免費試婚 性愛安全網站:
www.SexLoveSafe.com
,
砲砲論壇 官方網址:
www.SexLoveSafe.net
,
炮炮論壇 官方網址:
www.SexLoveFree.net
,
免信用卡 贊助註冊/免費註冊:男性需滿20歲/女性須滿18歲
登入
炮砲論壇-索引
體育 / 賭博 遊戲
Girl Live Show 砲友視訊同步聊天
各地旅客-免費留言版
功能/導航/說明
快速升級專案
私人訊息 (0)
公共訊息 (0)
論壇任務 (0)
系統訊息 (0)
好友訊息 (0)
文章訊息 (0)
SexLoveSafe.com 免費試婚性愛網站,SexLoveSaFe.net 砲炮論壇官方網站,SexLoveFree.net 炮炮論壇官方網站
»
哈拉、閒聊、吹水...
» 買房.不知大家有沒有什麼想法
1
2
下一頁
返回列表
‹‹ 逛上一個主題
逛下一個主題 ››
發表新的主題
Steven30
發短訊息
加為密友
Steven30
目前離線
UID
10099
性別
男
來自
桃園
年久失修/嚴重故障
文章
514
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
桃園
1
#
跳轉到
»
倒序看帖
列印
字體大小:
t
T
發表於 2014-4-14 18:18
|
只看該作者
★ 禁止對[站外]陌生人公布真實姓名/電話地址/在[視訊中]裸露私密處...以免被偷拍側錄資料...
買房.不知大家有沒有什麼想法
公寓
來談談這話題吧
/ a0 m) j- g. M- Z5 [+ e1 u
1 K- R* b$ L m+ P5 ~
最近一陣子有在看房子.看來看去.隨隨便便都破千萬
4 q( ^6 @, u* {- {* H
爛一點的可能7-800萬
/ c( [1 R* B& r" Z. F$ ^
當然是有分很多產品種類(電梯大樓.大廈.公寓.透天.別墅)
' |) D# @" Z1 v
不能概括論定
/ e& x5 s& G1 ?* L! m
" D$ O8 _. j. c. D: O
舉桃園來說.只能說以前.全新透天可能600-700就有
7 y- w' J& g9 r4 o
現在全新透天1200起.甚至還看到2900起
b- P( b$ h9 X4 {8 L
$ u- z6 M g6 Q' B
真不知要怎麼買.
8 ^& b! v- N6 j, x# K
我想受薪階級.除非省吃簡用
- X% a3 N; M* ^% q- z
不然應該難了
9 |: B2 Z& u, d6 q- _" f3 U
o2 `3 ]6 l3 i a- S3 w( I
或者該試著去創業看看.也許還有機會...
收藏
分享
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
公告:▼▼嚴禁金錢/遊戲點數-任何茶漁援交、禁止宣傳所有網外成人交友網站廣告 ▼▼
PoPoBoy
發短訊息
加為密友
PoPoBoy
目前離線
UID
12732
性別
男
來自
桃園
年久失修/進廠保養
文章
210
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
桃園
2
#
發表於 2014-4-14 19:23
|
只看該作者
▲▲嚴禁金錢/遊戲點數-任何茶漁援交、禁止刊登:電話號碼、禁止宣傳所有網外成人交友網站廣告 ▲▲
回覆
1#
Steven30
9 o$ @2 t) z) d) b9 p% p
1 ]) ?" _" b5 y5 G5 O' ^
0 ~( V4 }" r5 \; @! g) v. A! A9 i
楊梅吧~交流道附近我覺得那邊目前價格還好,但是是看漲的~
" {( _. |! y) P- G# d3 O
五楊通車之後,雖然沒有想像中的好,但是我想多多少少會有影響到在五股附近工作的人
+ e+ g2 }$ v2 h3 _5 y7 x2 U, [- p
早期的人都會在自己本身工作的附近買下房子,但是隨著房價上漲+交通的方便
7 Y# G" o. P7 }; V+ }
把五股附近的房子賣掉,南下到桃園買個房子,除了可以換新房以外,還可以多買下來做投資
6 a2 c p& [8 j- [, k5 o' ^& D
一舉雙得啊~~
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
Lovefuck:26
發短訊息
加為密友
Lovefuck:26
目前離線
UID
12734
性別
男
來自
台南
年久失修/進廠保養
文章
110
威望
-10 威望
金幣
-4 金幣
性別
男
來自
台南
3
#
發表於 2014-4-15 19:27
|
只看該作者
公告:禁止張貼酒店/夜店-經驗文、旅館的揪團轟趴之影音、網址、Logo、圖文等相關字詞,違者扣分/禁言!
