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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ L) G: u9 R2 U* g
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
2 |0 N; O3 M- G- V0 M/ W- c: Y目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得! ^. ~3 d% L, K& z- k; {) D( k
工作地點也是跑來跑去的
" g7 n: j9 k! a& H2 n5 N( h中壢、台中大里、彰化和現在的台北
9 [# {# R3 z, R* T而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽& K( n0 V% Y% z
所以就不在台南找工作 . x# L. g8 @0 Q$ F- } @4 u+ W
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
" ? q- _. ?7 d7 ]! ^
( A2 z2 m9 P- g- E) X( N+ y. V/ u現在來分享一下- @1 ^8 u+ }0 J: t- O+ `
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
+ z5 E9 H0 D" J) A5 I% s; C) m( }3 q如果可以請用二天以上的時間來找房子
5 A, w7 _9 Z$ S* {當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)! u5 z; `5 g/ ]0 m" \9 O2 i5 u
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
) l% `$ O5 l- Q2 Y要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
% S2 x% W+ e: h1 N將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，2 {5 c. U5 g, s4 i; C9 y" m
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運4 y8 {, y# z, r& L9 F3 p: A! t
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
: {' ^* G$ B! A) C一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
1 n" j# ~' p* s# D _9 `$ e' C( W養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約4 B7 C1 o5 p7 z. l
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
! f( H, R0 q3 u( ]2 p$ \' k: t8 U因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
" h" r7 X6 H1 a! b$ N6 m( k) |想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
( D1 B F& z+ l+ E8 v# D* f4 V+ ~' ]就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
& @! s/ ]$ s2 a, j7 z Y+ O2 l% p0 p以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
6 X; N" U) G7 Z7 X在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子' T2 ~( O9 b* j9 X2 G7 T' H9 w
如果沒有很滿意，差在價錢的話
2 f8 _! N5 ]& N) L p* R可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
% w: U+ f) m2 A1 M電梯大樓的話可以問警衛先生
: Q; V* Z4 m- b1 y+ I4 a# D+ n6 J這樣子可能就會找到你想要的房子0 R& a* t3 N3 }, o1 P; H3 ?6 @
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
8 y2 L& F* A2 c( U, }2 l因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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找房子有分"租前"跟"租後"
' S4 o; L7 \8 i4 b上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
y- g6 i3 E+ d! O% J租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外, G0 z; M5 O0 d$ w# N
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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4 L& s* g' M3 { F0 r那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了# c* w' B' T- [* Z! n
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
3 } ] R7 g7 E7 u% u$ W! v3 Y台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
- \: ~: p5 p) `. \6 O+ T# Y在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
0 g4 }$ t- d/ c) [. B8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
8 o2 b$ J% x$ G中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張- Z+ L- g# Z" X* `% ~
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房! \- b' ]+ W* [/ P1 Y
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間 ?; ^' x% G3 ?3 X# e
不過後來愈住愈不對，
! C: z h3 E4 X! \除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水); G, z: f2 v. ^3 k: x
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 9 v- u3 { i% s# l! p' S
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 8 [" }. ?- C1 y0 H
. C8 ~8 x% ? r這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)9 L0 O6 o9 Q+ x
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
+ X: ]* J; `1 a+ u: N4 `所以我就開始再找房子了，
7 c+ m) @" y9 X3 F; t- E( r在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
; Y, {; h% ^2 S" q+ W去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
" U' c+ v9 w/ X2 y( c! a, N中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡", K+ q5 |6 X3 K# R4 n3 i/ N3 Y
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
; i; D6 ^: h* _2 B2 U/ n發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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, |1 q* \& V0 X最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)% \) v+ [- |$ Z4 n3 J' F$ Y+ S( V
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
$ j, u7 I1 ^- a+ F! C雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
2 B* o. @2 `- ~這樣子每個月只要4000元！！！ 5 c S5 Q' \) N; e" V1 o
所以我立馬趕快搬家！& d: ]( G+ Q- ~4 l* l5 d+ C9 o4 z* \
雖然我是賠了一個月7900元的違約金3 U4 k9 v( n4 O0 a6 [# o
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
, w& X: t( D1 O+ \) W8 T: b所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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- g, G. m3 A0 k$ n而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！- m9 e) P9 y* A4 V0 D! ^
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希望這篇文章對你有幫助！1 a' R+ c5 f! n4 t! A J
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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4 m& H! d T, D+ M) [& E9 ?
