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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ $ t: s- M0 `% [% p& a; u" f
: c" u2 D& U$ E8 {
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
8 q% Y4 q5 I6 v% W ?目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
. u; U8 r5 e; K) I5 w工作地點也是跑來跑去的- k3 z g0 s+ O% x8 X+ B
中壢、台中大里、彰化和現在的台北2 O& j% _6 e2 m$ L
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽8 N5 g: Z; o; v, b8 `9 M/ S
所以就不在台南找工作
1 b( T% y4 I& a; w/ W# ?6 v8 s+ C% c相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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現在來分享一下
& `0 H+ p% A7 a& b! j, a3 E0 I如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
( {' t+ u7 V6 X* x+ P如果可以請用二天以上的時間來找房子5 |$ R, a4 Q- `8 X3 i
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)6 }7 S5 L# V) r" X5 ?5 E. {
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 2 n# o' F, o% Y/ n+ S
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合+ h6 o& R/ C. C8 W9 w; B2 Q- k" s
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
. i! g3 O' q( \! y* i當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運) `- t/ u# G W9 Z. u: O
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
/ N* u4 D. y* N8 j9 q一定要跟有約的屋子看完全部的房子，3 o6 m, J1 X0 Q. b5 b d
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約. h& m, P+ G7 m6 c
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
~) a" C! B& j! z+ c因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，/ y* ]8 R* q- C1 B: A6 N$ p
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時. O# \ }7 N- u. ^# Q! M8 i, C1 g: w; o
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
1 i8 C3 \" G- A# g+ T) q以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：* b9 K+ g$ e$ m8 `; _- x
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
9 W2 J- U$ x8 c/ E- [0 c; e) ^如果沒有很滿意，差在價錢的話, a' Y4 s0 c$ Y+ U% P- K3 H+ @" z
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找; ]: J' c) J: t
電梯大樓的話可以問警衛先生
9 h2 b; L1 D$ @ C9 {' j% F0 i這樣子可能就會找到你想要的房子
5 M: U# }/ }2 b7 i C不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好 B9 W6 J5 W' M5 ] F
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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+ |) w) C* Z) A找房子有分"租前"跟"租後"
! _, l$ j) C u( N) n8 l上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？ l0 V" I: z3 R2 s1 t! |
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外 R- N3 P$ Q2 t1 j. _' D/ P
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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1 k% L. \" |) s9 `/ l' F! }那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了; S; K7 ]) A5 A& W9 l, P1 H3 c
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了6 W3 }% W' s/ E( v: ]
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多 t& { e' s" U( a* ^" Y/ h
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
8 \& l$ a7 A c# _8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
0 u3 b7 u. ^; _! E中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張# C6 f, R; t+ y7 A* f2 ]* G! [
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
) Z" B# h. b6 K) {1 ?9 S, i心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間4 |5 x( ~2 v. ? z& t! `4 y8 L/ T2 N( m
不過後來愈住愈不對，
( a" Z$ K/ z' h3 W$ H' E" C除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)% `1 e. ?: V$ B- Q' l
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ * `; w& E/ o2 G6 f) P0 s7 A7 u3 A
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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' R. d- t% c9 b+ }. g2 S0 T9 v這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
+ j3 R( E* _4 g& I N8 w「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」+ g! d, Z K: {* ^2 {8 \, g
所以我就開始再找房子了，& s# c7 B- n: N) H3 p
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
2 v0 m# N3 @. S5 `& p* d9 P去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
. A7 o& s0 |! ]# d$ s! a7 p中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
9 B* P9 E1 F C) a我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 4 t' `- ~7 ]8 P( N0 W5 y
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)# K; x) w; V9 J% r$ W
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
5 E$ X& X+ z" E: |雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車1 b/ ]; ~0 h7 s. X( N5 p
這樣子每個月只要4000元！！！
) |/ K+ a9 v$ p所以我立馬趕快搬家！
$ N$ c: D2 G) u# H) H' _9 t雖然我是賠了一個月7900元的違約金
) }' }) c" t4 {但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)7 |* i& L: v* |8 N' Z6 U& H g( ~
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對- D5 @0 J* G c& }% _
2 T+ n x. q( n9 _而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！" w, p. n5 I$ \. D0 @+ ~) {
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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