回覆
1#
Steven30
/ H8 O B N7 g0 V- M
你好,學長
7 ]2 b# N9 g; m5 r% S5 v4 q
小弟我也是在從事不動產相關行業,說真的最近交易量跟成交價都有上漲嚴重的情形
' m1 W# M4 S0 E5 n) B$ I, N
真要從不動產入手,現在真的不是什麼好時機,要建議你以小換大的話,切入點也不是太好
+ g h' O% x* f& K$ }
我覺得從法拍入手,可能會比較找到符合你的要求。
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
Steven30
發短訊息
加為密友
Steven30
目前離線
UID
10099
性別
男
來自
桃園
年久失修/嚴重故障
文章
514
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
桃園
4
#
發表於 2014-4-15 20:07
|
只看該作者
★ 禁止對[站外]陌生人公布真實姓名/電話地址/在[視訊中]裸露私密處...以免被偷拍側錄資料...
回覆
2#
PoPoBoy
' C! r( V$ p2 W) l, s
3 b7 K* [& R( G0 l- A7 r* |4 N# k/ Z
% f; s! h) c& S
楊梅.目前全新透天有看到廣告戶700多萬
: q0 {4 ^2 B* X) R
但楊梅天氣濕冷,不太喜歡...
/ D7 N5 I. w1 F+ y# p9 p6 N
且機能沒那麼好...頂多只有五楊高架利多.
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
Steven30
發短訊息
加為密友
Steven30
目前離線
UID
10099
性別
男
來自
桃園
年久失修/嚴重故障
文章
514
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
桃園
5
#
發表於 2014-4-15 20:10
|
只看該作者
▲▲嚴禁金錢/遊戲點數-任何茶漁援交、禁止刊登:電話號碼、禁止宣傳所有網外成人交友網站廣告 ▲▲
回覆
3#
Lovefuck:26
. d9 C* Q# h, x0 o# O
. A/ }9 y' Z9 T5 z! ~/ s) z
+ `* k0 l: w6 N
這是真心話嗎.目前是高點?
( V0 y) K; _% S8 r8 x
不過桃園再高上去.我乾脆去買新北巿的房子了
! K8 X% z5 Y; `. b0 u
反正價位差不多.
5 c! L. D8 S/ L# g
1 I0 I' T0 b8 K/ b
法拍的話.不太敢碰內.之前朋友去看.現場都兇神惡煞說
2 t2 l' |- D0 i' Y) P8 I
還驚告說:小朋友.不要來亂...感覺是在圍標...
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
Kensofan
發短訊息
加為密友
Kensofan
目前離線
UID
9905
性別
男
來自
新竹
年久失修/嚴重故障
文章
137
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
新竹
6
#
發表於 2014-4-15 20:55
|
只看該作者
▲▲嚴禁金錢/遊戲點數-任何茶漁援交、禁止刊登:電話號碼、禁止宣傳所有網外成人交友網站廣告 ▲▲
回覆
1#
Steven30
* a" E2 z- {% O% v% i0 J
買方子要看你需求,和能力到哪裡
) H" Y. d8 i* F9 `, [" A# `
地點還滿重要的,桃園縣在房價還會在涨
. t5 J; r& Y$ g: w
建議你找中古屋,地段好話,過段時間脫手還可以
" E# Z2 V) e' U, ~) R
賺一點
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
Steven30
發短訊息
加為密友
Steven30
目前離線
UID
10099
性別
男
來自
桃園
年久失修/嚴重故障
文章
514
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
桃園
7
#
發表於 2014-4-15 22:20
|
只看該作者
★☆★☆ 請注意!【總版規 及 各區版規 與 服務條款之內容】,違者將扣分/降級/禁言,嚴重違規者 禁ID/終身禁用本論壇◄◄
回覆
6#
Kensofan
) X$ R) J& A7 m- r
/ ^# u7 E( ^' l" U; a/ K
+ D" Y. L9 m) U0 F4 ]3 u" P( N# o
嗯.目前也都著眼在看中古.
