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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 5 e2 q/ _* m- J2 h4 y9 S/ N+ i
! ^: Y' Z/ _; b
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近! R; E+ u# p0 ~+ Z
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得0 J7 B+ Z) N% u+ {8 C! @: \8 G
工作地點也是跑來跑去的9 y. |- S. e9 [0 X* F
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
2 A" @7 m* b4 J: J而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
) F# \+ t0 @, I, F' A: }; o; g所以就不在台南找工作
0 R5 M# |. r/ r1 R9 v1 L相對的就有很多租屋和搬家的經歷
, R; [5 o. p& N* p5 l+ Y! x( ?8 C! r' K# p3 h3 D1 l
現在來分享一下
+ r' V# k8 x% k* o7 A# h9 W如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方# p0 P, w, |* {. g$ ]5 I
如果可以請用二天以上的時間來找房子
* x2 n0 Q( c6 ?6 l當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)8 O7 E4 E, q+ G3 s
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) ; h: ?8 g) g9 ]8 G/ [+ u7 B# ]" {
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
( D% L9 i# k5 U4 h將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
9 U! T/ N- p5 u: H, T/ }: D當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
0 I0 m' M; z6 t- H0 n不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ; O1 J1 x+ e+ N) h1 G8 g) c6 l
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，) F' a, W5 b/ C9 ?
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約3 q4 E5 R! \6 M9 C; \1 o. P
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
8 j9 X- D, S3 {+ w因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
0 i. L/ `6 A I" g3 O8 S; k想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
P2 b+ X( s* Z: k就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
7 }) r" j& b/ F1 s以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
% x& U$ r1 D4 C! D( l) S/ y在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子& @+ Z0 ^! }* d' c7 I5 u: A
如果沒有很滿意，差在價錢的話: c) z, f+ E2 x. D1 m& B) f( P* j7 f4 V
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
1 m0 I, C& V4 P8 {電梯大樓的話可以問警衛先生
! M: B, b5 N7 l- n+ r9 m6 K這樣子可能就會找到你想要的房子. [- C+ q* s2 }1 t' C' ?6 M A
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
4 e7 k) {* y9 }6 j7 z! C+ c/ v( m因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬( y+ u. ~, G: [3 K
: U: S$ W5 z8 D0 J# J5 c找房子有分"租前"跟"租後"
Z" n/ q# s$ W. ^) D+ v( Q; ^& d上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
& N n7 a4 ^* p/ @1 Z+ `1 W租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外0 s- ]2 r1 T4 d% [* F; @
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
" m1 j H8 i# J2 y因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了) S0 ^0 b9 B6 S0 ~; g" v
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多) k& H3 E# p; |2 O/ l U5 ~' g. Q
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
2 X1 F5 j7 t2 [7 }+ Q0 J# e8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
; d6 \ z$ |6 O* Z8 M中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
; c7 i) J, P) m _4 \所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房 T w2 [# D; C) g1 C; g
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
8 Q, E( _+ m) |( |" b/ f- h不過後來愈住愈不對，: E* v c, d. O' R9 O: d
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
% }9 r! f b" _% \4 ]1 m請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ $ f" \1 [2 q" |; C
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 6 O" m! D, v% }, I' Q s3 A- F
# S" l9 @3 D% A) M
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)9 k, P. |; h0 `; f+ J
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」2 |5 U/ H* v. F: e* i* y- h9 [
所以我就開始再找房子了，! l0 |! S1 `% K
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)6 p$ e$ S% g0 c4 t7 d& V4 B
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
, c+ ]$ y( @5 h |3 i' Z* J中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
! P! L" n0 m) O5 }7 M$ k/ i我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
) @! A0 V" ]0 M6 u- a0 r發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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8 T# m$ [, \% U0 L& T+ ]. j最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
0 [+ l1 @7 {. I' R" i/ [有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了0 G6 t4 P/ W M
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車' v, ? z+ S6 f5 x8 r; v, B
這樣子每個月只要4000元！！！ - A8 b+ l" Z% k# I$ I
所以我立馬趕快搬家！
8 ]! j9 |% L9 _- F雖然我是賠了一個月7900元的違約金
9 d+ v4 g3 |2 d! I8 O" Y但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢), }. u4 k$ a0 b4 z
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對# s0 z- U$ e% k8 ^) r w- j6 ?
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！$ X' Z" {; `) l3 z
/ J! ^: L& f6 @( l- l0 J7 t9 V3 ^+ o* e! P0 D
希望這篇文章對你有幫助！
& t: B# X$ R2 K, _" |" ]$ {1 n也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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