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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ + N8 l- f; m: N( O* {' |" |
4 a: f, E% ~9 X T8 w; T; J我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
$ M+ L. P( a# C+ v& D' i) ?目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
2 {5 n% t2 X; y$ D" C/ ?8 U$ P工作地點也是跑來跑去的2 D" s# ?0 U, j0 o9 g, |% C
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
) D& o' I; y, b而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽. S+ [, X/ d, d
所以就不在台南找工作 , Q$ n1 D" \. W. g: V4 i1 B
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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& R, @, Z- D* x4 u現在來分享一下+ }& Y+ K) C7 ?+ h! v; A: S
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方3 P! Z: o4 h5 v" R/ Q
如果可以請用二天以上的時間來找房子
* N6 I0 l0 J% `& g: n g當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)% U# k. L7 y% }0 d% x$ B9 u
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
5 Q ]# C& J- ~7 D- ^) X要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
* e7 H9 s% i; Z- ^將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
$ @: x9 w* @6 q, }當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
, t, y9 {. R- x9 d0 z5 O不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
3 N; f( C2 V& q- J% }一定要跟有約的屋子看完全部的房子，/ y' I: Y6 [1 G
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約2 v+ ]% i. A5 ^( T
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
; F; u$ U, G+ ?6 |因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
7 N) G% _4 K8 l想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時& u+ D& K! C% m _/ d* e4 n
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)( x, C) H0 ]& C7 ]0 r q: y0 i) Q, O
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
) `4 T8 Q9 F7 s: C% z l2 G! X% B在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
9 i- L6 A( H9 V. _5 o3 i4 k如果沒有很滿意，差在價錢的話 `* G/ q Y* o
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
" T ]. e) h/ Y6 |1 ?) b9 e4 V電梯大樓的話可以問警衛先生
) F" H: s9 l' R8 T! R3 L, s這樣子可能就會找到你想要的房子
% [" a% o) N8 U. d D3 B$ \, q不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
9 Q) `. @( M! S$ J9 y因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬) |: z8 }! ?& a2 _7 Q7 S; |
& u! ?+ T* C% w1 B! [5 Q找房子有分"租前"跟"租後"
+ Q$ M6 ?# W& r- o0 C1 f! `上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
# `! U$ T$ R0 v% {' O8 J租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外1 i6 M% x j( ]9 B
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！; L4 a9 W0 q6 E% S4 Z4 r
/ G6 L4 u2 j* }0 b那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了' Z; H4 S! L/ n! d3 }0 ^$ e7 I
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
2 ?# D- U y4 [0 ?- M2 C台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
1 _! k. w5 P* X- p( c5 E在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
; e6 [1 @3 b$ H4 D4 _0 o8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
3 {! w9 n b. k- }$ n中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
) Y% M Z1 f2 ~; y8 Z所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房4 s# [% u7 [ T9 Y' u
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
- `3 q, L+ s4 W不過後來愈住愈不對，
T: k x/ h) _ A, s除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水) b4 R( c' b0 N8 S
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ . I j0 p: C: S
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 8 V; k: _# i8 e6 G4 n8 f
: F9 r; l( G% f/ F( w* t8 m
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！). V6 \7 U7 ?0 j+ v
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
; O' r( e+ r6 W) f) Q3 H所以我就開始再找房子了，) j( _0 |; [# Z: ~) T
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
; r, ?" h% \& S去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 - h4 G. y. y9 c3 R( ]
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
+ Y# N. s, d# R我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
' i- n. ]- E- y# U# L, M. Z% M4 `% h! H發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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; ?! {. u) ^- [' E最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)& y% G2 A& ^% Z- |6 [1 B
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
2 V7 N/ N. y' n雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
! U! ]" s4 `7 K$ x) }* L1 V. Q& o這樣子每個月只要4000元！！！ & r% ^" Z. f+ D2 _8 P- G9 P! |6 n- P
所以我立馬趕快搬家！
6 D' W% E7 R$ T* R# C( q- Z雖然我是賠了一個月7900元的違約金% q; j2 O3 m5 i! n I
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)2 ^/ w+ m' ^3 c
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對6 |4 B+ G, ~0 P0 s. U$ c
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！
2 M/ u2 N1 V( k6 b" y也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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