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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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t a- b0 v! ^我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近6 q0 r, X; e$ C: L" ?- U2 [- }: S1 o
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得/ `6 f* K" ] i/ W# G
工作地點也是跑來跑去的
2 n: J7 I1 O) M: U1 C1 F: w# H中壢、台中大里、彰化和現在的台北
6 R* ~' t- k0 x# E" u j( q而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽, ]3 l' T* M, E4 ^2 J1 ^& U5 S, p4 n" J: G
所以就不在台南找工作
6 H; _* R* h5 a) z相對的就有很多租屋和搬家的經歷
& L1 N0 @' O/ C: W) w! R! K7 H* g% `
現在來分享一下
- }2 e+ B7 Q% k% F: k* }. K7 N如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方% T- C9 s* J0 y0 i" p
如果可以請用二天以上的時間來找房子
1 U" E5 \6 l0 a3 n' r4 S1 w: u! B, z當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)5 h( u/ w1 c5 P1 k: [7 [" ^
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) + \( F7 u" n' l/ B2 z1 b5 J5 u- B
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
" m3 j/ X4 A* Q將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
% A9 H4 W* f. N- w. P' e/ G# i當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
$ n6 Y, \, m1 l( }/ O! g不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ( h, F5 ^! j$ t: F: O' ?# L, @
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，1 G; \# f- v& Y D
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
1 ^# n1 ~# b5 v8 R; O$ p6 |最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
* s5 o, ]" F7 U# o( C1 e0 _6 w* f因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
. y4 L+ }% b# \8 {( r a% p8 U' L- O想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時, I5 c" V6 m U4 M1 Y) y
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
+ G* J1 Q" b+ Q+ `' v7 }) J, W& v( \以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
0 I$ h+ ^" I, f& h在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
/ F; J( q! X! _$ f( r# f* d* d如果沒有很滿意，差在價錢的話: D) C' G8 J/ ? g1 g( l
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
6 D# ^; o. \& w9 j V& f電梯大樓的話可以問警衛先生/ X- F1 A% X7 o* k! D" {
這樣子可能就會找到你想要的房子- x2 C; H3 R! t# @6 Q
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
/ F- j0 V% C/ i2 F; S: @' f% S因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬' i9 e" o1 ~# S% i& @
. x! |$ A3 Y& S8 e, O; k) T找房子有分"租前"跟"租後"
+ r9 y6 }- J7 r2 i" r3 O上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？, L( f6 ~1 O1 P7 A F
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
, o; e3 e+ L) I開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
. {1 q5 b& G+ \
# D$ [# f( T& f" H, b那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
% u7 y# u: k& A因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了3 I2 `; J9 Y" y, a: @4 L
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多0 l- r* V0 n @1 e0 `! N" y& ?
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)2 u0 X" l4 R# {. A$ G4 B) m
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)4 B8 c9 l, y% K) w# [
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
; H3 S* p, F! O7 `. E; |所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
/ |: c8 @5 t0 g3 @心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
$ z' c& D- D' N0 g( d; T不過後來愈住愈不對，' H, t( G& y. ?4 V
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
% o$ S4 R J$ ^. K3 c4 o6 X" c8 U請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
3 s e" A: v2 W( V% E3 P {' G也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 2 ^- L* u$ f0 ~
& C: A& e" B# _/ S: B1 r# t! {8 c
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
6 a/ z2 q% ~: A2 X4 L2 r( T「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
+ X$ g6 V" ^2 \& a/ ~2 g所以我就開始再找房子了，2 N8 z. f# t$ O" L, S! ]
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
. n: G* M e; n5 t5 q. x去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
# Q% ~5 N# C' x) L中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡" M; U" |# Y" A5 U
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" * l8 g. E3 ~; a' t$ H0 d9 b
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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) m2 A7 T- R" {# I/ R* H* z- R) I- V最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
+ ~5 Q( N! U9 Y8 c' _有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
# c& s" e7 T o5 z6 @4 K雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車 w' N# U' @1 j6 [3 V3 n
這樣子每個月只要4000元！！！
7 _6 I0 `4 Z8 Z, z所以我立馬趕快搬家！
' _$ a: |+ i0 ] I3 E雖然我是賠了一個月7900元的違約金
" x5 q! [" ?/ d3 P8 m但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
2 E2 X+ [) S7 t' z所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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# K) h1 ]0 G3 [+ }( G希望這篇文章對你有幫助！' o5 z: }. C3 ^ i( X6 ~# m
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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