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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近7 j5 z7 L% Z* Z
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得8 ^1 m F9 P8 W; U2 c
工作地點也是跑來跑去的) c8 u% z4 A/ e& D9 X
中壢、台中大里、彰化和現在的台北- \) w# s: A/ J8 J8 m& U
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
, j" M, v1 W) p所以就不在台南找工作
) }! T7 u6 q( e( E相對的就有很多租屋和搬家的經歷- O& G& t, G5 j. l/ Q
% @8 I( l" I6 b& e現在來分享一下
3 V0 s" @& i$ E5 _/ _: j如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方5 B8 K% h) E( T2 m7 I- ^& z& e
如果可以請用二天以上的時間來找房子
2 K& R4 a% f. j; a當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)/ ~2 {0 M( j0 m* N! T, N# W& n# o
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) % q4 B, }3 I& z% A% F
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合9 t7 T+ J! m2 N, @/ E7 z
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，" s) ^, Z& ?' {0 f$ H
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運 k5 z, k0 k( e% b5 G/ B9 F
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
- M; `5 V9 ^$ Z; W1 ~: V一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
- B' d5 D* m1 ?0 v9 y, @) ?養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
' Y1 n1 l8 M5 `4 C5 G+ u& Q最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
" Q7 }2 l+ p3 Z/ j因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，6 o5 k7 v# z" l5 J6 X
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時9 \7 T+ G& R" E' E5 ~) z' F& t# `
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
3 F! C2 n, i9 {- C# X# o x以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
, O! ]0 g; V+ i+ t& b在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
# c4 D9 y7 @+ C2 E7 R2 k如果沒有很滿意，差在價錢的話' ?' a9 k# r; t" {, a
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找# z0 m- H8 e4 v0 K' N+ Z
電梯大樓的話可以問警衛先生
$ z( Q3 V2 j1 l這樣子可能就會找到你想要的房子
2 u1 R* |1 y! k* S& t9 K7 `不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
# N5 K, A' b% x/ N: q W因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬& \+ N: X& O2 e# H/ U
1 v0 W$ m7 s) ^5 W4 ?找房子有分"租前"跟"租後"
+ K1 s9 C; o8 C( Y) J- [% T上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？) ~! |7 l/ t2 |8 J
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
9 R, Q. f% O& P開始要留意是否有更好的更便宜的房子！( t8 y4 Z0 r0 p9 R/ h! u" M! w
: y3 o! P) ?8 P6 z: s4 w q' O' m5 d那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了 ?; \2 z9 W' I; Z, A$ k
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了! |+ Q/ z' z: u
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
$ \: r2 k' p& c! s! I! C在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
, I' ~* u1 N. `" [, [ _8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)2 s9 \0 ]1 [# c% I6 u5 k
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
5 `7 E( D, f/ G4 K所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房! f0 @* L4 z: |1 D, l
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
8 y3 w5 i4 a: s( j2 |不過後來愈住愈不對， c) e5 F4 @9 l. T7 b% k
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
% q: T$ d, |, s- H. A請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ $ o! e8 \/ M- ^, A
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 6 d+ N, N# G# L
. W, E; X4 q' P! i2 W% h這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！). y0 W; }$ p- O4 ]: f7 R
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
b u0 r. F \% {& B3 V) T所以我就開始再找房子了，% A- a3 ^' ?/ K6 A5 |. f
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
9 C( L" i4 ?7 k( w: k$ C2 I8 b! e去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
, N/ ~& G8 H/ Q3 Q$ R+ J/ Q中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
% H( P: V) x) U. V1 D我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
% S& o& `, Z( T6 [發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
" y, g/ t' Z3 L+ K# P# m- e) z3 j4 P& G
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)8 z7 R6 `) h j' I, W: K) H$ M
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了) t% J; m/ l4 ^$ A4 E7 Y
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車3 [4 P/ J! F4 G0 U% O: L# m |, }
這樣子每個月只要4000元！！！ 4 {6 M: O9 \' b% l
所以我立馬趕快搬家！
3 E+ {3 g& [9 a# Q. o$ _3 z雖然我是賠了一個月7900元的違約金' h- I( u' M- ?
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢): c7 S9 u( f! ?, {. l' d# }
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對# s; o! P) j$ }( ^9 ?# p, j
7 E0 Z) l; Z7 L, Z" {而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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8 h: d2 R; R1 \4 O" Y( m, s希望這篇文章對你有幫助！! _6 G) u- j& J( A. X0 X
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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