標題: 層風~租屋篇 [列印本頁]

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-15 22:33     標題: 層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
, m* d' E' o9 a' ~- l, D! T. u9 g4 O
0 b6 Y2 G0 \+ V( ~我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
! x5 o6 u8 B1 {! P: X目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
- t6 L2 f: i1 q3 W( O  V工作地點也是跑來跑去的( p4 {. f) y1 @: P. T
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
/ u: r- ]6 j7 L8 ]% ]而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
' S, `" n8 Q5 o2 U0 ^4 C4 z2 J所以就不在台南找工作
+ w! h% j1 q% f3 ^! u0 ~6 n相對的就有很多租屋和搬家的經歷
3 z$ b8 q/ q( b! V( f8 k  a
8 e: ?/ W, I+ D1 @0 c5 ^3 d9 Z1 t現在來分享一下
- g  T4 n4 A' Q, V- u+ D如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
0 y% s# V4 c! A1 A& W6 G如果可以請用二天以上的時間來找房子
5 m9 g+ Z# f; u/ |當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)8 Q! \" M1 {$ d5 Y" G
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
& K4 \  ^) l5 g& A+ Y- w要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
8 P- A/ ~7 D2 A: A9 `# |將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，1 o7 G& p2 M5 |) l
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運! {* p( C5 ~" }  v
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) - x- \2 O' \) o' a+ V4 @
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，$ \$ U( {7 x; D! d$ V
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約, [5 ~+ x9 g: r( S8 w/ P
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
9 j* P! g7 J, K8 b' u0 P, B因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，$ H3 S- {6 \+ \/ @  o/ Q9 A
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時- S& i' @6 b3 W6 V6 ?/ ?* U
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
1 `% E. |) t5 ~: [# @: ^0 E$ J/ L* g以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
, _+ x# g2 a  V9 p5 h0 m在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
* Z& \4 }4 [0 r% Q2 ?) H如果沒有很滿意，差在價錢的話
5 H" j$ C& }" N7 @可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找4 a9 ?2 t4 u1 E% q0 B. x
電梯大樓的話可以問警衛先生+ ?2 d  `5 {% A8 Y
這樣子可能就會找到你想要的房子* k7 u! \4 P) T0 D: o* g
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
) [( Z) P6 G3 ~, I( c因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
0 [1 q1 B1 @) A7 e' {上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
# E% `9 {3 P. Y7 }9 q租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
; ]4 u& `- S) C開始要留意是否有更好的更便宜的房子！: w* _. ]. E6 F7 a

) ]& ]$ p' E9 y5 ]8 B那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了6 ^6 ?8 p# ]9 b) V9 K
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了4 Q/ m1 ?! J; b4 x/ g
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多! N) r" g- _7 @, _( V' C
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)5 K) Y' N: n: w3 \; l
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)' d5 j6 i' L7 k9 O: K5 [+ b2 Q
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張: p+ y3 b- i3 Z0 v( ^4 j
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
5 \& A& X! j9 w, |4 M心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間& Q1 q4 i9 s7 \4 s3 c
不過後來愈住愈不對，
# l* r% B' M+ f* _4 V除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
: R# A$ W4 c2 [" [+ w- D請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ " l( a5 j$ w% q
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 - R+ @5 f" }. d' W, z0 J
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)$ @. B# k" W2 O! W
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
; T( W% s8 ?8 g# m所以我就開始再找房子了，
1 {- B6 X" H5 K# i5 i在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)5 I4 r  m$ x+ v* {3 U; c
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 9 A2 f, u. F* x, e
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"" u  H/ L& G3 u; P& t$ w2 U+ ]
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
8 u# R  D* M* ^7 q! N# Q& E發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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6 @& K( G1 U; D5 P最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)) l2 L& q) {# Y( S; N4 |
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了! O0 F3 q- D, b; G& w' b2 Y6 @
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
. X7 H! W5 ]2 H* n9 H這樣子每個月只要4000元！！！
. r- q8 N/ w: o: y3 F所以我立馬趕快搬家！
7 i. ?0 Q% c/ `6 \# p5 V雖然我是賠了一個月7900元的違約金+ K/ {) Y; W8 j# t5 W  S. q
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)* {/ Z% J$ ?  F1 \+ Y- p6 \
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
/ W" l0 H, d8 ~* P) ^+ X: ]* H  }) N1 R/ S
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！) f) I. b6 |% g+ K# r6 `# C1 ]
6 G5 a6 p3 O+ `  M
希望這篇文章對你有幫助！/ D; L" u# P$ J
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

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作者: Peter-22    時間: 2014-4-15 23:40

回覆 1# wind-34-
; E9 ]6 z% v/ y5 {' G; F- S- ?) H: p/ H% [5 K+ a  n
您好,很高興認識您,6 y4 D9 z9 y% b7 K; `' s+ ^
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
5 P# S+ Y0 u' b* J- h學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
" H& a# O7 F2 q: H未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
# W- ]; r, X4 w0 E# x5 [' a( w謝謝版主分享!

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作者: Endwin-26    時間: 2014-4-16 12:35

回覆 1# wind-34- 8 n2 h# R. {; e& M5 D$ A- E
9 g- y8 o2 M/ E# X, R
: b/ U5 \; Z1 }. Z$ a# G
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:23

回覆 2# Peter-22
5 }  w# K$ U' s( ^9 ^5 K
+ A! l2 r3 }5 l( u: `' o5 t5 c; M
3 I$ r; w) ]- l5 {: H5 G* T0 A    哦，原來你也是台南人3 [3 ]( ?# N; z- H: H' v/ [" E
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
6 G) B5 m. `5 C5 f1 w6 I) ]1 S- n第一份工作很重要哦，要認真選！
( K5 t1 S& E! X7 ?7 h' v希望我的分享對你有些幫助/ ~, T  X7 o  L: G  o
祝你成功

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:27

回覆 3# Endwin-26
+ E: u' j' n9 N
( N7 f& B$ |* Q' {: p: N, L2 w7 g7 I8 Y8 W
    hello~' W$ t* ~4 z3 K& T4 E
那房子找得如何？# M" k! r1 s6 \4 I
可以先找一個暫時的，% e+ F4 J, ]. m# v% E# n/ ?
簽約愈短愈好，三個月！
: j7 S* Y! K( h% b然後再慢慢找5 M. E1 Q, x( A
會有便宜的房子只不過要努力找
3 {4 o* I; _9 m; L0 ^% V不過不能太挑，不然永遠找不到！. c* s5 X8 F( B, C# U
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點) S$ M6 O! f1 B2 e
加油，你可以的！

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