、Logo、圖文等相關字詞，違者扣分/禁言！
回覆 1# Steven30 ; m B+ E2 a3 J/ m
- b H, Z; I5 T
& Y8 @# V8 l7 g& G" f' [ 您好：
* v0 m* U! }, g' V, X5 D0 H 之前小弟還不是很懂事的時候，
6 x! o+ G4 B/ v有在中壢買過中古的電梯大樓
% o5 P. l( ^! Q; s1 B# d8 c不過現在已經脫手了
, J- f3 o9 v9 d% g0 M$ m那時候是350萬、15年屋/ s3 S, ?: l" J' w/ `; b& N0 J
但那是投資客的房子，所以還是買貴了！) D" `6 s" u+ B& L& f" i
後來有去做過房仲幾個月，因為沒成交就放棄了
5 l/ \, O" v+ r- n! ^" O% v) v如果你住桃園的話，
H1 z4 ]2 c2 @我是覺得中壢還可以
' h6 i& G/ X! [; U1 W# U第一，那裡有很多銀行，光永豐在中壢就有二家！
3 }7 m, c5 v1 N @% f5 v# P+ c. c第二、那裡學區多：中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)
3 F! e6 A$ K$ ], w; C第三、有五個大賣場：家樂福4間、大潤發1間1 s* t( P+ J* r
第四、離高鐵、未來的捷運也很近
3 K; k L6 b) M; P8 Z3 d第五、有兩個交流道
+ R* l1 b5 T6 L. a不過也是有缺點：就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係)# ~+ C1 k) z' Z) E8 F7 m
中壢也是客家人多的地區，會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多 - l# B, C) o. k4 N2 P8 a
中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo)，當然沒有桃園多; l: W1 q2 a# P3 U! v
我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的
. Z) p- A1 z+ u( S: j0 [. U- Y R, s( {- g, I
i: E& B, c8 u' O/ n' M* k V4 z D我是建議其實中古屋也不錯，要新一點的可以找五年內的# ^. E0 u7 p m5 d0 o
比新的便宜，而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了8 B+ x$ N: @: }8 j: H
為什麼？
p3 w6 S% X4 k0 G2 F) Q當然是因為前二、三年可以只還利息，+ s2 E' W# J2 S
但過了第三年之後開始要選本金和利息了
7 R! m% f" n" m9 k" z以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右
# H# \, A. h3 h/ S以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月' C$ I6 J0 E" L9 Q0 _) j
700萬就是4.2萬囉！ o ~9 h; b l9 P8 I5 Z
; r5 p' P z& H" Y其實要多問多比較，還有記得要問一下保全大哥，
7 ]# C7 O7 D+ g( ]2 z之前我買房子就因為沒去問保全大哥，$ ~1 v7 P4 K/ \1 r
同一個社區有人賣便宜快100萬的房子 7 \8 y% v# u$ F3 G, n
我只能說是命丫！哎.....
( |9 U# a* O- j: T6 f0 E7 {如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話
; `1 A5 Y7 {5 b0 @: S就要小心了，可能是投資客的房子 C: H( _& p4 ^! T
有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的$ Y$ I' S" h2 h! R+ I. H( |9 V
好像尹衍樑先生也有出一本，也可以參考一下！
: h+ H4 N+ l4 ^6 y' G7 R; @
1 c+ ^- m! [7 G2 \1 h1 C希望對你有所幫助!!
|
發表於 2014-4-14 18:18
| 
...)