- 文章
- 78
- 威望
- -10 威望
- 金幣
- -5 金幣
- 性別
- 男
- 來自
- 台北
    
|
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ & e; @$ L4 M, y6 G+ G$ U
! _3 K$ f9 k6 W- G
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近6 g) ~4 E H- X+ E# n
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
' W. H; J4 u9 n1 d8 h1 L: d3 `! [工作地點也是跑來跑去的
0 v9 k/ x5 F5 N9 Z+ b& S) g0 C中壢、台中大里、彰化和現在的台北$ U; x& c3 d7 C' C( D7 V# U
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽( O; O: k" p. E0 \& e" |4 l
所以就不在台南找工作 & l4 _9 P9 s* q& a& R+ I* ?
相對的就有很多租屋和搬家的經歷& n" A* Y5 Y( p0 F5 v, L% d7 B( P
: C5 w1 c; }4 U( N% u- I: ^% y現在來分享一下3 K0 K3 F* r+ \2 q3 k
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方" N Z+ |' w5 r A9 u- \6 t/ v
如果可以請用二天以上的時間來找房子' z6 V1 O6 w0 j- H5 [# ~+ s
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
% [- M4 q1 r9 v再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) + o6 ~3 s; k$ S9 V: Q
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合/ t8 k0 p$ x( b8 X- Q) l
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，" S% Q/ S, s) \! s; ^$ m: V6 e5 ~/ e! v
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運/ o0 X7 Z$ Z2 B; X- d4 s
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
6 v; Q3 K0 u7 ?4 T, y1 b: F一定要跟有約的屋子看完全部的房子，: w4 x; M: B1 ~4 z& R) T5 P$ O
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約0 F6 A) w0 j3 }* S% g
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況* E# l; B% \6 w0 N5 P
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
) F3 ?2 W. y$ ^# m e/ J想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
" l, C8 }0 K2 k* z就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態) G- h. J1 u& `9 {- W; F6 t# t
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
1 Z0 |5 p2 N5 `在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
7 a% L# o$ ^5 y; F如果沒有很滿意，差在價錢的話
! ]; ^! F* d+ f s& L可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
$ S$ y+ u/ F6 M% w電梯大樓的話可以問警衛先生! S: `! g8 i+ o
這樣子可能就會找到你想要的房子) g7 _( B: G0 {% r0 E& O: l1 ~* [
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
: S& a5 i$ E' m2 \ ^% f1 `因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬+ L2 q& h9 d2 k
+ i$ h D7 F/ p# I
找房子有分"租前"跟"租後"
) X- |3 N. b+ T, r5 H$ s上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？, a* k- F$ |8 U$ {3 U$ {8 W
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外. I' K- }0 @7 c. E
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！% r. L8 S8 o9 p7 l; g4 n0 E7 H9 Z
: x2 G8 A" t) W9 Q; H# [; D2 u
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
' H' X$ N+ L- Y Y- d因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了# p1 }! \3 i% k; J/ S
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
3 `3 b7 g0 p- S8 n在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)9 U' @; A) p9 @/ ]8 g7 U* M4 B3 P0 r
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)/ X0 N# f* ]& o$ f J& w
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張. d7 ~% f) o9 h0 E0 L6 m) Q
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房& a3 R. ^9 ^) Q& ^& z7 @+ o
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
^1 v+ K0 }4 h5 k1 l. |不過後來愈住愈不對，- y4 { ]9 l0 A5 ]! v/ X
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
: R2 Y' }3 q' Y/ m請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ # a# j( v; m z# n* k
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 3 h5 u8 P7 o( D5 ~0 K# u4 d
: T( T# {- I9 G# W' [/ `" A8 \
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
4 A, A# `6 ]- \' U「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
# b' g/ d. z. q7 G6 c& ^) S' v所以我就開始再找房子了，
" n, A2 b4 q! e; ^) G {' x5 u在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
4 m4 s" {) q- y2 R: l& J7 j; e( h去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 ! P% T2 x/ d4 f
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
$ s( K' k) k/ f4 ]" ~我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" * R! V* D7 q9 u
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
; }4 h( `9 Y [9 I* K* q1 g. T' J. B7 k; f3 Y O
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
- Q0 p& _2 S( C9 \4 S/ Q# _: b有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了; M1 n/ L: P9 D# @( r
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
+ t; ~; ^/ ~! M這樣子每個月只要4000元！！！
$ s7 c: ~$ U$ X' v0 S+ K* i所以我立馬趕快搬家！. F" Z/ g" m9 m& E# a
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
' S% O' @6 t4 Q但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
1 \9 K1 S+ x1 ]所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
; a8 W& u" `2 c: \ W4 o9 F; k8 w, w5 c9 X8 Q
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
4 C8 t; S" r7 n: k' M/ O
2 A) U. F: w& }0 j9 S希望這篇文章對你有幫助！
8 h3 _+ t6 z3 {也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
|
|
發表於 2014-4-15 22:33
| 
