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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ 7 i) ^ X9 T0 f% i4 M' n# D
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近+ z" A% V! p( ^
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得. Y5 H2 o+ E7 b: @; f
工作地點也是跑來跑去的) M7 Z( V2 a W6 l: d0 E; M
中壢、台中大里、彰化和現在的台北& F6 J+ H5 ?% W$ j
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽$ b9 B+ B+ I: ]( U6 T1 m
所以就不在台南找工作 D2 D4 l! I- J4 G& @
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
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% Y/ S9 i0 C& j8 d8 S現在來分享一下
# X; ~+ T/ F9 H如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
, }" v3 J( J: n0 K& X; k: f如果可以請用二天以上的時間來找房子3 }+ [5 f6 [ a
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)' _9 [# \8 t# ?1 w2 p- P7 b7 _
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
1 W# a0 R+ F1 M7 L& l, _3 Y要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
( r& ?' F% K, N將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
/ c4 i$ U( Y3 B: f* f當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
, U5 ]) r# _) }不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) $ o! P9 N7 g3 L
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，6 Z& a; Y1 W3 D4 z: f
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約8 k7 }' z7 j0 @! m8 k
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
7 b3 D$ @) \- @1 S- F; z5 [* I因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，7 b# I' A( d: ?! a3 `7 h
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
9 L4 ^' N/ _. S- f9 e就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
, b8 \4 W1 @! S' h* p9 O4 V) W以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
" r6 u$ I+ L% J$ Q! P" m在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子+ K/ d, ~% B3 I2 m3 @3 u; y
如果沒有很滿意，差在價錢的話) n- i7 D6 z+ J! Z. g% v7 ?
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找8 ~! `' [ w+ I+ O' h& q3 I H
電梯大樓的話可以問警衛先生; m* @+ o2 U) d" q! Y7 r
這樣子可能就會找到你想要的房子+ y4 K- x/ w; h5 t* i
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
! e# j6 `$ z: R1 d因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬' d) Q: {3 N' R+ L- ~' Y
( o+ V+ w$ T. ]3 j+ A( A- ?
找房子有分"租前"跟"租後" [. e8 S; `3 F3 E- q2 Q" l
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？0 z E2 C0 p# v7 l1 d b: {& Z
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外) v6 | l5 u; P% S( `- X
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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& T5 U6 M0 `$ n" K( Z/ z那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
! J/ K; C2 w6 Y" ?( `因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
2 y+ K3 x. r7 L( m* A台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
7 i0 C5 M% o. X, ?8 g: F; b在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)9 d; h q: s1 V; ^, D+ N/ t
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧), ^7 `/ x7 ]0 \4 O
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
: X) b" K( Z* x+ X; \2 @( P所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房# o/ H& P3 [7 D, s
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
' T- x5 Y" h( x: @8 d不過後來愈住愈不對，
2 C. V- R8 ]: h' a) N+ \: k4 h除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水). n4 d9 f2 t, n& I0 L
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
! y: S2 g6 G# _也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 0 j2 U9 F; {# m% m+ p' Q( c
) [5 W: W4 y' a) s8 l A, m這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)) m, {3 X: @" u9 o
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」 C N9 W6 h1 J) T7 W0 a# w, ^
所以我就開始再找房子了，2 q9 w) `' m: C6 j
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)* V+ F" }" ]* u4 g2 F% g; h, [; [
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
+ k5 _ U% D" R# t中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
/ Y* w: W$ f% E我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ( y: ?' w. D1 C( z3 r) h
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)# o! F* [8 w5 Y, E
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了' [" z6 j/ E' v$ U5 ^4 k
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
; m# g3 }: `4 F5 A/ Z! |這樣子每個月只要4000元！！！
' q' X# c( @0 j+ s所以我立馬趕快搬家！
7 m, y: x! O) ~% C" ^雖然我是賠了一個月7900元的違約金
9 @+ K5 y7 x% v但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)! y* Q7 q! X) ]1 l9 I- M0 |2 ^
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對3 v9 |2 d2 C; M0 e& _. F
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！$ L+ E3 K& o6 |* b9 N/ ^
y$ Z" o$ E! v
希望這篇文章對你有幫助！; b$ ~( S- \& p; t
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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