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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近1 }. [1 e$ q7 E6 c* K1 P, M" w
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得/ f! O; v, v* D
工作地點也是跑來跑去的
! v) K D4 m* \5 q! p" {中壢、台中大里、彰化和現在的台北
& }, O# a+ B. p. a' d5 [而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽; C1 ~' i, u* D" S3 b
所以就不在台南找工作
6 g0 i+ D$ J- y! s相對的就有很多租屋和搬家的經歷4 D: t, M% D2 L* C4 K' E
' ~9 ?. g7 z V) B8 V現在來分享一下' X$ n" k1 t1 [" l: m% {1 E
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
# x9 \5 ^* `6 H4 w9 d( U9 s如果可以請用二天以上的時間來找房子% R6 i: W; I1 l+ G' I2 k* e
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
' l. G) |8 M, P$ o再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
, P' S* ^; f0 |# r) e7 }7 A要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合: o% i5 S1 j% b7 s9 r6 E' ^, V
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，9 a3 \# T- Z5 _( Z2 s0 c9 y! c
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
. A- \ S) N4 P- b2 }不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
! V' o1 Z" g$ u1 @7 Z: I E一定要跟有約的屋子看完全部的房子，. j1 c Y* A7 G9 Z/ U
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約. v* w: w, G/ q1 f' |! A
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
% g( x3 O" ?% Y2 ^5 @5 n$ |因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，1 `; r6 P( ]" J1 D; k8 Z ]
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
% O9 ]0 C! p; }就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態) @) v2 W6 P! ~6 B% t6 X7 [
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：1 g6 ~- @6 p9 m
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子6 o2 e2 D2 }9 c) {$ e
如果沒有很滿意，差在價錢的話
) x& x3 s) _; e' |0 m可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找! H p- ^3 I" h V( S0 P% z% ^" }% _
電梯大樓的話可以問警衛先生+ ?- D# D. J4 |
這樣子可能就會找到你想要的房子
$ J5 Y# ^% q1 S不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
/ k- q s5 C6 U/ [7 @因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
# K F( F% _+ {9 ~7 d2 X; ?
/ y: {! L+ Y' s1 |$ h找房子有分"租前"跟"租後"6 I; M# l' ?2 S
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？5 J8 S1 p9 o" |3 M( F- {: C
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
/ x/ L8 E) L0 `) }5 ~開始要留意是否有更好的更便宜的房子！" z2 b& d- @8 W0 g9 }! j5 @
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那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
! x: f: u* _5 I因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了. g8 P. k6 d8 ?% V6 E
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
% m. L# S3 p+ b. W6 L+ G) e4 L在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
_( U, B! Q: z' s: c4 c8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
J( d9 {# Z+ `& e# r中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張+ w" J: I9 {5 c3 a8 B
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
% O% X' I. Q# _* [) e N7 z! L/ \心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
% K2 o1 L! h& u; C" L E不過後來愈住愈不對，" ^, Q9 ^. n; O! [/ g* L. ]
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)2 z/ {! b( x8 P* C
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
- H% f9 J6 F% M) ]7 K, h; _% Y也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 , D5 f$ h2 A% F- W' X# @9 M) r+ L
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
" C9 M- R4 w: ~/ v: a4 h「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
4 L& ]( M& b1 |: \; ]# g所以我就開始再找房子了，+ R" q6 a5 w9 b0 e/ _
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)$ ^$ |8 K$ z3 t% m
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
2 l6 }6 C" t; w- o, Q3 {中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
4 s0 e% v& }$ t F3 D我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ! ^% e8 i) x) l/ G. b+ n) i7 ]
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
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) Q7 C! h' @) B最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)9 x" f1 O1 M9 Q) Y
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了7 R' ~7 q& i0 t4 f
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
+ A$ G9 b+ A& i- g這樣子每個月只要4000元！！！
0 R7 p5 ^3 _ }: r' }! W6 @所以我立馬趕快搬家！/ E* ^% E; [5 e5 F+ W* i
雖然我是賠了一個月7900元的違約金* \7 ?: z! q' w8 \4 {+ R! k- c
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)6 {) A ^+ E l8 u! Y8 S
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對9 C5 @5 ^. I6 c& |
# B0 j0 p+ B5 F, T4 N( K- ^而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！
7 o/ w! k* D; K6 ]& e8 y6 M n$ J也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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