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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
# l! J, y5 [- W# G; o" r# B( Y) Y目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
+ u( d, }* Q. i& x1 D工作地點也是跑來跑去的) S8 ~8 h- w! T1 X9 O; N: B# V$ Y
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
p( ?2 d5 j1 Y+ Y& {4 g8 s+ l- O而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
6 G' { z3 \9 J+ {所以就不在台南找工作
3 Q- ^% M0 n& q: F0 g! m6 p相對的就有很多租屋和搬家的經歷! F) g1 \6 H% m5 c, ^8 |
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現在來分享一下# t' C' H( `: k. x
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
3 J+ s& ~& Q9 v: v/ e! _8 m如果可以請用二天以上的時間來找房子' f1 ]% b2 G1 m+ h/ H
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
) \; U/ M/ ~3 p6 |8 y' g9 Z再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) # M$ k& a- b, M p2 x
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合& O1 L8 n. Z6 f
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，7 w9 C( j/ e% k6 W G
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運; A( C1 p Q0 n/ Z$ W( c
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
8 D* W9 ]/ T0 I: n一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
( e. \) A H+ ]+ A! ~7 l1 Z養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
' n* X7 ?" k9 g% _5 S* `最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況7 B# n" P X0 X5 j+ |) Z0 i
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
$ v1 N8 M4 W4 } w1 S想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時: P. v) F3 h' |4 |7 ]' f7 y3 t7 c. ]
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)% ~. |. Z3 s& H: v b4 p
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：1 {' @6 k" `2 R- G6 ?# L
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
' L0 c6 Z4 ^- t& d8 F% F( Z, H) |如果沒有很滿意，差在價錢的話
$ X2 M" b7 W( r5 U! I可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
# i# W9 w% v3 @- }電梯大樓的話可以問警衛先生
, \0 u" v: a" x' P. M這樣子可能就會找到你想要的房子* J) f8 J) ^3 N: m! N
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好! o( a- j% Q ?( g
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬9 }! L) L) ~" d5 M! D1 O
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找房子有分"租前"跟"租後"4 M! a# R7 O. I0 R+ A
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
6 U3 c. |9 p5 m3 m6 y- X租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外# P" K) }: @8 C* Z/ L* {
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！' H) x- c/ j- E( p9 [
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
6 J8 z5 }) }- w因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
: f: {3 p. G/ j5 Y3 V1 a台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多+ b0 ?8 I& v4 |8 V
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
' t- ]5 P1 z. r a4 H+ H: Q ?$ U8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
1 D2 T8 j, @" m( ?3 H: @中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張9 f% V0 h; D2 _1 M$ m
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房; F$ o' z* [* h- K0 m( J
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間0 `6 O8 l s9 S3 `0 Y
不過後來愈住愈不對，- @: G$ S" y* k! R) Z
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
& { g& W) ~* t$ p5 m/ m4 h6 `/ R請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 7 N. E# E( a v& H8 s. e
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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1 H% a2 z, ` a+ M- q這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
" y6 \; { w3 C3 V「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」9 K, v, G9 T4 w" b1 P& L# R
所以我就開始再找房子了，
* d1 n+ h _( R6 S% F: t( \) S% i在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300), i v# B! j0 n( W$ G' F
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
' K9 q. S# P7 s0 C/ Y: Q中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
( l1 `0 ~! i3 P( T! S- z我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ; Q- L1 [2 u/ M2 |4 u
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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4 \' \9 z4 t4 f最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
, J6 s: a3 i( L* L有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
! ~' h+ [8 _/ I [雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
, |: A+ G( t( R# t這樣子每個月只要4000元！！！
6 ^6 |' H8 @+ m: o所以我立馬趕快搬家！. ]" P# _# ]$ M2 F
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
5 U" O! ?- W- L% X但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)( g2 I+ K6 i9 {* x- r
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！ k% X# y% u7 C9 m2 o3 c# p! k8 j
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希望這篇文章對你有幫助！
7 Q( [: Y \( S+ q) w也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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