可達鴨

回覆 18# black_cat


20年大樓在市區..
在高雄高工附近..
那邊算鬧區吧..
近幾年有蠻多人買我們那來租給學生..
(我們那附近學校蠻多的)
不過我想保值增值應該是不太可能了..
優勢大概只有房價便宜和方便吧..
仁武這我也不太看好..
畢竟這附近老實說蠻荒涼的..
都是工廠..
我個人覺得新興.楠梓.左營會比較保值和增值空間..
其實..
如果不考慮增值和保值問題的話..
大可以在買個大樓套房..
原本住的可以拿來出租..
我的想法是大樓價錢"應該"比透天便宜..
我家只是小家庭而已..
說實在一個小套房就夠了..
(其實是考慮到預算問題啦哈)
可能我比較保守..
我覺得有個固定收入來源蠻重要的..
畢竟工廠方面利潤已經沒以前好..
訂單也不穩定..
到不如想辦法穩固自己的收入..
等這些都穩定了有多餘資金再來考慮房子增值和保值問題會比較洽當..
真的..到了中年買不起房子..
大概就..無望了吧..
現在應該蠻多人都還買不起房子吧..
"年輕時靠勞力賺錢   中年時靠腦力賺錢   老年時靠運氣賺錢"
(最後那段我掰的哈..

可達鴨

回覆 24# black_cat


學長分析的真好
我覺得沒穩定收入和存款想炒短期或買來保值的太困難了..
一個不小心就搞的自己連存款都沒了..
就還是在觀望看看啦..
新興區真的是豪宅和店面比較優..
楠梓或仁武可能要選工廠吧?
左營跟鼓山真的很保值..
不管是豪宅.商店.套房.大樓..
但也是最貴的..
怕挑偏遠鬧區會因為交通和環境不便而租不出去說..

可達鴨

回覆 26# black_cat


是因為地段關係嗎?