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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 3 ]' j6 w8 A2 Q# K# B8 P* a
, G! A1 G. L4 Y# V我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
/ ]: F0 W& H( V. L7 f目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得8 W1 k1 H N5 I4 R* l I S
工作地點也是跑來跑去的6 p1 w3 f* i# U- E* D
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
' _( Z& D( N8 h: ] G; u& w而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
1 ?* R+ G$ ~3 F/ a0 h( u4 x0 u! E4 W所以就不在台南找工作
/ \. w+ P! k, j" ?相對的就有很多租屋和搬家的經歷
* f3 Y) i! A3 w; f$ V' D: W r; I* D9 `' H' J2 E9 Z. }+ n
現在來分享一下
9 p! S3 G) `+ G) r j如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方4 t; `( S, C7 [/ W5 j
如果可以請用二天以上的時間來找房子
- M* T# D3 |4 V當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)+ h. j3 F1 p# X2 Y; v& w! w
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
' @. ?5 @: ]# R8 a8 {5 w要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
/ ^+ ^- ^7 i; Y" Y2 b; x將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，$ P0 F: D' }7 W7 q/ }. c* e( `
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運$ ^" y1 k" U( q" {& ~( R6 ]
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
3 e# r3 b! P4 @) F" \! N' n一定要跟有約的屋子看完全部的房子，5 E4 Y1 H9 m! W% l8 o- U. }* s7 ?8 l, |
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
% T' v" d# ` \* ?9 `最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
# r) s# v# F. ^' S8 i( \因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，$ E1 Y; x3 @1 ^2 i& e4 ^
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
1 l: \% |4 o4 i' X就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態): ?* U, z# B2 t$ G3 N
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
, D/ b. a+ H: f3 L5 z% X. P在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
: ~7 z( @* r) K) V0 n, U如果沒有很滿意，差在價錢的話
% G, ] B$ M/ k' T _可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找/ l" Q. y) \4 G
電梯大樓的話可以問警衛先生
' s6 } Y1 C2 E! y% r這樣子可能就會找到你想要的房子
" W% `+ \/ Z' g6 i, s( F& C7 q不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
S) ]4 |; y0 i+ c2 t因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
8 X( n( p) ~* J2 D" r0 \, e f
# m1 x* E D- M找房子有分"租前"跟"租後"
6 X/ E( y6 u/ M5 G& q6 g7 n; z上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？: V. w! I$ k) g4 `
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
: H3 _2 Z0 N4 S# L: Y6 p# U- ?開始要留意是否有更好的更便宜的房子！. b# A8 K7 [. J1 Y9 Z
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
& }* L! p; d# {( O因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
9 q7 Y% c* N$ o! t! D$ @台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多' h- Q: Y; Y3 h4 T! H( ~* m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
. C F& y; V7 p" {8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)! D+ t3 Q1 j1 ^' H. A
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張5 j0 ?: ^/ f3 Q5 O: }; m+ @0 w% O
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房# W M5 B% F8 p5 a
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間, U8 N4 Y2 D9 T
不過後來愈住愈不對，# C% @+ m# \: d1 r% G! l$ |2 o
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)$ ?* P( V& Y; O
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
* [) W6 G7 _) c- g' w- ~也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
2 [' W3 f6 b* i# ~+ U7 R1 a% g( M# p2 [$ F( w
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)0 ?% w! R5 l2 Q% `& k( m" ~' ]
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
5 D1 |' _& @ G+ P& g所以我就開始再找房子了，) `( f M1 ^7 q5 t4 T5 Z
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
& V0 V$ P' o8 t, @* q% }, f去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
5 p$ b5 l- k$ H: @/ \) b* G* ]中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
2 u2 ?! {9 |& I J. N/ ]我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
; c: i9 `2 S6 d7 X* O2 C發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...3 M- Q% ~* E7 `8 O& O5 |
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
& Q2 F& b4 T- s2 F4 ~4 }5 x有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了" W8 ]4 F, ~( e) }) {
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
( T7 M: K! R# H這樣子每個月只要4000元！！！ 3 w8 ?2 L8 g7 |/ H6 F
所以我立馬趕快搬家！4 F7 p1 ?1 |: C; k9 D& Y
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
0 y+ b! G( r) l& x+ W- j: S, }7 R但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)# _8 z+ V- ^$ F- w( {) r: b4 h
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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; b" u0 N) H w! M! g而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！/ @0 @* `2 m; N0 i9 E; c9 d
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希望這篇文章對你有幫助！
v3 T4 Q- B7 V3 ?4 X也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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