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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近9 i0 F! h3 |" |1 N! m
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得4 M2 Z4 Z8 l1 p: ]5 Q6 a
工作地點也是跑來跑去的1 ?& ^- {1 U3 ?, e u, L
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
% x6 D I: h) r0 c# I0 I而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
! v3 r# U* t3 S. b; t# S1 J' [所以就不在台南找工作 5 H8 u( m% G% [5 L
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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/ c2 w7 h4 |# T4 a# L [1 B' z4 }現在來分享一下+ y% l) R- O& H; y5 B5 l
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
' X/ I# j* ], i: ?1 C% c! ?如果可以請用二天以上的時間來找房子8 U- ^* J; K \/ y: L5 N- A/ X
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)9 s9 o" t, h* m! c
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
/ f+ u5 o0 h+ @6 }0 h) X要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合5 J, z0 \* t1 Q8 ~
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
; h3 h6 M7 n! w: W7 e; A1 Y' `( s7 h當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
/ i5 w( N" Q6 L( s* j& ?不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
6 s- @" P% e! X% j一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
- H; m. a# R+ X: g3 L養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約- m$ _8 j0 a9 |9 a6 _
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
- |, {( \0 K( t* L因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，- W! X2 m" k, R1 }. }
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時/ ~! Y0 Z$ q2 d8 O0 R9 B
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
' g& U$ i5 H, d/ o) l3 H% U; N以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
$ n: Y3 c; ~1 G; u% ], D" ]在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子0 _& a) M! P3 u1 }) Y J: [: ^
如果沒有很滿意，差在價錢的話3 K Q6 _0 D5 g+ }9 u# N
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找5 l" e+ \( l! O$ d
電梯大樓的話可以問警衛先生
) o8 F0 F1 |0 G2 M# Y9 a這樣子可能就會找到你想要的房子' o2 b( y: W' t0 |- h' S
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好2 c/ z. T& D% A. x3 x% D% S
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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% l" l o5 V! B, G# Y找房子有分"租前"跟"租後"/ @- c) M# R" n z& ]: P9 s+ [
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
- `( T4 Y0 ? G `# _9 o6 R租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外( [' e. y A4 o# H. ?6 H
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！& [" L7 X3 r- R% q
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了6 I$ }. V! G' [+ M5 ?9 Y9 \
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
2 m2 t) i" T+ p$ G: s o台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多8 x: @6 w; M) J0 H0 e2 j- x) k
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
7 v1 a, T3 [1 d8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)4 b1 Z8 z; ?) L. `1 o
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
6 X7 L" f& Y: C* q6 q所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
% S% i' I1 M0 [; V6 H) o, |1 O心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間3 c" [& j) S3 k. A% w
不過後來愈住愈不對，
2 [1 N6 R! h' I' `; `2 G除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)& ]" H! f5 X% D6 t2 o
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
' E8 [8 ~, [0 [6 ?也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 5 W4 z7 {& ~5 \$ ^$ `
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
* h. H+ [/ D. @0 v- ~- I$ w& }「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」; a e2 S; y# f5 U$ n$ R4 `
所以我就開始再找房子了，
4 M9 `3 x0 Q9 f9 m* @: j* Y在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300): n% P: [7 L3 E' O4 \& w; i! O0 X
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 9 ~- D6 f3 u v v+ S0 E3 y
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"' P3 l" t- |- l" u. i5 ~7 `, L
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" % m5 Z# }. d: G, f& l- _9 T4 k7 y
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
" i2 G$ m9 s4 h有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
4 m+ h9 ?# L3 z# g8 \雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
# _9 H( T/ k* N! N這樣子每個月只要4000元！！！ 2 g) ?5 p- M: J* G
所以我立馬趕快搬家！% Y( v n9 m& X, `! B6 F" M5 y1 z
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
& R/ V* ^0 l+ x+ K$ `* L7 V但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)& H$ f; V% k: p8 t8 \
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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) F5 L$ h) c( w/ M1 w而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！7 r" U, g3 Y; B# w4 f
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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