- 文章
- 78
- 威望
- -10 威望
- 金幣
- -5 金幣
- 性別
- 男
- 來自
- 台北
    
|
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
! D- `5 A# y' m9 F2 o4 y
0 w j! d. U) N$ u5 U E# ^* l我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
5 ?+ ?6 p/ Q1 {8 F" t/ y0 j4 U' z7 K" T目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得1 V; j2 j2 g) [9 G$ S
工作地點也是跑來跑去的
1 I/ I( h6 I- [! b中壢、台中大里、彰化和現在的台北
2 ~, q! ]: }1 A3 {0 E; U5 E4 X( d而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
1 ^2 I3 i& W8 _所以就不在台南找工作
% @1 M9 L0 I: I1 b0 v相對的就有很多租屋和搬家的經歷: C: u9 y% E) O7 W0 c+ H
/ C. E& Q) E- J: W# s9 s; G現在來分享一下
3 B/ v" L& q) u* M如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
. f9 A4 G' q4 |7 G& v- U1 g' E如果可以請用二天以上的時間來找房子/ P! t6 `! [) J- {- o" E
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
$ w. q) X, O1 Y9 D' w1 }$ q再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
6 {9 z0 ]3 C5 @# f要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
* u: i/ i. v) G5 W) M6 Z- s; M9 u3 T將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
2 P- X0 T. I. `; N8 Y& _當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
: f( z6 y3 Q' r- b9 F5 ?: _: r不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 6 x" J# [/ S# q( Z# r+ i
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，1 Z4 y# v1 H3 M5 ~& e
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
8 I' H- c5 L1 Z6 @) `5 A4 A最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
: |2 W! a9 n5 c+ i# D! X因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
+ }# Q5 b' e! P想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
b" {- S0 m T) I. v# T) o M. H就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)0 R- r" U Q# m3 }: p" w/ H
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
& ^1 N' d) J+ y, u7 R在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
' Y) q2 u( f& R) U( X& b如果沒有很滿意，差在價錢的話; g8 H# s9 }7 ~( A, J( X$ p
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
5 b. \% u, n- H$ H2 m" J7 Y電梯大樓的話可以問警衛先生
1 ]0 R3 q) `9 K( e+ G這樣子可能就會找到你想要的房子
- L: G& P2 G# h2 P$ d不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好+ b7 l$ C9 e$ T0 p& [: f
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
5 n: L5 w7 ?2 e9 X6 j$ L6 L1 K9 Z7 {( @+ T# S1 c
找房子有分"租前"跟"租後"
$ q; D, N" L3 v( l ~0 l% f上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
B! C z# Y/ c7 C. n2 }' h5 r& s租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外 T* Q5 Y* M4 J1 U
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
- M' f/ Z0 k2 x- Z+ }4 c
+ i9 F2 G' h d Y6 X$ [那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
0 H+ Q2 V" ?' q# J0 {因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了( v. ~. L, w, e( O2 O8 k- s
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多0 m) X/ l1 w9 {6 I" B
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
- d# M5 X5 i4 l( I8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)( x4 h, a0 Q# m) N
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張& [ a A& }* L. F
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
y z1 U( y/ ?8 X& c# \! ? Z心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
3 l0 p8 y/ Z' o6 ^不過後來愈住愈不對，9 K6 q/ R. S( \- n8 K
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
% R \9 a% Y6 z5 J* P請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
6 n" G: @- y) P w也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 $ ?* f5 w0 o, c% [
! J2 v: m% k! i D$ g9 `8 J& X& X這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
9 Z( N' F4 z+ g& e5 ?「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」 l9 q: r, p) g2 ^0 o6 I) p6 o
所以我就開始再找房子了，- q" X7 X: L+ A% A. [' w
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)- c1 O) w3 b) G) W- u1 M8 Q9 g6 W
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 / t5 q2 B4 d$ ?! A
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"; I0 g$ K; b, A U( G9 t( Q
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ' a( y9 S0 D- M, E& y
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...4 `. L1 E, m+ I i2 M ]& U
0 v0 Q. f( Y! a1 t" j$ N最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)5 r: y5 y, w2 q: j3 H2 s: j- q$ G
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
+ d' M2 \' Q( b+ Q4 A, n- I; s雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車; c5 |0 ^" F% o' T f/ n% ^
這樣子每個月只要4000元！！！
; ?; u$ s1 T5 y( g/ M$ N所以我立馬趕快搬家！
3 u( R) q* Y. j, O/ f+ i雖然我是賠了一個月7900元的違約金( i; a% Z+ _. C: a
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)& R+ g- h0 a/ l' u& @2 }; f
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
8 R6 z' p1 t, K; \+ D) {3 _6 f6 n8 p
/ g4 {0 t5 Q% }3 F( v& s7 e而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！) g, |+ J/ {. c* G1 x- l
2 U+ S- h+ Q; P# ~2 V, t希望這篇文章對你有幫助！5 d T q+ p3 ?- W# G( u
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
|
|
發表於 2014-4-15 22:33
| 
2 ?7 T. _1 P4 [% [. ~; M
