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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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; V& w# f1 H7 Y. A$ J- X, _& U我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
) Y3 [3 F4 s( W) P( T+ I5 p目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
6 i6 c q9 u% J5 L- k+ L工作地點也是跑來跑去的1 ^0 _: l7 F( s7 v
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
- P. x7 Q% J* }1 w+ ~而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽# G2 Q7 |6 T m; i: C* Q) b
所以就不在台南找工作 ' T0 C' U! ~, g7 o8 l+ e; ?( U
相對的就有很多租屋和搬家的經歷0 K* n, y9 T5 f+ H4 {8 d- ]
; |$ C% t. X, Q- ?# j7 H
現在來分享一下. a% c9 l$ Y0 `# a2 ^" Q! l- I
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
7 ~7 }# D( [8 K6 J) Q/ v如果可以請用二天以上的時間來找房子8 ?: h8 d- ^. X' k) F
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
! G! ~' ^* J5 G( j9 |+ e9 X) Z; j再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) " x9 {8 D7 I2 Z) `: w: p3 G
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
3 ]. C: W& V/ f/ R將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，6 L# e* h% v. d4 T
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
6 w, g$ D' w/ L& P8 w不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
g w# h, J/ Q6 c6 R7 g一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
$ a% T, m- B y8 m. B# T養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
7 v8 {2 j' z5 ^0 t0 Y3 ~* `最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況7 c7 @5 e1 c* W% j
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
. C4 q# [* B4 y' e# d想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時0 T: M: e. }; M/ t2 K: p
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)" H: Z1 P F1 P3 L$ R' D
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
$ S5 Z% u& |( c2 @4 _/ [) r在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
; L6 P$ G/ j" {9 ^. y$ \+ {9 ?% O如果沒有很滿意，差在價錢的話% q2 U6 i- C% w8 o: a6 S8 Y
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
% x4 n, o, x/ N% ]電梯大樓的話可以問警衛先生* [- t3 y6 |7 l6 @( M6 J
這樣子可能就會找到你想要的房子; {, u/ K" j. ?# [! P/ w1 z3 g* a
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
5 l6 S2 H/ |4 X2 T6 G因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬 J- N" v% i* _# H1 ~
u7 e. |! z1 ], @) |
找房子有分"租前"跟"租後"
; k/ J: _& x0 C7 {& S0 O上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？5 t( f1 S, Q3 B
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外; |7 O" A m( m5 v
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
( } I# _0 @7 }7 F2 g+ I5 h* e9 l4 W" ` D( F- K6 `# h
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了0 d7 t7 u4 V7 r9 b3 A
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
! K. q+ G- L8 }台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
! I* i) n K, u, W在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)& k0 A/ r" E" E2 C1 [
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
! C7 d3 S- \, e+ @& x6 R$ X中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
; l$ C6 A5 ?6 ?1 ^所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
' G. ]2 [8 E# @. ]心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間8 }2 d5 W' u5 l K
不過後來愈住愈不對，; a0 t, L: f7 [: r" x
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
( {* X* q& b: F" I n請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 0 R' B4 z1 m6 ^+ x
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 # B0 `$ f1 C$ [$ H. |1 P
# {) z& K8 L& ^4 }這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
. ]5 k& P+ s: V「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」, N. ?1 O& U1 ^( G
所以我就開始再找房子了，& Z4 E0 J- f3 u5 s: M! g. f
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
. y5 s: }2 @# A/ m( @1 h去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 9 U# d" F2 J* f% O0 x
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"; k! G8 Q1 b7 U \; a, H
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 4 a, [6 f) K/ A* q2 _
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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. J7 v& G# n+ Q$ w) u$ m最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了). B* g! K$ w) c3 S8 f
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了- u/ }8 O& e) X2 _, Z
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車 _1 p5 p5 x* F" X2 r
這樣子每個月只要4000元！！！
; j. |& {5 f; d: W: Y6 R" \所以我立馬趕快搬家！1 I) b0 T7 w: s
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
* W& `2 C$ ^( F9 O2 D9 w但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)$ W7 Q1 j+ U0 K4 i" b. k N; Q5 G, k) O
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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# u) i! C( S" p而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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2 n( Q) [! x6 I0 ]! K! L, `6 l希望這篇文章對你有幫助！
2 r* _% O5 B6 `/ f也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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