標題: 層風~租屋篇 [列印本頁]

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-15 22:33     標題: 層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
" v' ^% U& ^* U8 q; Y  g: m" [5 i
* F. x- ~; d9 q, i/ @! a我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
4 O* {- x: r) F6 P. j/ l目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得( Q+ x( t% k7 i; U
工作地點也是跑來跑去的
! x; p! p) u, _' Z& A中壢、台中大里、彰化和現在的台北; t+ r6 P* u, w3 b7 z# Z
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
7 O3 D% O3 A% e! t3 S) Z: r9 @& q所以就不在台南找工作 8 s& p& s+ e3 K" c2 e$ J
相對的就有很多租屋和搬家的經歷3 G) b* u+ [1 q
0 P0 h: J* X0 I' A
現在來分享一下
7 y0 \3 O0 E3 W2 T) j如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方6 [0 O' ~1 J$ b
如果可以請用二天以上的時間來找房子
1 m5 m# Q/ X9 P. H5 }9 `* q6 {當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
* m* _" W0 b' I再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
) G& A  u- J( P要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
& b4 P1 _7 {# g6 D! I將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
; Y" Y2 l+ @1 t( ?1 ]當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運+ \* M8 \" \9 e" q5 r' d) ?0 Z2 h$ L
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ! u2 O2 W* |' u6 t0 k9 M. V* j* ~
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
2 c" ?3 C5 q, _) X0 Y" q養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
$ R; k; g- Z- v9 X( c2 o+ }- x最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
) S% G% j% @4 l/ _9 T; e8 T+ D( W因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
& _7 ?9 i. @' \# d) [8 f2 @6 G想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
7 F) o( a/ y' _! P+ e+ ?就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
! l( g9 Y* y. P8 @以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
2 l2 e- K0 d& T; w1 `* }( C) Q在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
0 S, C6 k1 J. u4 H5 n! E如果沒有很滿意，差在價錢的話
! t0 }, g* R, \5 N4 D. i可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
+ s, o1 x+ J2 h. c電梯大樓的話可以問警衛先生2 w3 |' Y* L4 n9 }
這樣子可能就會找到你想要的房子
( `# P+ u6 v* P4 P2 t4 D! ?不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
# R6 t* A. P- n% L6 ~因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
4 f1 m0 K+ C6 @4 j5 }. Z) o/ M$ c8 z, h, W
找房子有分"租前"跟"租後"
$ S$ f( V6 C% n, n8 K6 B上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
" W" T3 r- |/ K租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
& T- y3 M3 i$ Y3 ~+ r& |開始要留意是否有更好的更便宜的房子！( y+ E$ {; ]- ~4 c, J: a

: Q: o5 x: k1 X" B& Q( i那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
( X$ x, k$ I" e因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
1 P7 o; k5 S: i- e" v( m5 g台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多) f- S7 @, J0 _3 q/ z) `6 e% [  f( o
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)/ J# G% c7 V6 E7 M( u1 E6 p
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
. x7 W6 j7 |/ U/ j0 J5 q* f& r中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
# I( ^, W$ `" R! I所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房+ A$ K& O1 x$ w
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間  ]3 Y9 N  t9 p! e9 x; q0 V: q
不過後來愈住愈不對，
$ a6 D2 C4 U! E+ ^; _% [" W除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
; f- N! o! ]  Q3 s) s請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 6 J/ ?: t8 J8 n: E
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
; N% z4 `# m  D0 b8 S" Y3 H3 X, Z" e
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
* S' j. ?9 H+ D2 f" C3 K: C「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」+ U. K7 @+ ^& z" L, i3 ~2 T+ n' h* u  U
所以我就開始再找房子了，1 P8 K9 H+ x1 N# z2 Q* B! s
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)- h. t' t; {' W4 v9 `, B
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
) k% I$ I# z' ^) i: H中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
( a+ l; t5 h9 y; f3 a我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
0 _: C* s* K% P7 Y! D3 K3 [9 u$ ]6 I發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
% J3 O8 a9 }* {3 h2 ?- j5 F9 A/ I- d8 @: f. `6 p$ K% U
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
3 i$ f  e$ g* A7 R$ E! Y有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
; ]$ x, O8 j2 Q0 E雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車1 W% T  L4 c+ j0 G0 J
這樣子每個月只要4000元！！！
$ v. j' D4 m* B5 p$ ^- p, y所以我立馬趕快搬家！
0 ?1 G. q2 R% X+ _雖然我是賠了一個月7900元的違約金
0 W6 _. N5 t4 R5 w0 J但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
' _- m4 n. M5 L, n; B9 h所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
8 i/ Z0 [1 E1 Z0 l) i$ R
- n9 C+ S! O" `6 a; C8 b: x. h9 k" O而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！4 ~3 W3 K3 V  [( i" K8 h, @

$ }4 V9 a" y0 q" m1 n( \希望這篇文章對你有幫助！) `* z" p" X9 R5 b7 ~  T2 ~; E
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

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作者: Peter-22    時間: 2014-4-15 23:40

回覆 1# wind-34-
* t3 |* S! f4 N5 b; M& I# }& v/ a6 r+ }3 \
您好,很高興認識您,
' B4 n  X( L7 r- i" i8 X" G8 y謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
8 w) |9 [2 ]& T4 R! t+ U& B學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
6 a# ]3 D+ N$ R* u6 [/ r未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
1 K0 `. H" }. A* u謝謝版主分享!

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作者: Endwin-26    時間: 2014-4-16 12:35

回覆 1# wind-34- 1 S0 G9 B6 u9 Q6 y+ B5 E* W

2 g$ `; Y* _( f) u( T- \& I" t/ R9 R
    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:23

回覆 2# Peter-22 # _& y' Y. u" ^" h2 ]

9 }% e" ?* J2 k1 g+ i+ v3 u# P) q1 \! x+ v
    哦，原來你也是台南人$ P4 q+ c% l* ]! s' M; t
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
- i# k" Q8 O! w第一份工作很重要哦，要認真選！4 E$ d/ p4 Q' L; i. m
希望我的分享對你有些幫助
! b$ N( ]4 j0 _* u" L, g; r1 J% C祝你成功

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作者: wind-34-    時間: 2014-4-17 09:27

回覆 3# Endwin-26
7 {6 K$ ?1 F# r
; q% k7 W% L, P) b& O3 w! y( U) F' [& |. x
    hello~
2 `. e! c6 Y1 @8 i" C' x( w那房子找得如何？6 n. M' t& \# q0 Y- [, E) u
可以先找一個暫時的，
9 U+ n3 _! F6 t簽約愈短愈好，三個月！4 ~6 t5 t0 j" B$ z
然後再慢慢找; R7 T/ L- B/ ^( I; y& R! d
會有便宜的房子只不過要努力找
( G& Z3 C$ P4 C不過不能太挑，不然永遠找不到！
' K8 w- H  W4 m0 A$ y& V8 D) H如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點9 a, U. g, Y5 t3 N1 h
加油，你可以的！

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