- 文章
- 78
- 威望
- -10 威望
- 金幣
- -5 金幣
- 性別
- 男
- 來自
- 台北
    
|
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
: Q. V0 _$ ]2 [9 J4 W
% d+ ^ r7 h/ i/ d! M3 V( b我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
# n m [& _; I' P; P目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
: q2 \: q# z; D5 }" M工作地點也是跑來跑去的/ z# u" m. }5 k8 J! G- Z1 B
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
) O1 ?, k" s5 P7 @) H& y而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽# {, g. B3 X6 z+ F. i: q( x
所以就不在台南找工作
G; x: N9 h k8 L+ w相對的就有很多租屋和搬家的經歷
9 |9 Z, H& Y- a4 {2 t% ?7 D
7 B% k. S. X& @- H4 d現在來分享一下' d J; m, ~& l4 p2 q7 k
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方/ Y) w% [, ^+ N3 L0 F d
如果可以請用二天以上的時間來找房子2 {+ o: F. `) P& ?
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....), E7 z+ e; d" y; n# |7 n
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 3 R! p9 W* l( {* R& n
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
! c& H3 v; q& |9 P: F" m將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
# B$ O: }/ t' J, O. D( X當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
+ E/ Y1 u$ H% R4 K) G不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) ) K, W4 |2 p, F* m w6 R% l
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，" c1 |. c4 ?3 j8 R7 ~
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
`$ X% ]- L2 P& p% N1 v T最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況- N- w5 h6 Q; }$ K8 u
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
1 ^# @' U5 p9 i/ C' `想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
" P4 t: G1 t% i; i; T就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
0 s3 J6 f3 ^% W2 R( E& W5 P以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：" x# X' U2 Z1 V# M/ g% Y, P' n
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
) g' d) S0 b. n5 V9 s0 L5 E如果沒有很滿意，差在價錢的話
7 k) M3 z% s# t( z! M' S& @9 w可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
" K3 E, [9 I* z$ T) K! k" ~0 {電梯大樓的話可以問警衛先生# v+ l$ l; t9 ]+ n2 n3 S
這樣子可能就會找到你想要的房子
0 n0 a; ]4 c# H8 Y& o不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好3 ^: r2 u, o2 D* ]' H
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
% K1 s: [; m2 \9 ?0 B$ G! i% `- J0 M
找房子有分"租前"跟"租後"4 S* D( \) z9 b& n+ y$ R: k; x7 y
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
5 i3 }# W" w0 Z4 r租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
) [# Y1 V9 g, l) {開始要留意是否有更好的更便宜的房子！4 @, B+ |3 F5 h: K
1 B# c( f2 @1 \8 F: S那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
4 {9 z, T6 w$ [! j因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了, u& O# G2 a O: @8 y
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
; |* c% T- c& H: p* c/ d在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)0 V) ]- K' V: I$ I1 Q
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
" F% `! s5 X) I4 \1 _; r中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
4 _* |' H7 r* S" l( L( x3 i- w/ j所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
& M: ]) E5 j2 R# k; ^心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間/ Y- r5 X4 ~3 L W; \
不過後來愈住愈不對，
$ @2 E5 x& i. M7 Y6 G除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
# L; M0 H: y, |( v; A! m請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
! b$ k n) j9 _- h7 A, J' i8 _也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
, G) ]. u5 X" v- T( b! s4 p8 o3 M; T* u4 p; s3 P- C9 r% A
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)( M) L6 I$ \' q! j
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
, w$ {) K# {% j% T5 n所以我就開始再找房子了，6 T2 u- f" Y% {% B" q
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
9 w9 u5 X6 Q1 N: E# ~% v% l5 A! Y去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 % T: i, L* y+ [( Q8 [
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡" I$ G0 R: M2 M! f r. J0 x% g
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
/ N9 n& |4 n( Z9 a發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry.... q5 R3 z5 [3 Q }% t
2 [) B8 A! G/ v* p
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
2 d9 {( K4 X5 M8 e* v- O- L有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
9 Z' c# R4 n+ i" l雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車* Y# [6 g( \, `, k4 K8 ]
這樣子每個月只要4000元！！！ ) r- V9 f5 M N% f9 i
所以我立馬趕快搬家！* K" ^# _5 B2 |
雖然我是賠了一個月7900元的違約金1 y% [2 k+ H E+ W! q
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
$ z0 z6 b' o0 [7 E所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對6 X: b$ P {* J4 w- s, @' c
! A( X6 i% c9 a7 z0 _而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！: d* U6 n0 g& F' L8 |( h* S! P
" W4 w2 d: o. K7 b3 @
希望這篇文章對你有幫助！
. p2 e8 g3 U; \ T. h% e3 X! t也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
|
|
發表於 2014-4-15 22:33
| 
* L o% J- [ N% l
