標題: 層風~租屋篇 [列印本頁]

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-15 22:33     標題: 層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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1 r+ U; O. a) l! \0 m' N1 _$ `我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
( z& G2 k7 D3 V  b8 T目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得4 }. w( l. m  ~$ f
工作地點也是跑來跑去的
7 N! S3 \3 L! r% Z' {9 D/ Z中壢、台中大里、彰化和現在的台北
4 X. P  {" L1 z6 w2 {$ S9 h8 r, U而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽/ j  D* d( A2 h. J( j6 I; E
所以就不在台南找工作 ; n. T9 ~" ~; t# R1 h& |
相對的就有很多租屋和搬家的經歷6 r0 {& w6 K* r+ j0 M+ W. h
# J9 r/ Q4 K3 ^% v- h& A
現在來分享一下4 D0 E, V+ M( j( C5 O% E0 m9 {
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方% u/ X/ M- y* Z. Q" ~
如果可以請用二天以上的時間來找房子) @, C1 ?# ~3 B( n
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
/ s* ^% f' e' d- R! q  W% e8 g再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) / a; C  b; v& H  F
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合# M7 P  _% o( |1 ^0 J/ w% F% K
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
3 B, Z! F7 ^/ y* S: L! W0 ~: x" M4 D當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運  N) T- c" ^6 h
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
9 f, t; `- U) D7 A: }; U) W一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
: K! k. F' |. N5 i養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約/ h) h( P) n1 H7 k5 [
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況5 n" K8 w: Z2 W0 W" J) C
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，2 w; g% ?& y5 P) e9 K
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時* ^0 U' r! T! D0 M. p$ Q* h# R
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
& @4 B5 Z% p; g# d7 w以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：, S  K# C4 x# h  P  `
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
+ t$ L- N, l/ @8 i6 Q* C4 n2 K: _3 h5 D如果沒有很滿意，差在價錢的話
2 q8 v! _+ T% o5 [7 }9 l( k- U, f可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找6 f5 R0 }4 F+ G3 U! q% R
電梯大樓的話可以問警衛先生0 f" m, [$ [+ ~  {5 a. ?5 L
這樣子可能就會找到你想要的房子* t/ K% p( N- d9 f7 F
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好6 X6 a6 G. q& c# g/ r2 R) m
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬5 A+ O- ^- I7 |  B) K4 Y2 h# [
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找房子有分"租前"跟"租後", w* k9 X- T1 G( r5 f9 w
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？) A+ t$ r3 y9 {' v
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
  W0 L/ v1 t) E5 {4 ?' ]開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
* K% O1 o( ~  |$ A3 Z因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了( k. w) y+ o3 Z) w+ `' A
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
% P9 ~. y% r9 V* d3 ]0 o" V在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
, k% e3 A& [4 m2 f1 E  [- |6 j% E8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
# k  {% q( p" S: Z! N! ]中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張4 @0 X, u* }  L- K) o1 K, U
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房* p2 c5 x; d6 y9 Q0 [
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
; q  n7 t1 z8 r# M( W. I; K6 g不過後來愈住愈不對，
* G- V; E$ @/ i3 }$ w- g  b* t4 f除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)+ O& H& i8 x# L6 h4 X) e2 ?7 X
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ / y5 o8 m5 T4 o# S6 i' w: z) w
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ' |8 i8 p# ?5 ?- F
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
: |: |- u. ], c- ?  j8 m( _「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
# P+ X. i0 I4 @- h" C: L+ o  B所以我就開始再找房子了，
: Y* N. |! Q( [3 Z8 a& }" G在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)# i$ w, I2 }7 m- g
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 . U6 w6 S. r& ?' v: Z: r) [. v
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
0 x  i; v- S/ G: S我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" + l5 I" ^! ~# a; S3 s( R
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...% {2 j3 o( V0 O* Q- z5 ~
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了), b' x# J( ?9 P' y5 Q4 g. O# x7 n+ f% T
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
- z( v7 z5 G# h* {1 v1 g: g8 d雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
: x6 r5 T/ e$ i  r. h: _這樣子每個月只要4000元！！！ ( P2 [- [  J8 D  o' J: s
所以我立馬趕快搬家！2 t% M8 ^/ A4 e. e
雖然我是賠了一個月7900元的違約金( t% w, H' E) {* Z
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)5 R! H0 i' v! j+ |- m$ D
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！8 x/ _( Y  H/ F$ |% ^* ?+ Y

9 h2 ], S& d4 Z希望這篇文章對你有幫助！
' V6 {- Y: r" _# j/ o4 o" k也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

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作者: Peter-22    時間: 2014-4-15 23:40

回覆 1# wind-34-
2 r: G+ c/ m9 a8 B/ S6 S+ X
/ G4 F" }: l* f您好,很高興認識您,
# w- i) K2 D" E. R+ S7 v: r謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,2 i' q  k7 }" h
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
& y2 e9 F# j6 S6 A) n1 @未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
" ?! M9 y6 O# a5 J. E1 w+ r謝謝版主分享!

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作者: Endwin-26    時間: 2014-4-16 12:35

回覆 1# wind-34- ; G. k$ A4 p9 _" o! R2 ~

. q0 `8 ?, @3 @" r) P# p; b% E9 l4 o+ H6 D4 p: o! \
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:23

回覆 2# Peter-22
5 m; r+ X) k- r0 ?3 _8 j( k
- Y. b, J# R3 w- l2 k& P: P8 b6 A* q0 F; ]0 n# v+ c
    哦，原來你也是台南人2 E/ b- E% P! T- P8 }1 [: x
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
% f% U1 v! W" F& `8 r4 \5 m# X第一份工作很重要哦，要認真選！
4 [( x( q4 d3 [7 ^1 {) k希望我的分享對你有些幫助7 y# Q7 L+ f3 s4 b% g, }
祝你成功

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:27

回覆 3# Endwin-26 1 r( f+ i& n. K
' o1 C6 I; A0 ]# L1 ]
. j3 D1 q; u* k7 t+ T% b0 M
    hello~
( i# Q7 G9 _% H1 d2 M那房子找得如何？% x7 G4 V3 ?1 F
可以先找一個暫時的，! V# }7 `. X; Q: s
簽約愈短愈好，三個月！
' ]2 L0 O4 D7 `6 _% x然後再慢慢找
2 B3 K0 o+ F: h& K7 G% {會有便宜的房子只不過要努力找
: W/ e0 E, l' @; r' j不過不能太挑，不然永遠找不到！* i; C( O/ r! b0 i
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
+ \2 Q/ \9 A% o. L1 U/ y. z$ i$ s6 b  {加油，你可以的！

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