SexLoveSafe.com 免費試婚性愛網站,SexLoveSaFe.net 砲炮論壇官方網站,SexLoveFree.net 炮炮論壇官方網站

標題: 層風~租屋篇 [列印本頁]

作者: wind-34- 時間: 2014-4-15 22:33 標題: 層風~租屋篇

第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！

{1 P+ D( L* x+ o/ O
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
工作地點也是跑來跑去的; Z$ ]; ^; W5 H' | M2 s; i* [* p
中壢、台中大里、彰化和現在的台北' |' u1 k. V% f' d- L" w% D6 J
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽; z/ P& Y4 t5 V1 @' p/ u3 C" _
所以就不在台南找工作

相對的就有很多租屋和搬家的經歷# o8 M& e. H% C. d
8 @5 w, ^3 R9 b5 _$ ]
現在來分享一下2 y% x7 i0 U' I/ @) H1 X
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
如果可以請用二天以上的時間來找房子8 L" N: n G8 t" N
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)& n9 B8 M0 L8 a J+ T
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)

" W; N- V' X3 E
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合) k" F! o, m* g3 d) _! ~3 x# y; K
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，3 h* t/ q1 V: }, D( z
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)

2 [7 {, S; L4 q0 v" _- F1 [
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約8 }% X+ P% k4 P+ |3 Q4 y
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)( }* U5 f8 \* |5 X
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：! ?+ m9 c, b# f: ]$ W
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子8 C/ ~$ L; n  K2 v& `
如果沒有很滿意，差在價錢的話& a; {& t) ~7 }0 r3 d
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找7 T0 j+ i# k5 f/ R
電梯大樓的話可以問警衛先生
這樣子可能就會找到你想要的房子
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好# J$ J* ?" d% m5 u9 Y; U
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬0 e" x2 Y+ q( q  p+ V( x

找房子有分"租前"跟"租後"
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外9 {; l  F  ~% n9 U
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！

那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多7 v; M# P4 A% Z4 L$ ~+ f
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)9 _0 c! e+ q: K8 x
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間( V& Q6 v' [' E" n/ `
不過後來愈住愈不對，
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)" K9 k; p% c2 `% C6 O) Q8 G
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！

也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲

這時候我就想起拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)4 X" c7 X+ o" ?2 K& Q
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
所以我就開始再找房子了，
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)$ M1 q; o( t" ^9 q" b
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上

中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"0 n+ q- d! O q
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"

. b& @3 A0 F% x9 I. H; m1 Z2 k0 f
發生火災怎麼辦

......題外話！sorry...

最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)5 C2 y- b; a% s2 j
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車* u; u0 r: G+ `8 h
這樣子每個月只要4000元！！！

2 |9 y) E, ~* f0 j" b$ h. l
所以我立馬趕快搬家！
雖然我是賠了一個月7900元的違約金& `- y: G6 R( W) _1 E
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對; G, m- e- |, _% c) G
" l6 B d: S' s! g9 ~
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！: l( {+ N! J9 \" v2 o2 M) _2 s, K: ?

希望這篇文章對你有幫助！" _% n' N- p+ m# |- ~4 U& C9 B
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！

作者: Peter-22 時間: 2014-4-15 23:40

回覆 1# wind-34- 8 }4 T: k& e1 [, c R

您好,很高興認識您,$ ^. X/ e* @' S: r5 |
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,7 @& B' H7 j% S8 M e
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,' N2 Y8 u: A; D( x( {
謝謝版主分享!

作者: Endwin-26 時間: 2014-4-16 12:35

回覆 1# wind-34-

我在台北找房子也找得好辛苦.....

作者: wind-34- 時間: 2014-4-17 09:23

回覆 2# Peter-22

9 V+ `( b& T: E/ c# W
哦，原來你也是台南人

: i# X7 O# [- [$ e
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
第一份工作很重要哦，要認真選！" R$ a9 t- }7 j" a
希望我的分享對你有些幫助4 \4 `# d! l& o. L% J1 M, j
祝你成功

作者: wind-34- 時間: 2014-4-17 09:27

回覆 3# Endwin-26 # V6 m2 @ a) V' L8 i L2 M7 f+ m
; `2 {! K% i) L

hello~
那房子找得如何？) m. d0 m0 v7 p
可以先找一個暫時的，5 H7 Q6 x+ r- v. [9 Q: m
簽約愈短愈好，三個月！
然後再慢慢找
會有便宜的房子只不過要努力找
不過不能太挑，不然永遠找不到！
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
加油，你可以的！

歡迎光臨 SexLoveSafe.com 免費試婚性愛網站,SexLoveSaFe.net 砲炮論壇官方網站,SexLoveFree.net 炮炮論壇官方網站 (http://sexlovefree.net/sexforum/)