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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
' [' ^6 k1 a: ]/ B- w1 O目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
/ I6 A$ g i" Q9 P9 Q9 ?工作地點也是跑來跑去的: u ?' B: \% I& z) W# {6 J
中壢、台中大里、彰化和現在的台北0 M5 `. o% u' L8 n9 ?
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
% ~; P j7 X* Z- A所以就不在台南找工作 $ V# m7 Z' X5 c' I& ~' f
相對的就有很多租屋和搬家的經歷9 ^ Y' N+ x0 e0 B* M
0 B; {0 t$ k( h' l# d+ _0 d1 s! e現在來分享一下
* f" o, a5 B/ C: n如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方6 H- R' a, _' S/ i) ^
如果可以請用二天以上的時間來找房子1 B3 n( u9 A& k, L8 c
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
# o M. @) l. V: m0 ^, ]( O再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) $ z# N( n$ Y1 `" F R
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
3 k6 ^3 D" Y3 l& E0 i) D將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，# F1 S' a- ~5 `" ?1 N
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
, y/ I' R( \, N3 @9 F不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
3 T `7 E2 {/ h3 a4 }一定要跟有約的屋子看完全部的房子，4 \' z/ h2 r* x+ w
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約9 s+ l2 U7 U" v3 y3 [4 M4 X' W
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
7 k% o2 W0 w4 ?$ L因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，& M- ^8 F( u5 @; ?7 L) y
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
# W1 v; E1 c2 R0 d就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
& p& O; S6 L/ l以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：& J2 D1 H6 h7 Y2 U w
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
" g4 e! k9 Y& c% K* o如果沒有很滿意，差在價錢的話; W# g. t7 H: h8 }$ }
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
& `4 v+ r. q' d8 R* p- L電梯大樓的話可以問警衛先生6 K4 w! h7 t' t1 ^
這樣子可能就會找到你想要的房子
+ ]/ K/ z- a- }- I不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好, p# E, H- @* `1 L
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬0 A* O% }/ P! q+ L
2 J H/ G7 {8 a2 J. Y. @找房子有分"租前"跟"租後"
! s: `: e9 V, O5 f9 D6 s' I上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
4 T; w4 z) u& l+ O* G1 {, t租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外/ U& ~. i3 a0 N% W- C
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！: Z* Z# e- s8 }5 w; H; f, O
; t% { n, C- h5 [. t8 W
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了7 K$ Y9 M3 y$ t( O( l
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
" @1 c, }/ X6 w台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多+ f; S. O5 ]; |% z3 M) N8 |
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
7 b1 P) {! M! }& M8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
" R" I8 l& x$ X& j中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
0 ~' j- E: J3 U: z5 l) y/ F所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房' w6 L% o7 N: t) T/ l2 C. ?7 Z$ V' J
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
. }% A: U2 B. _3 b" _5 b! W! G不過後來愈住愈不對，7 v9 ?$ m# e; t r& [6 J
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)% r C s+ I ]/ L" D. j
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 8 T3 s8 J$ D D' E: n: n; O5 B
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)* V k: a! o) _& N. j' F
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
7 H% a$ V3 Q/ q* \所以我就開始再找房子了，: H9 r9 z" d& p/ c( o q6 s, t% Y
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
& N" h+ w( y/ l- f$ A3 p' z去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 5 L" e* C) _3 V+ \1 L0 U
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
& `9 l. B( o! f2 H1 z' z' e; V我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
2 S0 O* j5 N6 m發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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( Z8 T4 N; T" R0 J2 S最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)) k& U* v0 d, w4 I
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了1 x- z9 u' k, V8 ~; I7 [ [; x& u
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
- {0 I. i; K: y1 n7 ?' m9 ]: D這樣子每個月只要4000元！！！ # D M. w# ?, W) p+ Y( | b1 }
所以我立馬趕快搬家！
7 R0 ~, `* _* k# E% V- X- e雖然我是賠了一個月7900元的違約金3 t9 q1 n1 x9 m/ k& r5 B1 Z7 b) A
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
9 a- a# B: T( h, G9 c3 l所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對% X+ _$ e) Z5 D% a
/ G1 u3 f, R5 k$ _* {6 |/ A而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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# `/ y& A* d" m. u2 k1 E希望這篇文章對你有幫助！
3 b( p0 o& ^: Z" d0 f也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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