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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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9 {, ^" D0 s% b0 @1 x& o: B我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
O J8 c4 Y* \; s# {目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得$ `) k" \) u' w# Q; c" Q
工作地點也是跑來跑去的
J8 L# u+ |. N% ]% w' u' H. P中壢、台中大里、彰化和現在的台北
6 X9 N( `+ {% S6 D4 G而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽6 i6 e: m# [! S
所以就不在台南找工作 $ J% S6 T# I$ o3 d. [
相對的就有很多租屋和搬家的經歷: H9 @ K0 d# S1 `9 ?, t6 b7 a
5 m- g% N' e4 E1 `, R現在來分享一下
; E, \" {6 s0 P3 D" b/ L8 g2 K如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方9 j" w6 b' f4 {* {" z* L
如果可以請用二天以上的時間來找房子* w9 ^6 [, b4 ?4 A* f) \# a
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
! N3 W f6 D' G* m: J再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
$ @! l) ?8 P6 i. N- P7 b要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
8 q% R( O" m! j( {0 f* t將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
3 Y& Q- E5 a+ ?. b, B% H當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運* e$ I& h( w. }/ V9 |' E
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 2 U# G- a5 d3 m- H
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，5 g" |% p. a% r4 r1 _
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
7 O5 Q# V* q/ i2 \最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
) D3 S' D: s# \! K d- [因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，, L* y5 d% u9 W1 ^% |
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
0 P8 f% R9 ]; h! i2 O就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
9 T* E) P! |. I. |/ S( ?以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：* @6 s( {8 {9 j9 I1 {5 X! Y( ~$ E; v3 g) p
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子+ ^" D' C3 @: j( F' u
如果沒有很滿意，差在價錢的話
, k" q% M: t. U, S可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
' P" N2 |1 _3 M$ @) m& U電梯大樓的話可以問警衛先生
3 Q9 t; h' C3 }4 n6 T. z這樣子可能就會找到你想要的房子! }6 H# M. {' q4 g3 X8 W- A( l
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
% U( y) g7 k- ~9 j' V/ F' Q因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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t- ^* Q `1 t. j) \找房子有分"租前"跟"租後"
: s) Y$ `, w: z1 [+ N上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？: r% R( [0 w3 A
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
, |- z7 N( S1 w2 d; i, Y開始要留意是否有更好的更便宜的房子！# ^3 j) n) v5 h" a
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
/ c: O% I$ K* n* G因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了# |: ^& {3 S( K/ Z* o, @
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
$ I% i+ O$ k2 U! b在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
3 E; o' Y$ ]8 i/ ^8 a# S" K9 ~8 @/ z8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)5 g/ a0 B- g+ [7 \8 [
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
& t% [+ j5 r0 ?1 M a所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
2 l8 m; D9 Q3 p6 x" _) h" G- q心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間7 B# r" f6 ~9 L/ ?5 A
不過後來愈住愈不對，8 z5 b. {& f( Y: K
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)$ \- O e' O0 F* W& t
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 0 J( F! s% s8 U& Z( Q5 a7 F
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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9 o& c3 j. K' T2 c& d* O4 |這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
( k9 N+ u" x9 J" q1 j「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」$ i* F" R+ k; z4 Q% w! m0 i0 n
所以我就開始再找房子了，
- _5 @' @. I1 M& s* ]在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)5 n( L9 A' s& o+ b$ {& Q, ^7 J
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 : n" K0 B Y/ ^9 S7 U
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"% i p1 D4 Q- f R7 H3 y( y/ T& j* ^
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" # U& h+ t3 {7 F( o
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)4 O3 N: v0 ^. _
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
. D7 [; B5 L/ j G雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
x1 e6 S1 k6 R5 Z) W* p這樣子每個月只要4000元！！！ ! O5 w1 s! O' m9 z3 O# s5 z
所以我立馬趕快搬家！' E' j# J3 y% V; ]0 i! c" y& z
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
% r) S' O" Y- {7 h' d* g/ y但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
, z+ j$ K: O* f7 q: z: @$ ?" }所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對6 P* h" r2 ~/ O" O5 O
/ Y' E# o1 ], L9 c% X而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！" i# d9 M8 W1 Z) Z
4 `5 Y9 o' g3 n% W' r5 r6 _希望這篇文章對你有幫助！6 n0 t3 c9 m" _( ?# P! V$ H# s
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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