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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 8 j$ A# f: d0 ^& C6 S
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近+ r- Q& `3 q+ o8 y
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
+ O9 |, W- @2 l6 B7 f工作地點也是跑來跑去的# u! i4 n0 v) d8 x2 o: j
中壢、台中大里、彰化和現在的台北' F( D ~4 ~2 U4 B: F/ b3 K @
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽9 N5 Z) O( l E: _/ n- v b
所以就不在台南找工作 - b* v) ?- t! @1 P3 ?% y
相對的就有很多租屋和搬家的經歷. ?. i2 | ~! S! V1 t
5 J5 ]$ b" X6 D現在來分享一下
: a" S: B3 y! r" p2 t w如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方" Q: o" K7 V% P5 ?$ e
如果可以請用二天以上的時間來找房子
0 w ?2 C; B9 g% p) \% k' [6 u$ v當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)2 N( Y* Z4 Q! Q" n b
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 8 ]; g! |8 Z; Z! S2 ~
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
8 ^+ }- Y! u" E# X: Q將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，7 R' z: z' Y& G
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
" O! `3 R' o! j% Z" ^不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
5 A. f6 H# P; f+ l一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
1 R/ y" o7 ]0 V0 ~養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約" ^1 |# t; b( f3 l7 h
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
" h' y5 Y* ~* Q0 m9 Z因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，. P2 ] Y: h' Z- n( U4 E4 A- n
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
" ~; T W3 S, c+ ~2 }! a就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態); |1 Y/ w4 u5 m4 Q$ L. [
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
4 ~5 `9 P2 \+ t) \+ U在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子' y \& g7 U5 ~1 v; t" L, q8 ?* L' Z
如果沒有很滿意，差在價錢的話
4 }; ?* o F9 X& c+ J3 ?1 O可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找' l! O% K& d1 L$ |; ^' Z: t
電梯大樓的話可以問警衛先生
0 F- q. @8 D! @, W2 X這樣子可能就會找到你想要的房子
1 r& p/ h$ V9 ^6 o4 Q不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
j2 G# j8 U- [2 o. `因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬$ |6 ^! \) i# ^, o/ ^
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找房子有分"租前"跟"租後"
/ W! N" N- M) \0 E5 F9 C上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？& J+ W2 v" U) y( F0 Q# | D0 B7 A
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
, \" u' l2 j) ?$ y2 ^! M- a! Y開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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, w3 D* O; C' ` B/ U+ ]那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
4 c3 v8 H! J$ p' m; }因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了* O% D3 e0 e# V
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多5 b. m6 k$ k5 \* F1 x3 Z
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
2 Z4 U. q. w# e" K8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)% w z( u" O" }
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張/ _) r* _2 |7 h$ r* D* N$ m# p
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
5 d+ X1 `+ [1 C+ Y, z4 i8 h t& F心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間* D0 X: X4 T8 v6 w0 ^% i
不過後來愈住愈不對，
/ h9 z- j( u& H% \$ m8 N除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
( C& |- D4 L1 B, \( G2 z0 l4 J: |請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 8 U5 b% o, c" ]: F" q1 p8 E4 Z
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 , J7 x% V k$ ?7 }7 I7 Q9 [
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)4 m. ~; r1 {% ^* C
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」8 s! m, n/ w5 \ v; F
所以我就開始再找房子了，8 A# x! o7 @. v+ P: r. Z4 u3 E
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)( ~2 g9 t7 w9 A* C( D+ I% U" n E2 z
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
5 T0 O& S: Y5 k8 L$ s中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"6 Q# g" t8 b$ D
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
1 ^* d5 F$ @* j L發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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, L% v3 C& v$ d5 A) Q2 u2 I最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)9 P) c6 b) X3 U, G7 _/ J' \
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
) y9 s, Y' d9 k) B% C雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車* H0 @; ]8 k( ?2 Y& {
這樣子每個月只要4000元！！！ 8 e7 G( I: E' R3 D/ V8 P
所以我立馬趕快搬家！: `7 ~% p& Y9 j6 Y6 C* \1 K, M: g
雖然我是賠了一個月7900元的違約金) Y+ m3 _3 q/ Q4 W( l: D0 ] R
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
5 l7 d+ h9 ]4 o所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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- C% r' j1 E# ^* G/ _! z6 e$ ?而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！4 j+ c" K! n. o4 ^3 n. @7 W
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希望這篇文章對你有幫助！ ?; v9 \3 M) h" k3 ^' U6 } S
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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