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層風~租屋篇

第一次發文,如果言詞不妥請多多見諒!
* o: w# f0 F, x; G4 i
8 m0 T. S# m3 V- @0 z, x我是一個遊子,退伍之後的第一份工作就不在家的附近
- G# Z2 \, X9 w/ v3 I7 C" h# I/ C目前已經換十份工作了,有機會再分享換工作的心得
4 s7 _, @7 i. e7 _- m5 I/ d工作地點也是跑來跑去的
, H7 f, s5 A/ X8 T' u中壢、台中大里、彰化和現在的台北
  z# D: ~5 U; D. z而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
6 P7 E/ J8 Z# c- [) v+ o所以就不在台南找工作 $ q6 B( @& U7 v9 o
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
; Q9 y* \1 X" \; `
" ~2 G' J: F) G8 Q. {現在來分享一下
" b7 p- N1 n' I7 R如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠,最少要跨縣市)找落腳的地方
! S8 u( a( A' [- A/ I如果可以請用二天以上的時間來找房子6 Y, \( D/ ~+ b
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如:5x1租屋網....)' U; S* x2 d! e
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) / R+ }* i8 y+ q% d8 L
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合* [2 a) ~8 h) @& U4 T! m; n3 k
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子,7 r5 D4 ?1 s: ~3 M$ Q+ s, k; \
當天是看了大概是五間左右,因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
) g0 N8 }/ I0 z- b  Z* d0 g不要告訴我可以坐公車,我想找到我要的公車站牌,約看屋的時間就過了...) ( V- C3 n) I# p/ }3 }# J
一定要跟有約的屋子看完全部的房子," }) j& }; `$ ]" K) ^
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定,先別急著簽約
2 X4 a5 M/ k# V2 t! \1 o) K5 p* m最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
$ p1 j$ ?( k; A因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時,. d3 n" G: Z. u' u5 K
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少,到現在怎麼還沒租出去時/ K# a- h6 c/ R" m5 ?/ @, A+ W
就知道他是在嚇唬你的!(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)& F  I$ b1 \3 \: B3 {1 g/ H
以上為第一天的行程,但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下:
2 _3 e4 l- U( T. m- R在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
. N! V' I1 U4 Z  `+ h如果沒有很滿意,差在價錢的話% i3 J9 S) o, j) i+ }! Z/ M
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
% I/ ^4 K# a# n$ O; `$ u( S電梯大樓的話可以問警衛先生' W' s' m% s4 q, e/ V. ]6 }
這樣子可能就會找到你想要的房子
+ M5 V( ?" C. h不過還有一點要注意,最好是簽約時租屋時間愈短愈好
3 o; e( w. _; U因為如果你還有發現更好的地方,就可以再搬
, n: S3 [( T$ \& \4 T( c
6 W. Y& H, k% j找房子有分"租前"跟"租後"
- {5 ^1 E! d( A! C- `上面都是"租前"的工作,那"租後"呢?
. j! c+ x( z0 V/ {) w( J; }# W租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
4 C0 W2 R( D3 s  \開始要留意是否有更好的更便宜的房子!
) H7 ]$ }+ V) s# ]( i- S
. P+ z& J& M/ |5 ]$ i  W1 l" ?9 ~那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了) M1 n8 m! K$ U0 b/ ?/ m
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5 q! J3 ~( A; Z) g# l6 M) |# A
台北真的是寸土寸金丫,跟我之前租的地方差很多
7 R; [5 W6 n8 X. y/ `1 k' H" X9 J在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
( x: T$ E: m; \& S8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
# F" f9 S# R0 t) s/ ]. n中壢便宜台北一點,但是房間沒有台北隔的誇張: K9 D4 Q' R, l2 p; \
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房2 T1 i  f( v3 g( r/ Q! t  |
心裡想應該還算可以,因為朋友都說有1萬元以上房間
- f& h3 ~. |( r. r' K# ]不過後來愈住愈不對,
! _* z1 M4 ]9 @3 E7 t1 R% F* P除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
! \* G6 H6 W) u' Q  W3 \: s2 [) B7 p請房東查,他也沒有查!又是只收錢不想做事的房東! : G9 y' Z: w" u) g# ~/ K9 ?
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲   K0 M5 n/ Z% }% c4 V# r3 n* C  c

