- 文章
- 78
- 威望
- -10 威望
- 金幣
- -5 金幣
- 性別
- 男
- 來自
- 台北
    
|
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
& ~( h- X/ u; ^% m: s3 I9 M G y# [" U! T
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近. A( h; A8 B0 T# T
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
1 f, X# Z+ r' B1 c, L工作地點也是跑來跑去的6 V [) F( K- l. D# }$ ]4 }0 S
中壢、台中大里、彰化和現在的台北" {4 X% ?7 d" R9 [" `
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
/ e2 \- r+ l- I: p( b所以就不在台南找工作
) ?: _/ D/ V! b( s& n2 k6 E) F: P相對的就有很多租屋和搬家的經歷* J9 E8 Y7 h1 p
' s# w- e! Z3 O1 @% K+ w1 W- Z現在來分享一下. w) ~& n# M6 A) B; O
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
, X; z3 Z: D, b3 k如果可以請用二天以上的時間來找房子
- m3 G) T0 i& |# h3 y* H8 L0 d* s當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
, i. `! q; V4 f# Y0 X, M- M再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) : o1 ?* B# {) j0 w( E5 K
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合0 k3 E z. U0 S3 l' C1 e! I
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，' t5 S4 V; B9 l$ P% l
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運# v8 X" B \+ [* T$ Z* ]/ g; h
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
* Z) h3 I8 L* P0 T一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
2 e; R4 M- U1 i1 z養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約4 M' u! ]9 `# x9 Z
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況' H) W- g: y! T& {7 o$ R! O4 S8 q
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
" E9 W8 V, J. |" U2 `, j想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
/ [" X& m0 P/ t% y5 Q" a* r就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)) c! h0 E l# a! G$ C/ N2 _( X
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
: G& B9 M/ a3 M, O8 b在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
5 _& d5 B2 S4 d; F: x; {$ `( X- \- I如果沒有很滿意，差在價錢的話; ^+ I* V% e1 u- w$ ` q8 J
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找3 c9 }, v+ H8 Z: }2 s9 C1 `& D
電梯大樓的話可以問警衛先生
% G* N I1 _& r' T) T9 L這樣子可能就會找到你想要的房子: d. u, z1 u) J* ]0 i7 C8 U& i
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好( B2 g- r: b, d
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬0 M" L. `9 c3 O! {- L: i5 [! m4 r2 c
! l2 F4 c' j5 m! X1 U; S; U8 W找房子有分"租前"跟"租後"
. n7 D4 u+ F) _1 u! U% W. H上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？0 D5 J5 q9 Z) ]! e
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
. T, t7 L. |- `) v% A開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
) N& V. A, z% f8 N* D2 H+ l+ @5 r4 d# c( k9 k `: d
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了5 c& U6 A- s( t( \! F3 N
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
; x0 Q* o' S1 X, x4 j台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多2 c! q; U5 [3 R4 X, {# P F+ F! V+ s
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例); H/ f5 Z8 {9 a+ d, Y3 ?
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)$ |8 W% K6 ^, ?( A4 P) T* r% T
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張6 J7 y) ?4 R. D! }9 i1 o( y9 d
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
. y9 m' P) J6 O9 p2 T; z: }2 @心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間+ P g/ A8 B8 r: Z1 G
不過後來愈住愈不對，
9 S5 v/ l C6 ]2 D9 z8 z除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)& s9 b6 J4 R p: R& g( Y
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ / W# P! _) n2 S3 H4 h
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
4 d9 h+ u$ v2 v
) R9 f, m+ h' D( e/ j+ D$ X這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)6 x; H7 z8 Q4 e ]
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」- }! ^' g) K) m0 w
所以我就開始再找房子了，/ H7 W7 @$ J K, V; j
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)0 s4 j# z' E8 ]$ n* A$ \% q1 R
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
5 n& d/ r& g" `/ s7 ]中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"5 E4 H; y2 J5 N1 E# u
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
) y- Y) ?9 R; M- L' G發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
7 G6 L+ Z3 }! [8 W; u5 R
" d- Z+ f" ?% W1 @) N最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
2 ?% C; j" i0 B3 G有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了2 k+ j% R7 g3 `! _/ G* ]; F6 J9 I, K
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車* ^% g4 g& J0 X3 A
這樣子每個月只要4000元！！！ . A7 Q, h( h. O
所以我立馬趕快搬家！
* _0 t+ Y0 A$ K/ v9 `: V5 @雖然我是賠了一個月7900元的違約金
+ ?: A- w! l& Y但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)# N! m2 K0 ^! R
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對* I, M* ~! d8 I* h6 T# X
- B( H1 S# l# O) f而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
7 Q j: \4 M4 L1 A3 P. N3 d% N2 G( d5 V, r1 b" g
希望這篇文章對你有幫助！
4 I& n. j+ |1 W0 e; l8 Y! P也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
|
|
發表於 2014-4-15 22:33
| 
$ X) w' z. z: W T7 E
