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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ " ]3 D2 Z* f9 m: ?! ~7 v% f
: q* c, @" Y' Y z我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
1 D! F, U$ S) y目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得+ l: }- l$ ^& s8 S/ C- J
工作地點也是跑來跑去的
. @" [3 \2 P" r9 O' P5 N中壢、台中大里、彰化和現在的台北- t7 z6 I2 T4 i e8 B/ A4 m
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
( Q/ D& |: K. G% c( L( ?- `, K$ `所以就不在台南找工作 6 u; J7 y4 a$ j# i( p0 `
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
8 r2 o" _$ r, H& m( W( k; C! p% D" A: b1 d3 L8 D
現在來分享一下8 B" S m+ ?8 r8 q/ h
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方7 J) a9 w3 o! n" i! v! R5 H- P* Y
如果可以請用二天以上的時間來找房子# W( X1 a3 X* z {7 n3 ^
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
) M* I$ q7 w) A) A* q; W再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
1 H9 {& W( p7 ^+ o要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
: x# w4 u9 T: ?7 W將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
! d0 j& c% u' P, n( \3 {, W當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運. j- [0 u7 }$ y |
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
9 O" z5 O& f; _( M7 x2 |/ j一定要跟有約的屋子看完全部的房子，9 c' `; H9 i- }! K
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
( ?* ^- B$ Q& E9 ~1 B4 @最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
& I( I. C, b, |5 O因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，' Y% V' J( N: K$ E; n
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時5 z. n& F; T* o
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)& l# C9 i, T( ~4 G
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
* A( Q3 Q( t$ P) O( ]5 y& P: h- X在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子: N. j% f$ E5 V `$ @4 |5 |: T( k6 m
如果沒有很滿意，差在價錢的話
" n6 g+ s$ }% _可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
5 ^ g' t$ a* _6 s' n& O6 _電梯大樓的話可以問警衛先生5 X6 A2 F* U) `6 f& M r, Z% H
這樣子可能就會找到你想要的房子
1 {2 i& [" g( N' |; q不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好. M+ q5 b S( }& P( V
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬, i: |9 _& W, A
; a& s2 L& e8 ?$ f7 ~. A' [
找房子有分"租前"跟"租後"/ [1 j, H" d2 x9 x- B0 ^- W
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？' i' f6 F. Y+ N5 ?. v0 h% X
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外# q. H" F9 |) N% v, T; \
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了' ?; ~( F, m5 {2 ]7 h9 C% u* i( l T
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
8 L; W2 F$ q6 u( T* C0 m$ b7 R台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多$ @! m! x% `1 q, S- p" L* x
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
; D2 ~ G+ i2 C" z8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)2 L( S9 h) C/ o+ v/ Z
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
5 Q' E5 s. {! S所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房$ w2 I4 _3 I8 W/ ~0 K$ m' [% ^
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
+ ] G8 X: N3 l- f不過後來愈住愈不對，
1 B2 K9 m" i- K3 t: B" T* D1 p除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
8 M4 y) O+ S8 Y請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
/ t$ _( u+ V5 j2 ]4 r也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ) A V' {5 X$ @" B/ f$ C/ a$ [
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！); A+ j, |# p% @
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
1 X- C. f- \1 }! @6 |所以我就開始再找房子了，6 ~( w: t# }* \* p! q7 Q6 t
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)' U3 J9 h3 R' ]( }9 M6 O; A
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 ! ]6 F4 V" \0 x. s' L3 L7 q
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"2 A/ `! A% k9 k% }* Y& Y
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
9 Z6 t7 y' q5 P. v# ?8 l發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...* V9 ^& o' p/ {% ?1 d! K
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了), ~& _& ~; |" Y& f! f; L
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了' G4 O: [ q6 z; s( K1 n4 o+ W
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
G( z+ y$ c" Z* a- _這樣子每個月只要4000元！！！ ! `) \3 S, ]3 B; x, h |4 z
所以我立馬趕快搬家！3 }; I6 D3 b& p$ j; z
雖然我是賠了一個月7900元的違約金1 E; q& b$ m7 S; z" i; y" j
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢) v+ \/ v8 R7 s& c7 \: i
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對: F" T: P' N1 [" _6 B
2 }; k4 z5 Y' B7 p/ V/ Y' Y而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！6 Z+ ~. t6 L. k
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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