, S+ T; ]- j2 J: e3 b% o) {
預售和新成屋都芭樂價
( V8 P4 M Q5 c4 z
也只能多看了
( F# k0 _* C" H6 K' b
感覺現在的人是不是把買房當買菜買一樣...
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
wind-34-
發短訊息
加為密友
wind-34-
目前離線
UID
12632
性別
男
來自
台北
年久失修/進廠保養
文章
78
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
台北
8
#
發表於 2014-4-15 23:07
|
只看該作者
►►
邀請站外
新朋友
訪問本論壇並註冊新會員
,每位
您將獲得
+99.0威望積分+50.0金幣
◄◄
回覆
1#
Steven30
& P8 ]3 z5 G& _. F; I/ A) f
& B' z& v" _' v4 _
6 H# `4 w" P+ b0 Z8 p. Y% o
您好:
% ?$ R6 H- O# H T& s9 h% H
之前小弟還不是很懂事的時候,
7 p/ `# y4 T5 ?' W; Q; z
有在中壢買過中古的電梯大樓
2 w# T5 w, F: I2 k2 j7 @" i
不過現在已經脫手了
$ y& \% h$ @0 l# I% r2 w! [
那時候是350萬、15年屋
$ r: _# C3 E+ c5 `& o. Z
但那是投資客的房子,所以還是買貴了!
8 M3 z ?; S6 I! H
後來有去做過房仲幾個月,因為沒成交就放棄了
# }3 k4 T. n9 h: o- F. C# {) e2 v* Y% H
如果你住桃園的話,
# a2 N4 i& S. J$ H9 P g
我是覺得中壢還可以
9 A+ v' C. s* ]5 z2 Y) O
第一,那裡有很多銀行,光永豐在中壢就有二家!
1 V% N3 O- \" n
第二、那裡學區多:中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)
, k+ `9 J# i/ [; ~8 s0 v3 w9 Y
第三、有五個大賣場:家樂福4間、大潤發1間
& z7 N! y+ e6 j+ g# F) N1 U
第四、離高鐵、未來的捷運也很近
- g `( b9 X# F: p
第五、有兩個交流道
4 X2 s! u: M$ s' h) e i# ~
不過也是有缺點:就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係)
' R [0 M2 L& Q5 ~; |) O
中壢也是客家人多的地區,會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多
' W3 d8 d- x* Z- D% S
中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo),當然沒有桃園多
0 F( s: k1 A4 ~7 l& p
我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的
, o6 E% V; K. i* O
; K& i8 f5 ~9 h' m4 M' m# D
% K+ Q0 d0 I4 `% P* Y6 x/ g
我是建議其實中古屋也不錯,要新一點的可以找五年內的
* d: @4 {4 @; L+ R: m
比新的便宜,而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了
& x- _. Z, Q+ M3 e( B8 s# {' C
為什麼?
& o( c: N- h( {: z2 s' V' A6 D
當然是因為前二、三年可以只還利息,
/ ^3 u5 l, \4 R d! X$ q2 |/ K
但過了第三年之後開始要選本金和利息了
X" e. R9 t9 t; S; e
以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右
$ R$ x' {8 G" `, N; z1 x7 \$ ^8 J4 Q
以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月
1 a6 ^+ r1 i5 k- O* M# ~5 g/ E" K; g
700萬就是4.2萬囉!
p' b7 I! v3 g z
( w4 M. v( \. q8 o. Z: H
其實要多問多比較,還有記得要問一下保全大哥,
% |4 F- n' V1 v% L4 B
之前我買房子就因為沒去問保全大哥,
: [1 J* y* g l, b, Q4 @
同一個社區有人賣便宜快100萬的房子
$ ^ P) O) ~' y3 P7 W1 E7 ^
我只能說是命丫!哎.....
2 r7 k8 V' S- ^, i4 z% ^+ s) S
如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話
: b# g# |+ q- j. P6 b' o
就要小心了,可能是投資客的房子
; q8 ^, e6 j2 o9 T
有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的
0 N9 p+ k6 |' d! L6 G, J4 ]3 x5 w$ b
好像尹衍樑先生也有出一本,也可以參考一下!
