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回覆 1# Steven30
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您好：& @6 j9 T! G3 j' u
之前小弟還不是很懂事的時候，, j& e) {* g( j( s& _
有在中壢買過中古的電梯大樓
2 R8 p( k- Z0 w% P不過現在已經脫手了
z7 _( Y7 i- i6 Q那時候是350萬、15年屋
2 D. }4 ]) Y5 ~6 j5 G但那是投資客的房子，所以還是買貴了！
; m0 Q% s- w" Z; L+ E" L1 W; ]! |後來有去做過房仲幾個月，因為沒成交就放棄了 / }1 O1 d9 C+ F y- k1 V% Q
如果你住桃園的話，
2 q" E. p6 N2 W' X' [; G我是覺得中壢還可以
P. p F; b9 N. [5 e/ P. B第一，那裡有很多銀行，光永豐在中壢就有二家！
( I t$ z- p4 d, E第二、那裡學區多：中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)
& u9 I6 x% o G- |4 p5 _* d第三、有五個大賣場：家樂福4間、大潤發1間
6 D: R5 N9 b- j! `第四、離高鐵、未來的捷運也很近% a/ G, `' g6 P4 v+ }: [
第五、有兩個交流道* p/ X( l7 W$ D4 H
不過也是有缺點：就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係); p2 M+ ]- F9 X: Y v
中壢也是客家人多的地區，會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多
; Z& B; V8 I3 H5 c: f, J, @1 V中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo)，當然沒有桃園多
T& v0 _& F3 A我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的* i5 o3 o7 l* s8 |
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我是建議其實中古屋也不錯，要新一點的可以找五年內的7 |: x( M- n: K
比新的便宜，而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了0 u% j; |. s8 I4 ]5 u
為什麼？0 y& i) ?1 G( z. _8 U# a
當然是因為前二、三年可以只還利息， z& b$ R3 B8 h) q1 O- z+ ?
但過了第三年之後開始要選本金和利息了, A7 i$ z, I. M$ U0 J0 _5 }* J
以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右8 z2 z; @1 }. I9 L% r# F, \0 w
以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月
* ^* ^0 m: k4 h# n: W* L( A700萬就是4.2萬囉！
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其實要多問多比較，還有記得要問一下保全大哥，1 ^* a, \' a d5 {; {/ C" P- ^
之前我買房子就因為沒去問保全大哥，
$ H/ G: s! g* |3 Q! }同一個社區有人賣便宜快100萬的房子 ) ^! z5 X' j) t% u, U3 @' R, ?% Z+ y
我只能說是命丫！哎.....
* ]5 s" x" u; F5 V: v+ M如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話! m# o; a0 S( j- D$ h7 I
就要小心了，可能是投資客的房子* t# j( E: t$ W% X- u5 j$ m: B
有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的 f4 A2 A9 L1 L7 ]( W. ?
好像尹衍樑先生也有出一本，也可以參考一下！
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! X7 L" l/ b8 G# i1 U& V# N- O* \希望對你有所幫助!!
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發表於 2014-4-14 18:18
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