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層風~租屋篇

第一次發文,如果言詞不妥請多多見諒!
4 u0 K  j( y7 e6 `
- V  C3 M* z4 h. O6 [2 v1 y! D我是一個遊子,退伍之後的第一份工作就不在家的附近. v# L& h5 F( r
目前已經換十份工作了,有機會再分享換工作的心得
6 v: z/ q& M- I工作地點也是跑來跑去的1 ~! @. ~/ K/ w$ v& w2 m
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
! J& z, _2 O$ X  M" x7 r; A+ Q而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽6 ]1 Y' o8 x& \8 ~, [7 d; _
所以就不在台南找工作
5 O' r# M1 X. W) e! n0 _相對的就有很多租屋和搬家的經歷; F1 q2 y& b; Y/ a/ i2 o: h
# l0 w4 j6 S- e
現在來分享一下
& M' |, Q4 N* Y" e+ `5 n0 M$ d如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠,最少要跨縣市)找落腳的地方
. i% n" B& H8 D  q$ E) q如果可以請用二天以上的時間來找房子
- M3 b, _0 |  X6 c& C當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如:5x1租屋網....)  }, d  u/ V! D: \- [
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
) Z. m( o+ {& C0 G8 s8 D. z要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
" y8 ?# }& [( ^1 ^; r9 B% R* T將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子,
, v6 g* B4 Y- b5 I, b- v5 x; B+ G' a當天是看了大概是五間左右,因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運" t7 T' N: _0 }- ^
不要告訴我可以坐公車,我想找到我要的公車站牌,約看屋的時間就過了...)
. C( P' s2 V/ A一定要跟有約的屋子看完全部的房子,3 K8 [1 W! D8 k* f# e
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定,先別急著簽約
( L8 c, z& t+ V最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
; t1 Z& t$ |/ W8 M1 ]因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時,
. B* Z" {- T+ B5 o' w1 ~想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少,到現在怎麼還沒租出去時2 t% J# Q  c3 A
就知道他是在嚇唬你的!(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)2 |: E5 z2 {! m* g5 t) O2 {
以上為第一天的行程,但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下:+ v2 b3 M6 J5 q/ M" S
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子( W5 j1 t& M% G3 F& ?: g4 ?1 C
如果沒有很滿意,差在價錢的話
  c8 n: ?' L( g可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找1 q+ e1 [" L8 [: s: E, |3 |
電梯大樓的話可以問警衛先生
; @0 p/ b1 n8 e7 w1 j這樣子可能就會找到你想要的房子& s3 u' I2 \- i! e& P
不過還有一點要注意,最好是簽約時租屋時間愈短愈好" ~8 L3 J- V% [( g- a3 M
因為如果你還有發現更好的地方,就可以再搬: {3 e5 Y! j  W2 c) c$ a9 b6 }* f% e
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找房子有分"租前"跟"租後"4 ~: E2 S; i. C$ v, Z
上面都是"租前"的工作,那"租後"呢?
- S% J8 r. ^: Q% \# N7 [租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
$ c  W& @+ X9 K' W: i: @+ v開始要留意是否有更好的更便宜的房子!
& W( k# I3 @% B, I6 e. ~" j, o
$ u# R! a& Z# a7 h/ d6 w那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了. f) z0 c( W$ O: g
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了5 `. j4 `' i8 X( R0 Y4 @& N( T
台北真的是寸土寸金丫,跟我之前租的地方差很多
3 D, @5 c, L9 ?# N在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
% ^" h6 z5 W2 r) _8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧), D: W& [0 j# I7 V
中壢便宜台北一點,但是房間沒有台北隔的誇張
* I6 O8 S; X( ~0 F$ R4 T所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
8 n9 u+ Y1 O; g/ C" n2 a4 O+ H心裡想應該還算可以,因為朋友都說有1萬元以上房間
+ ?1 ]& @) @/ p( r+ i4 q不過後來愈住愈不對,+ O+ ?  ?4 D+ Q) P
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
2 n1 y7 V0 d8 w) u8 j請房東查,他也沒有查!又是只收錢不想做事的房東!
* t2 @- ~; ~- }; z) j( d3 k也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 , b8 N5 Q1 a' P/ u& ~! k; r

