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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ ! K; v8 p  M" M" d$ a9 b
  O) ?( c" V: r9 B, r9 c1 j
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近; J  M5 ]$ x0 D6 B* ?- P- {; X
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得7 A1 s& o6 n. s# L1 c) {
工作地點也是跑來跑去的& P6 B# k3 r' c6 `9 S2 R% B2 W- ?. E
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
- ?* E9 U" z8 U* |1 d& s7 ~8 O而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
+ U% I9 T8 U" G/ _$ B所以就不在台南找工作 * n  u) i& c# M1 d8 ]! o2 N3 t( h
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
* t, Q; C' X4 o) A/ O. @9 y$ X, W1 u) g, I3 D- U4 w
現在來分享一下; ~1 w! y  ~: B" |+ q
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
0 p% o# J+ n% L% s  q如果可以請用二天以上的時間來找房子" `& i8 \( x: L& A$ L
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
9 s; c6 W) g( W& b再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
) N  Q- k  M* N* g要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
  `2 j0 }# \5 }/ z8 w- A( s將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，, t8 s: W7 _- z$ k$ `$ m
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運  I! {5 B3 J1 B( Q- B1 X
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
7 J, h8 c9 I! U一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
/ O- }3 _) C$ E( I( |" P2 }養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約. {5 m: k" u" _. L
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
5 v. `( r1 W/ I因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，$ ^- X. d& o& ]
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時4 Q; H/ Q# L" y" k) K; L4 o; f
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)+ d& m7 Y5 H6 W7 @: h( J! E
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：- M; s6 b* o) f8 i4 o; r
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子& z' t' V8 F4 l0 h, B! n
如果沒有很滿意，差在價錢的話# k. ]" t" s; n( f
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
8 h  J6 Y# b- z5 x* U- p電梯大樓的話可以問警衛先生( R+ m- k* o8 e. t: F, b
這樣子可能就會找到你想要的房子
& w) d, y5 _4 H% n9 s0 y% T7 A% g不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好# f/ \  B6 @! {
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
- @0 W+ k( e9 s) U- D. n( Z# x% {' n7 N1 w" f6 Z5 t8 E
找房子有分"租前"跟"租後"# z; o$ [, K1 T. D
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
6 m0 g% s, l: w租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
0 I% y; L& S3 a0 X9 {8 d開始要留意是否有更好的更便宜的房子！  o+ `* G3 `5 M8 d3 |0 v* j4 v

  Z0 R1 X/ I3 D0 @7 z- ~# ^. X那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了9 {8 Y) M0 G+ Z6 h3 r
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
) u! ^8 }7 d( }" Y: L" _台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多$ q( y* d1 D! z; m
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
* ]; l. o5 E/ V8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)) [% B# u* h& G0 m  i+ c7 Z
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張9 r. d. N- R: g/ ^% O4 @* r
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
; ^! P+ ?/ v& t/ |/ `; k心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間- s5 q/ N4 `; w
不過後來愈住愈不對，9 r# C5 ~  c5 J7 Z" M2 _5 b  L# e
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
: e3 U: o: }. B7 p" c$ f" B. L請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
1 w& I' j: H, _) B) M; [) F也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 . {+ p. _! ^' V; Q
2 t% d9 R7 H+ t6 ]% m$ H& X
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)( y" @1 M( X# f; y; _
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
/ D" D6 P* n5 F0 p4 c) n9 F: T所以我就開始再找房子了，  F4 J0 z2 m7 L8 R# |
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)7 e) \7 E4 ?8 s# W3 K
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
8 E4 a& P6 r8 D% x5 A, {中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
5 I! i/ b: n5 U6 K我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" * _( o& K2 v7 e6 y5 T
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...; p0 ~0 r' L/ x/ _" {) t( Y
6 x# p% C+ ~0 K, {, T" U" v
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)6 F( [$ l6 \# e, f
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
: m; n5 A5 n* S& A; D' o雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車  O% t7 P# c2 Z5 Z7 d# |
這樣子每個月只要4000元！！！ / I1 v7 W( ~* x7 w
所以我立馬趕快搬家！
/ d9 `% U+ O3 U! u6 J+ L雖然我是賠了一個月7900元的違約金
7 K: p( m9 Z, P/ J& S  `/ k( M但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
- W/ |& V$ z0 F所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
8 W+ j! ~2 r( }3 M4 g. h
2 ^" M0 m  i1 P而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
8 l4 V2 ?+ p" n4 t* f( D, Q# n% {# ^7 I; e( N, i" n, e
希望這篇文章對你有幫助！
3 L7 D0 {" U' W' q' q, T; P也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34-
2 o- h$ J; k) o% t/ W2 o9 I7 G8 [2 s1 g$ n  P: G) k
您好,很高興認識您,5 d6 A. p* s% V0 q: ?/ \2 k
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,* W( p' b% }$ V0 @9 `
學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
! k5 h; j3 Y$ G$ D未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
5 s$ P$ a! Y) n3 R1 `謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34-
2 x1 D1 F  C7 |  H
: j8 F& m) {5 A( j
+ ?, F7 \: K& _/ x; F1 S    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22 * V2 v: J/ b0 s& N% `4 E) x

" e# G3 o. b0 g, C: d# m0 K9 @! I* L
    哦，原來你也是台南人
. W3 _5 {4 g  }$ j要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
2 _+ D* i( A4 Z: @, E, }第一份工作很重要哦，要認真選！
0 }4 o, r7 J8 f6 N6 R9 ~希望我的分享對你有些幫助
6 f4 V- }" M, W$ m祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
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回覆 3# Endwin-26
" r$ Q: A1 x6 @9 b: d, ]) P- F
7 j9 \3 E9 n% Z% F9 ?. j8 k
4 a5 h" ?3 M* O8 r* X5 U7 y    hello~
: z+ _  b" T: a9 ~2 w) z那房子找得如何？4 \+ S0 T# i/ b7 [2 {3 r
可以先找一個暫時的，- c: w' [8 U, i  O
簽約愈短愈好，三個月！& k5 e9 F' M; p% @( |( `
然後再慢慢找: A' A3 k" @& Y8 M0 G$ t
會有便宜的房子只不過要努力找
9 p7 Z8 Z; W- Y# h. f# [不過不能太挑，不然永遠找不到！) J( g. i# I6 b) w
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
6 @- f: t; a- B. N! V6 q5 C加油，你可以的！

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