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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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- V C3 M* z4 h. O6 [2 v1 y! D我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近. v# L& h5 F( r
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
6 v: z/ q& M- I工作地點也是跑來跑去的1 ~! @. ~/ K/ w$ v& w2 m
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
! J& z, _2 O$ X M" x7 r; A+ Q而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽6 ]1 Y' o8 x& \8 ~, [7 d; _
所以就不在台南找工作
5 O' r# M1 X. W) e! n0 _相對的就有很多租屋和搬家的經歷; F1 q2 y& b; Y/ a/ i2 o: h
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現在來分享一下
& M' |, Q4 N* Y" e+ `5 n0 M$ d如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
. i% n" B& H8 D q$ E) q如果可以請用二天以上的時間來找房子
- M3 b, _0 | X6 c& C當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....) }, d u/ V! D: \- [
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
) Z. m( o+ {& C0 G8 s8 D. z要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
" y8 ?# }& [( ^1 ^; r9 B% R* T將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
, v6 g* B4 Y- b5 I, b- v5 x; B+ G' a當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運" t7 T' N: _0 }- ^
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
. C( P' s2 V/ A一定要跟有約的屋子看完全部的房子，3 K8 [1 W! D8 k* f# e
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約
( L8 c, z& t+ V最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
; t1 Z& t$ |/ W8 M1 ]因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
. B* Z" {- T+ B5 o' w1 ~想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時2 t% J# Q c3 A
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)2 |: E5 z2 {! m* g5 t) O2 {
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：+ v2 b3 M6 J5 q/ M" S
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子( W5 j1 t& M% G3 F& ?: g4 ?1 C
如果沒有很滿意，差在價錢的話
c8 n: ?' L( g可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找1 q+ e1 [" L8 [: s: E, |3 |
電梯大樓的話可以問警衛先生
; @0 p/ b1 n8 e7 w1 j這樣子可能就會找到你想要的房子& s3 u' I2 \- i! e& P
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好" ~8 L3 J- V% [( g- a3 M
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬: {3 e5 Y! j W2 c) c$ a9 b6 }* f% e
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找房子有分"租前"跟"租後"4 ~: E2 S; i. C$ v, Z
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
- S% J8 r. ^: Q% \# N7 [租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
$ c W& @+ X9 K' W: i: @+ v開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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$ u# R! a& Z# a7 h/ d6 w那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了. f) z0 c( W$ O: g
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5 `. j4 `' i8 X( R0 Y4 @& N( T
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
3 D, @5 c, L9 ?# N在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
% ^" h6 z5 W2 r) _8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧), D: W& [0 j# I7 V
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
* I6 O8 S; X( ~0 F$ R4 T所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
8 n9 u+ Y1 O; g/ C" n2 a4 O+ H心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
+ ?1 ]& @) @/ p( r+ i4 q不過後來愈住愈不對，+ O+ ? ?4 D+ Q) P
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
2 n1 y7 V0 d8 w) u8 j請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
* t2 @- ~; ~- }; z) j( d3 k也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 , b8 N5 Q1 a' P/ u& ~! k; r
, s ^- S; Q5 k3 A這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
5 o: c Z# u, N" l0 ~9 u「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」8 {4 v$ D* a& Y" p: V- P
所以我就開始再找房子了，
! ?% `& j5 m1 s在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
( ^% z% S' \( y; g% ]- X去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ P0 n6 _. v+ A9 j$ R4 Y* n中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"; |! T3 z& J) E3 V6 X
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 6 v F; X$ t9 I- w: V
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
) u) d$ n7 [' |有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
% z4 ^# W1 {6 f. ]5 M; J0 h9 Z雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車' i y) I5 B9 I
這樣子每個月只要4000元！！！
# ~ Q# p+ {7 A3 L: R. o+ S. B所以我立馬趕快搬家！ r8 X5 I4 ] `" j2 [% i
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
. N5 l# c" R" y) g但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)" z& \/ s$ p* w. N9 o# {4 d# z
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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) [; v! P; o. h: M+ j希望這篇文章對你有幫助！' l) `/ X* F; O
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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