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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ - o9 b, |; a. o; v
9 O4 ~2 z9 [4 W3 ^: X
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
( A4 h2 J2 X, Y( u \0 }目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
7 u* P1 _2 x, g% [5 H' `1 `工作地點也是跑來跑去的9 H/ W7 R: K+ G k" R, s
中壢、台中大里、彰化和現在的台北, H% Y; q* o% b8 {
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
1 q/ I% m( D+ [ W+ X) V6 ]+ K% G4 f所以就不在台南找工作
J. m3 N% E* S, d0 m; I% v相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 g1 u O; @* F& G: R- J- D
5 U; U. N2 b1 b; V現在來分享一下2 O1 @, s6 Q+ p! ~
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
; T& S+ `/ ~* a& N. V$ l如果可以請用二天以上的時間來找房子
6 e% K7 h7 ?. r7 ]當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....); t# v; O. d, R6 M- m7 [+ l7 S
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) # p1 j% E6 w# i. u8 q
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
) ?9 k+ Z! {1 A8 B. e1 c4 O將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，$ O! \( L/ F6 Z" p) [: x! g9 Z
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
# e' I/ i6 R' \$ p5 ?: [) f不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) N# q: g: K# t/ f' A
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
" x: P# u4 y- V1 H養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
" G6 R0 Y( ]1 G, a% [" R最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況7 \. a( p' X/ l+ H: g
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
; T$ b9 o) n6 [# x2 J1 f想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時! ~' y& _7 U; @$ [5 i* `1 `2 y% `
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
+ L# z4 k' h( S# Z3 q以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下： G+ X+ N; a; y4 q( v% a
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子- G; x4 W! R5 D5 o0 G! q$ ]
如果沒有很滿意，差在價錢的話3 c. r. Y7 J2 X6 \
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找7 {% L: W! H4 M7 r+ M
電梯大樓的話可以問警衛先生
5 \+ X3 s0 i; S# T2 Q7 o這樣子可能就會找到你想要的房子0 [5 L$ n+ Y3 K7 x
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好# @- x; W7 f! V% \+ {/ T
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬2 ?5 w) g5 Q! Y
5 [( t% q1 q5 T. F5 K
找房子有分"租前"跟"租後"% V: m& z6 j0 ^0 U4 u U
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？ c' q+ \! h, d3 `* C6 H6 k, m
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
7 j" o" B" K" Z開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了, J9 B# v" _% q3 l' w
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
4 T, U$ F+ s9 f; K; c台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
, i5 v# _: i, r o; t/ S- r在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
/ m+ I, q2 X7 @, X0 ~" A% X, |8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
; g) a& a$ O `& t3 Y1 T中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
- I- l8 ]* w4 [* Y) S9 U所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房! ~. I' z' O6 t; r
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
! w/ E% C& x7 J" E! y不過後來愈住愈不對，4 s0 A4 Z; F7 A$ |( t
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
- T7 u' a6 E! c& N8 ~& C" w: {$ J請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ % R" c6 Z7 n0 N/ Q0 {1 h/ b
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ' v: {( x; y# a- G- a
- A# ]' [- V% }. w4 X
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)& w. F- n9 v7 p( B; W+ E
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」) z" X$ R7 \$ k$ p
所以我就開始再找房子了，* n7 a) O; K9 \ F
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
% L2 ~, F2 W7 G1 P去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
# U! L$ |' P+ Q3 C中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"3 @1 E2 }' f7 f9 V/ s/ A/ p& I/ Q
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
# Y) P6 x2 B. j" s. g發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...4 [- F4 g" @; i
3 M& C: c8 a: u/ |- u/ |8 [最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
5 r8 L- A0 [! [有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了7 z. ]3 E2 y2 g/ p
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
% e# G1 @4 _1 k) v+ x這樣子每個月只要4000元！！！ 6 E; d- E% \3 D3 y" ]' f% R
所以我立馬趕快搬家！
8 E" w4 w9 Y- t; _/ E |: D雖然我是賠了一個月7900元的違約金
2 G4 L$ O# I Q* @ m i但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)+ \. l! ~) \, @- h7 m
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對! C+ B% K& r% l
& N9 P2 o1 w$ }而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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6 I" i, ^2 Z+ t% F; C& O0 \希望這篇文章對你有幫助！5 m% y/ j2 [8 ^; J/ Z
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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