- 文章
- 78
- 威望
- -10 威望
- 金幣
- -5 金幣
- 性別
- 男
- 來自
- 台北
    
|
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
* o: w# f0 F, x; G4 i
8 m0 T. S# m3 V- @0 z, x我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
- G# Z2 \, X9 w/ v3 I7 C" h# I/ C目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
4 s7 _, @7 i. e7 _- m5 I/ d工作地點也是跑來跑去的
, H7 f, s5 A/ X8 T' u中壢、台中大里、彰化和現在的台北
z# D: ~5 U; D. z而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
6 P7 E/ J8 Z# c- [) v+ o所以就不在台南找工作 $ q6 B( @& U7 v9 o
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
; Q9 y* \1 X" \; `
" ~2 G' J: F) G8 Q. {現在來分享一下
" b7 p- N1 n' I7 R如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
! S8 u( a( A' [- A/ I如果可以請用二天以上的時間來找房子6 Y, \( D/ ~+ b
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)' U; S* x2 d! e
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) / R+ }* i8 y+ q% d8 L
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合* [2 a) ~8 h) @& U4 T! m; n3 k
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，7 r5 D4 ?1 s: ~3 M$ Q+ s, k; \
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
) g0 N8 }/ I0 z- b Z* d0 g不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ( V- C3 n) I# p/ }3 }# J
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，" }) j& }; `$ ]" K) ^
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
2 X4 a5 M/ k# V2 t! \1 o) K5 p* m最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
$ p1 j$ ?( k; A因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，. d3 n" G: Z. u' u5 K
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時/ K# a- h6 c/ R" m5 ?/ @, A+ W
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)& F I$ b1 \3 \: B3 {1 g/ H
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
2 _3 e4 l- U( T. m- R在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
. N! V' I1 U4 Z `+ h如果沒有很滿意，差在價錢的話% i3 J9 S) o, j) i+ }! Z/ M
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
% I/ ^4 K# a# n$ O; `$ u( S電梯大樓的話可以問警衛先生' W' s' m% s4 q, e/ V. ]6 }
這樣子可能就會找到你想要的房子
+ M5 V( ?" C. h不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
3 o; e( w. _; U因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
, n: S3 [( T$ \& \4 T( c
6 W. Y& H, k% j找房子有分"租前"跟"租後"
- {5 ^1 E! d( A! C- `上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
. j! c+ x( z0 V/ {) w( J; }# W租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
4 C0 W2 R( D3 s \開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
) H7 ]$ }+ V) s# ]( i- S
. P+ z& J& M/ |5 ]$ i W1 l" ?9 ~那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了) M1 n8 m! K$ U0 b/ ?/ m
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5 q! J3 ~( A; Z) g# l6 M) |# A
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
7 R; [5 W6 n8 X. y/ `1 k' H" X9 J在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
( x: T$ E: m; \& S8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
# F" f9 S# R0 t) s/ ]. n中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張: K9 D4 Q' R, l2 p; \
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房2 T1 i f( v3 g( r/ Q! t |
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
- f& h3 ~. |( r. r' K# ]不過後來愈住愈不對，
! _* z1 M4 ]9 @3 E7 t1 R% F* P除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
! \* G6 H6 W) u' Q W3 \: s2 [) B7 p請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ : G9 y' Z: w" u) g# ~/ K9 ?
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 K0 M5 n/ Z% }% c4 V# r3 n* C c
( ?; y8 s. T% _) O2 r) }" D" f這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
- ^' P( Y- [) W3 r% o* N6 q8 D5 X m$ {「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」. {/ Q0 D' Y* i% M1 \) Q* I
所以我就開始再找房子了，
& A1 P% l+ R) ^* i5 P+ ?在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)2 S3 e0 |3 y" h; w: I5 r6 \
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
E, O2 L% A9 {中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
4 n' e3 N2 c. U5 t9 C/ F8 b我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
3 F t" f% r3 `+ }. _發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...' G$ X0 T' q/ V# [# Y
& y1 |" ]' }9 ~8 V' K! y$ C4 D最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
1 I+ K8 m' z0 u$ P8 x有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了! c) X# B2 x0 g, q, F. M* U, [
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車% D# U }2 K- G
這樣子每個月只要4000元！！！
( E% H, e! ^1 b2 Y) s3 l所以我立馬趕快搬家！, @- Y( T4 w) L3 Q7 [! @6 a
雖然我是賠了一個月7900元的違約金# n0 U9 X2 v3 {$ M
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
0 z+ D% X' o4 B9 u( e4 l2 V% ]0 V所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對5 u/ W& A( |( j
. `5 l, w c/ M
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！7 u0 Q2 S) y+ I) J
& J; ^2 _0 B6 C0 f希望這篇文章對你有幫助！
& Y0 z7 ~4 D( _" f, ~也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
|
|
發表於 2014-4-15 22:33
| 
