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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
+ }& K, ^3 } M6 w) J
y" z2 Q: n) ]( @我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近, G: c8 w: A6 y: B+ `. q. X
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得& D4 O: e+ I1 e7 F' u7 D
工作地點也是跑來跑去的4 p$ C s6 E' G9 y9 K+ a, B
中壢、台中大里、彰化和現在的台北3 k- b( e. y6 c6 o! T/ w
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
# P7 Y6 r$ s: ]1 l所以就不在台南找工作
3 Y. U; L( F1 a" e0 Z8 ~0 e相對的就有很多租屋和搬家的經歷* a" i& m. V4 \+ [/ ]
) z' a8 p$ ~' S! ^# M+ v
現在來分享一下
+ k7 L" S1 |7 a如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方, j4 w' c1 K3 L U# j, z6 l: M
如果可以請用二天以上的時間來找房子* }# c7 s S( h
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
; _+ _, V: f Y( }再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
9 q4 X! `. s5 n1 E要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
- C. Y9 D$ m4 r" ~% D! S0 J# \將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
- t5 i. m/ m8 P5 X7 L- s* T當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
' D; V# a) z+ {3 r不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) % S8 u* x! d5 V8 _+ ^6 \ k
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，: _+ |7 y0 k5 s% [# y" W( Q
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約9 I' B- `$ g3 f% E) `0 R/ U
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況% H, ?" D. U' c+ s p8 p2 I, o" m
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，' E0 m: E3 Z9 l1 h, x G6 ]+ @3 ]4 s
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時) l1 y4 Q8 @" ^( {: V3 }
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
3 A6 p1 h( A$ E以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
@/ s. k) ?5 ~1 y在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
3 r' w2 t; N! I3 K如果沒有很滿意，差在價錢的話! v' L/ U3 u0 C& H4 C$ ?- @
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
* f, l# o! r% C' R) L$ y電梯大樓的話可以問警衛先生6 p7 V$ d+ q6 [. j5 P$ g, c
這樣子可能就會找到你想要的房子/ B2 w* r8 k; e" a5 t# K6 q
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
: C$ `, U" v- {0 Q j$ l! J2 p因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬: g+ L$ I8 x+ I- k: r
* S7 t$ ?2 u& r7 U" O& R6 o
找房子有分"租前"跟"租後"
F3 U! ?9 u# A. C$ `: o/ u上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？: u8 B7 d. A3 O% h0 E! u7 k
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外7 [# V5 a' D- `0 a
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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) M8 d" o0 K% V0 h( d那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了* g. R; G9 P s+ ~6 S
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
& K+ G+ z4 I$ X/ t/ q台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
8 P* t5 \+ Q2 Q: `$ a在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)* }% _4 y( S6 W
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
; ^- `& O( I& f中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張+ f' K* M+ {0 ?; L) F6 `2 f
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
2 H; q9 w/ m1 y k. t. F2 i$ u心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
* k" q8 b" O5 I# F) l/ `% |不過後來愈住愈不對，4 g. x" g7 _$ ^! A
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)4 s C; F* ?6 h9 `: V! p3 t
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 7 f6 i; ?# P6 k# i! T
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
+ {4 {1 [* e5 s# A# o; f) E
8 y3 B1 _6 D! R8 g6 ]2 F這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
/ B1 a9 C3 C) E$ D. v+ p「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」8 Q7 G5 K ]8 G+ G0 a
所以我就開始再找房子了，
. E5 o" v8 W# w, V* H7 M7 t/ U9 p X在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
0 g' Q" C, o4 d2 H0 Y) `去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 * A# P5 Y. `3 |/ Q$ V- d$ B8 s
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"; Z; S o* E' \& u
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" " }. x7 @( M" \/ T& P- p8 Z
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...* o4 w' \. l' k. k& L# m! ?
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
+ W# ~$ ^, }$ f* N# S: @: i. w有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
4 @: M4 }! _: ?) i6 h; C雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車; i' n( n8 _# \$ I3 M4 n2 q5 B
這樣子每個月只要4000元！！！ 9 a, L2 Q1 I, Y5 I: T) `
所以我立馬趕快搬家！
0 m6 l" T3 w0 K6 k1 `4 }& _5 q: q雖然我是賠了一個月7900元的違約金4 Q% H& _- j' ]( ^
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)+ P- I8 ^8 L6 v9 a5 M
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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, p! C1 l. `; t7 O* e而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！: ? C9 [* Z7 I
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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