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回覆 1# Steven30
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" }5 L* N2 E! T, E) ] 您好：' Y$ @$ T4 K5 I3 T% `$ X
之前小弟還不是很懂事的時候，
6 n3 v! ^; K9 ]" U4 o; k2 D有在中壢買過中古的電梯大樓
+ @# {6 I- j0 @5 O不過現在已經脫手了1 J ?" X6 u( U
那時候是350萬、15年屋
! Q0 ]3 q0 G4 |! K* y# w) H( w但那是投資客的房子，所以還是買貴了！
; T( @3 b1 X/ \$ ~後來有去做過房仲幾個月，因為沒成交就放棄了 ( n, U/ h3 P. m* N) L* G
如果你住桃園的話，
. I+ t! Y0 R4 O g6 I' `5 c我是覺得中壢還可以) K# o& C1 N6 p x
第一，那裡有很多銀行，光永豐在中壢就有二家！
% U4 g" p" E- z. [第二、那裡學區多：中原、中央、萬能、元智、青雲(健行)、南亞(創新)" t9 G( n1 i/ q* d5 |
第三、有五個大賣場：家樂福4間、大潤發1間
6 F" j/ l: ]9 _# a8 X$ l3 P5 O第四、離高鐵、未來的捷運也很近
1 ]+ M3 T$ n1 X第五、有兩個交流道0 q1 X& X4 |6 Q
不過也是有缺點：就是外勞多(應該是因為中壢工業區的關係)- {* ^8 d, [: i% f: h
中壢也是客家人多的地區，會不會是因為客家人很會存錢所以銀行才那麼多
$ N0 U0 _4 m8 z; m# z中壢也有百貨公司---瘦狗(Sogo)，當然沒有桃園多. l/ T' a* Z" Y' u( d' Z
我個人感覺中壢算繁榮度蠻平均的
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我是建議其實中古屋也不錯，要新一點的可以找五年內的0 B' o, l5 j+ P$ O8 m4 Z7 _' {
比新的便宜，而且有的人因為買了房子之後第三年就想要賣房子了( S& r. {5 j( h9 {. J, u
為什麼？
U1 m9 s: }' y9 G( t1 K& F0 g當然是因為前二、三年可以只還利息，
- H" e3 G& k6 b x! E3 H但過了第三年之後開始要選本金和利息了( p7 _9 Q" ~$ { @# {
以現在的利率來說大約是每100萬要還5000~6000左右" j% ]% q* Q! Y2 J
以貸款300萬來說就是大約1.8萬元/每月
j+ R% I0 b! U3 y- T% T* S/ i+ {700萬就是4.2萬囉！' i- `! Q$ e* M) ^, N5 ]5 t
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其實要多問多比較，還有記得要問一下保全大哥，
( _; _8 H, y( y之前我買房子就因為沒去問保全大哥，
2 F! q. D* P! @: K4 e同一個社區有人賣便宜快100萬的房子 ( L3 ~* I+ f, g$ [' B
我只能說是命丫！哎.....* Y3 ?0 y. E+ ^% N4 u3 ^
如果走進去房子沙發、桌椅、傢俱都擺好的話7 ?( v8 a8 Y, w
就要小心了，可能是投資客的房子
+ }, k5 |6 h# b有空的話可以看一下有關房子的書籍--「黑心系列」的1 n* B: H- D3 p/ C2 L% l+ S$ r
好像尹衍樑先生也有出一本，也可以參考一下！& u& [5 |0 D6 K* q; x# j/ K
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希望對你有所幫助!!
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發表於 2014-4-14 18:18
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