% u! _$ h/ p, Y% _7 _8 n4 \4 |& I
# N1 Y: w+ [) @% B
希望對你有所幫助!!
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
Steven30
發短訊息
加為密友
Steven30
目前離線
UID
10099
性別
男
來自
桃園
年久失修/嚴重故障
文章
514
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
桃園
9
#
發表於 2014-4-16 20:16
|
只看該作者
▲▲嚴禁金錢/遊戲點數-任何茶漁援交、禁止刊登:電話號碼、禁止宣傳所有網外成人交友網站廣告 ▲▲
回覆
8#
wind-34-
$ }. k1 z" x- ?' ]2 Z& Y
3 A" V8 ?# s+ G G: X* x
1 c4 |; Y* x5 h" x; l. z5 T0 S! `
感謝wind大給的建言啊~
& o* C: b2 g' U2 a* x
目前是住中壢.但在桃園工作
" b1 {/ J0 C- J& D0 k
中壢是真的感覺較繁榮.但桃園感覺是離台北較近
8 k+ ^. U1 S! k/ B( S6 V
所以想往北桃找
& O9 T( J3 T6 L9 R
k- O1 Z h2 |. r/ U& ^$ H
至於黑心系列sway的書.也是有在看了
( z# i8 e. E4 @# w! B0 s8 L
只能說買房很像要做足很多功課內
- q5 h ^7 g, x2 _* K$ l6 K
& n& w# j( S5 n: H
不曉得以你做過房仲經驗.目前你覺得是購入的好時幾嗎?
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
wind-34-
發短訊息
加為密友
wind-34-
目前離線
UID
12632
性別
男
來自
台北
年久失修/進廠保養
文章
78
威望
-10 威望
金幣
-5 金幣
性別
男
來自
台北
10
#
發表於 2014-4-17 09:55
|
只看該作者
►►
邀請站外
新朋友
訪問本論壇並註冊新會員
,每位
您將獲得
+99.0威望積分+50.0金幣
◄◄
回覆
9#
Steven30
( \; h l6 S/ J/ h, h/ S. u4 }
: O8 m# X# v+ }' n! k
! L8 H/ B3 B. C# _0 s. f+ S4 n
你好:
0 i0 c& T7 S. b& ~* S3 x( ^
其實一般來說最好的購入時機:
" P$ W% D; Z' w' d/ K
景氣最差的時候(例如:金融海嘯、我在當兵時 所發生的傳染病"殺死"(我忘了怎麼拼)
...)
0 `9 K2 V7 M' N' m4 R
那是最好的點,但是可遇不可求
W8 \' L6 U& P; o8 l
那就要找"人景氣差的時候"
$ Y' Y5 z; g, b: o
簡單說就是"找缺錢的屋主-急著要現金的"
" {' s9 b& }# k( f
所以當房仲在帶你看房子的時候
% d, G v0 d& H) i2 E7 S
要問他屋主為什麼要賣房子?
1 s: f$ S: a, J6 Z
當然有的時候房仲不一定說實話
" v/ f' u& J/ p3 r3 v+ s
就要多問幾個問題!
" t3 q3 F" K, Z7 M7 O$ O
有時候屋主住在較遠的地方也許不太想跑來跑去
8 a+ a. m, _( A- I8 F/ V, z5 x& Q1 R
也可能容易成交!
& M5 a4 f$ l& B( h( n$ T
現在的景氣還都是平平
+ E3 y2 o! ?( Q& Z% S" r
如果你要買捷運站附近
2 o5 v: N" Q: Y6 {
那到捷運蓋好前都還有時間
5 k) P; w6 ]! B
所以如果你看屋已經超過半年以上
8 m' G4 ]7 J$ R$ A2 N$ S
其實應該就差不多了
" i: i7 V6 K+ l+ g2 e8 n6 V
有空就到處問警衛大哥(如果你要買電梯大樓的話)
' E' x" s# ]* e# C" P! S
不過我做房仲已經是多年前的事了
) A5 L8 n' U' x! D2 t2 \
說不定現在你比我還要清楚房子的景氣
# h) I* L! Q# V( S4 Y$ k5 l
加油!