, s  ^- S; Q5 k3 A這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話:推薦您看!)
5 o: c  Z# u, N" l0 ~9 u「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子!」8 {4 v$ D* a& Y" p: V- P
所以我就開始再找房子了,
! ?% `& j5 m1 s在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
( ^% z% S' \( y; g% ]- X去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ P0 n6 _. v+ A9 j$ R4 Y* n中間的柱子上還貼有"好心有好報,請不要將垃圾放在這裡"; |! T3 z& J) E3 V6 X
我真的想寫"好心有好報,房間也隔大一點" 6 v  F; X$ t9 I- w: V
發生火災怎麼辦 ......題外話!sorry...
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最後找到一間雅房,只有三個人住,冷氣另算,垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
) u) d$ n7 [' |有網路,其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
% z4 ^# W1 {6 f. ]5 M; J0 h9 Z雖然到公司是遠了點15~20min,但是可以坐公車也可以騎機車' i  y) I5 B9 I
這樣子每個月只要4000元!!!
# ~  Q# p+ {7 A3 L: R. o+ S. B所以我立馬趕快搬家!  r8 X5 I4 ]  `" j2 [% i
雖然我是賠了一個月7900元的違約金
. N5 l# c" R" y) g但是住二個月之後,每個月可以省下近3000元(扣除油錢)" z& \/ s$ p* w. N9 o# {4 d# z
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
: Y) c4 W) c6 ?. T6 C; n0 M7 ~' ?: {
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月!
9 n9 N& y: G+ N
) [; v! P; o. h: M+ j希望這篇文章對你有幫助!' l) `/ X* F; O
也很感謝你付出寶貴的時間,來看這一篇文章!


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回覆 1# wind-34-
$ a  s4 J$ y( T& r' M/ {
( Z$ y! x( ^, ]9 X7 q- Z您好,很高興認識您,. I! \% L3 j6 z0 P' z. {
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
' z8 S" ]" n; _/ N7 b$ ^. @學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,: t" m! M( I( v. p8 U, ~
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,  x7 v5 ^! K4 A
謝謝版主分享!
回覆 1# wind-34-
- }. \- F5 m  }9 u3 t
& u; C! n; u7 X  h* @& R2 ^) |1 B+ W) P! n# w' C/ f' B
    我在台北找房子也找得好辛苦.....
回覆 2# Peter-22
. m9 Z" d' h3 ^5 m- ~6 v& @, x
" K$ ?) j+ O8 M6 R0 C: \* H& r$ M) K
    哦,原來你也是台南人
$ f' S, A7 u" P9 ^, ^4 `  i, S要加油哦,我大你一輪多,剛退伍嗎?5 N8 z2 O. w. Z3 f
第一份工作很重要哦,要認真選!0 _+ ?3 @! |+ d( n3 M7 V
希望我的分享對你有些幫助
; h" q! x2 _# D; w$ }/ ?1 _祝你成功
回覆 3# Endwin-26
9 J9 v# T8 m5 p; S/ ]& U0 a' ~0 ~3 {& K* a: G' V+ \0 H
) D$ g3 A* X4 Z; ^6 F: p: q
    hello~
/ r4 q$ C0 V4 I) i! P7 z# C那房子找得如何?. b, G# }- t. ~' H+ J! r
可以先找一個暫時的,1 @  J$ P  e* b, @8 G
簽約愈短愈好,三個月!
; I3 r5 b% l% u然後再慢慢找
& x: \/ B0 x3 r1 n  n* f& r  y會有便宜的房子只不過要努力找" S: F) _. v# p. C9 j$ ~8 y$ J
不過不能太挑,不然永遠找不到!
0 |1 B, i6 o4 n( u0 H# R: L如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
3 s$ Z4 F; _) D' U' J加油,你可以的!
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