( ?; y8 s. T% _) O2 r) }" D" f這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話:推薦您看!)
- ^' P( Y- [) W3 r% o* N6 q8 D5 X  m$ {「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子!」. {/ Q0 D' Y* i% M1 \) Q* I
所以我就開始再找房子了,
& A1 P% l+ R) ^* i5 P+ ?在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)2 S3 e0 |3 y" h; w: I5 r6 \
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
  E, O2 L% A9 {中間的柱子上還貼有"好心有好報,請不要將垃圾放在這裡"
4 n' e3 N2 c. U5 t9 C/ F8 b我真的想寫"好心有好報,房間也隔大一點"
3 F  t" f% r3 `+ }. _發生火災怎麼辦 ......題外話!sorry...' G$ X0 T' q/ V# [# Y

& y1 |" ]' }9 ~8 V' K! y$ C4 D最後找到一間雅房,只有三個人住,冷氣另算,垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
1 I+ K8 m' z0 u$ P8 x有網路,其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了! c) X# B2 x0 g, q, F. M* U, [
雖然到公司是遠了點15~20min,但是可以坐公車也可以騎機車% D# U  }2 K- G
這樣子每個月只要4000元!!!
( E% H, e! ^1 b2 Y) s3 l所以我立馬趕快搬家!, @- Y( T4 w) L3 Q7 [! @6 a
雖然我是賠了一個月7900元的違約金# n0 U9 X2 v3 {$ M
但是住二個月之後,每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
0 z+ D% X' o4 B9 u( e4 l2 V% ]0 V所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對5 u/ W& A( |( j
. `5 l, w  c/ M
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月!7 u0 Q2 S) y+ I) J

& J; ^2 _0 B6 C0 f希望這篇文章對你有幫助!
& Y0 z7 ~4 D( _" f, ~也很感謝你付出寶貴的時間,來看這一篇文章!


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回覆 3# Endwin-26
" @2 K' B0 l% z$ ~2 H, Y( M2 @/ o/ @' A, Z- E$ B  q
3 a9 S* Z2 C+ z  r5 `
    hello~& E+ ~* c; A9 I4 J' c' U
那房子找得如何?' M% A" D* q% \' \# w
可以先找一個暫時的,
8 m$ ?" o2 z1 x7 \簽約愈短愈好,三個月!
5 t( E" |1 @' M& m% f3 k9 P然後再慢慢找/ K$ `4 G, M( U" D; H4 ^1 `
會有便宜的房子只不過要努力找
9 D8 ^: j; h: l( L5 ^( H/ E. j+ |不過不能太挑,不然永遠找不到!
' q! w& m  ^: G如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點: a/ L# ~# }( ~5 e& I
加油,你可以的!
回覆 2# Peter-22
2 x9 E3 T# C7 z
5 R( v: i; x! b8 Q# B; w' B
3 f  ~8 p- A. S3 x. _1 o    哦,原來你也是台南人
6 ~) N  X3 r! N+ e要加油哦,我大你一輪多,剛退伍嗎?9 N6 b6 W4 y9 M0 _$ a* K% q$ @
第一份工作很重要哦,要認真選!
4 y1 u3 u3 ~1 P0 W; y4 [( c希望我的分享對你有些幫助4 h$ Q: P0 B1 v! a& f
祝你成功
回覆 1# wind-34- * J2 Y. l7 x* p+ c/ O
% f- r' G; v+ Z0 ?

$ T  V7 E$ J' ^& F    我在台北找房子也找得好辛苦.....
回覆 1# wind-34-
* x3 G$ s* G( ~6 f: F+ E/ c; U( D% q4 D. Z  ~6 Q7 T  e
您好,很高興認識您,
! |0 ?  V% I1 g, h( l( Y! l謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,$ A- ?( G% i4 _/ H9 `1 w
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
; f# K9 o/ }1 i未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
" g( u; V7 M6 i) f) F( Z謝謝版主分享!
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