逛上一個主題:買房.不知大家有沒有什麼想法
逛下一個主題:昨天太忙了~忙到都沒時間上~
TOP
1
2
下一頁
返回列表
‹‹ 逛上一個主題
逛下一個主題 ››
回覆
發表新的主題
很久以前的心情日記
台灣不分區一夜情 旅客免費砲友留言版
我的心情/日記
網路文章-轉貼分享
桃園.新竹.苗栗 一夜情 旅客免費砲友留言版
高雄.屏東 一夜情 旅客免費砲友留言版
Youtube、土豆網、優酷影片...專區
懷舊心情/日記
運動/汽車/機車
台北.基隆一夜情 旅客免費砲友留言版
新聞/時事 討論
優良-精華文章區
雲林.嘉義.台南一夜情 旅客免費砲友留言版
在炮砲論壇交到砲友/密友的經驗分享
我的自拍-個人相簿-僅會員可見
攝影/魚獵
台中.彰化.南投一夜情 旅客免費砲友留言版
我的人生經驗/社會經驗
星座/心理測驗
版規/公告/注意事項:
版規/公告/注意事項
公告專區(不用回覆)
優良-精華文章區
女性徵友-嚴禁男性發表主題:
女性徵友專區-
男性徵友-須銅牌及其以上會員 才可以發表徵友主題:
男性 新會員 新手報到指南
男性徵友版區:每人限發一篇主題
情愛/性愛/人生經驗談:
在炮砲論壇交到砲友/密友的經驗分享
女の性愛經驗談
我的自拍-個人相簿-僅會員可見
男の性愛日誌-真實經歷
我的戀愛經驗/感情經驗
我的人生經驗/社會經驗
美食/揪團/哈拉/新聞/時事討論
揪團/活動/旅遊/美食
哈拉、閒聊、吹水...
我的心情/日記
懷舊心情/日記
新聞/時事 討論
性知識 與 問答?
網路文章-轉貼分享
星座/心理測驗
Youtube、土豆網、優酷影片...專區
綜合興趣/嗜好 交流
個人文學創作區
電影/音樂/書籍
運動/汽車/機車
3C/家庭生活
遊戲/動漫卡通/Cosplay 角色扮演
寵物/園藝
攝影/魚獵
電視劇/連續劇/布袋戲
同志
《炮砲牛郎店》哈拉 聊天 吹水
成人作品分享/轉貼
成人文摘/小說/笑話
成人貼圖/動畫
成人影片下載/轉載
成人小遊戲/趣味遊戲
本人長篇性愛小說創作
旅客/非會員免註冊免登入 砲友一夜情留言版
廣告免費刊登區-限金牌以上會員
台北.基隆一夜情 旅客免費砲友留言版
桃園.新竹.苗栗 一夜情 旅客免費砲友留言版
台中.彰化.南投一夜情 旅客免費砲友留言版
雲林.嘉義.台南一夜情 旅客免費砲友留言版
高雄.屏東 一夜情 旅客免費砲友留言版
宜蘭,花蓮,台東,澎湖金馬一夜情旅客免費砲友留言版
台灣不分區一夜情 旅客免費砲友留言版
亞洲不分區一夜情 旅客免費砲友留言版
論壇功能問答:
論壇使用功能+知識問答
若發現[站外]可疑/詐騙份子 請按此回報
站長辦公室:
[收藏此主題]
[關注此主題的新回覆]
[通過 QQ、MSN 分享給朋友]
友好聯盟廣告刊登
台北,基隆 一夜情 旅客留言版
桃.竹.苗 一夜情 旅客留言版
中.彰.投 一夜情 旅客留言版
雲.嘉.南 一夜情 旅客留言版
高雄,屏東 一夜情 旅客留言版
宜蘭,花蓮,台東, 澎湖,金門,馬祖
台灣 不分區 一夜情 旅客留言版
亞洲 不分區 一夜情 旅客留言版
贊助會員 快速升級
功能+知識問答
檢舉違法違規專區
會員違規 懲處紀錄
論壇道具
幫助/說明
版區導航
↑ ↑ ↑ ↑