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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
2 b2 Y  }* _8 R, c, `; P8 x. Q. i% t3 W6 J
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近. o( e' W/ L; T. f! ~
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得8 H6 E& m  R5 {, V
工作地點也是跑來跑去的) |& G+ S9 [7 s3 z# I
中壢、台中大里、彰化和現在的台北
2 z9 r7 f! d! |/ G2 Q- F0 ?  N  g& t而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽0 U) \/ ^( O9 m: S0 R
所以就不在台南找工作
8 Z' w! ^- |6 ]5 M: {相對的就有很多租屋和搬家的經歷
/ J* D' ]+ Y1 X1 A% Q5 w* r: G  ?7 J6 v
4 @" s8 G$ |0 @& Q* @現在來分享一下& Y, i( i7 {# V: i% @' N
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
4 I9 n3 v! {: K+ Q如果可以請用二天以上的時間來找房子
% d6 |8 y9 J% M2 _當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
" B, _0 n/ _% ^8 c: J3 i" h- D  D再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) 5 O! ]- Q# B' f9 N9 V' Q
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合6 J* ?2 ~( O0 h8 i9 l6 _; e' N
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，9 Y" y7 [5 I9 K6 w& a
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運: [$ O, z. f, L) k9 q! y, y
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) % q2 ~+ Y; A/ e: F: E* Y8 u; e2 m, [
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，
4 {! L' k! y! Z& d! x養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約7 M& _* Q- E1 `, w& R
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
4 z) @# n% o3 P+ R  k' }( o因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
& M! b4 C6 \! H: T9 q. H想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
* o9 N) ^" C$ H* a! k就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態), d* z( K; I8 r( J! F. Y- {
以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
" V2 j' b" r( n( A' K$ q在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
) C( K1 d* D8 Y( v$ c1 L9 F4 S& I! ]如果沒有很滿意，差在價錢的話4 I9 u$ e' z+ L& ?5 }
可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
1 I- x9 r0 L- i# q6 H+ X2 R' N電梯大樓的話可以問警衛先生
2 Q+ _; \9 m! e# r. s這樣子可能就會找到你想要的房子" {2 t6 w. q% o
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
. x/ n/ I7 P. Z  B因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬) T* \( T5 Q: ?1 S
0 \7 I  v" h9 R
找房子有分"租前"跟"租後"
1 s) z1 h5 _% k: X* _5 Y& y; H上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？2 x9 c/ h3 s' O; f
租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
" @. _' u1 y. L) g7 ?- r開始要留意是否有更好的更便宜的房子！/ {& x3 p6 J% _7 T5 @* q2 V

) n0 a% X! s! s! ?, {那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了- O* ]3 H& j; m# z! Q$ s
因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了" q- I9 L4 x/ N( u$ w+ i* O4 @; \
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
1 n2 \5 k' }1 |在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)
! `8 Y, k9 D& `; f# y- Y  w8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
- ~  D7 D" F- a; n- J  m: D中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
5 L! Y% ?5 X6 c9 T+ F' `5 O1 C, c所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
0 U* M  w; @2 j" p% a% U. y心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
1 B( M; m, I$ l' ^不過後來愈住愈不對，! j5 W% o. n9 b' Z$ E$ u+ l
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)- v3 W2 t( P2 D; G
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ " w; `3 @% P- L8 c1 x3 |5 W9 |/ V& R
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 + K) v+ C5 k8 C- Y1 J* {5 [7 z

/ g8 f' F. m2 E! V! S" v這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)# L9 \$ r* {, P5 K4 g: }9 |
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
5 F6 _+ e& W0 h- _所以我就開始再找房子了，
$ C9 s) Q. q2 J% B( r8 S3 J7 `在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)+ c% \& \7 h! ^3 p$ B, m0 g5 c
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 ) F5 Q4 L2 L: H' U+ R
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
0 h2 u* N8 k: r& q5 Q2 v% C$ n我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" ; G2 P* @( |2 D. W& ]
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...: B/ a& F2 R, J( J8 G
0 ?5 n* r  N: G" L3 y" S; P
最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
: z1 g! h+ {# f4 u  U0 n有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
8 d( `1 D; ^! Y( Z5 ?0 l0 b雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車; m8 \7 [3 B6 r
這樣子每個月只要4000元！！！
- \; b& `" ?9 s) Q- f0 k. ^所以我立馬趕快搬家！
% O( i7 A8 W( r& Z. A1 y雖然我是賠了一個月7900元的違約金
$ N- U( m& b* H0 F但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
) u: Z5 Z& d, \/ _5 ?- D& b( x; o所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
2 |: D" i9 n/ q4 M% p
+ ]( [; y( a& J, F8 S而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
! q- |! F3 M& E# q( Q* \) d! R" d  A! T! S
希望這篇文章對你有幫助！, M3 N" F. p( }* i( \/ d7 V9 S# Q
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- : K8 v$ q; f  c* M& h, z, E

2 I; m, [5 S; y( U您好,很高興認識您,6 q' r( x8 O: j3 q' q/ b
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
- J* R( B" n8 N& g% @學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
+ @( \: B& X4 \7 w, B. h; I& D( o$ D未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
8 Q7 H, i! \" \% f) X2 f! ~謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
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. `$ @4 N1 ?) p- o2 M( N) n% F$ E5 M3 t1 W/ c; q; x& S8 ?" \8 N

$ |" y2 V# @6 x+ T: S+ w" h: ^$ ]    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22
% |' I  O3 N1 G5 K
3 u$ e5 \8 a( B6 X0 v: F
* \7 B: _) c  [: w7 s0 ~    哦，原來你也是台南人
! Q) I3 n5 d5 _! x+ N要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？* y# G( F0 Y  \; @1 b
第一份工作很重要哦，要認真選！$ _. U# n& I9 ^/ I5 T+ F
希望我的分享對你有些幫助. {; r& Y+ h( P. q- I
祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
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回覆 3# Endwin-26
, j+ D2 ?! c9 T5 K
: }0 Y7 S% `2 X  Q# |# j0 [- H0 R* K
    hello~
" ]7 ]6 R$ B3 E* v& a  e; G# v那房子找得如何？! M+ \% Y- p  m' m
可以先找一個暫時的，
& {3 c6 [7 l) X% s( y' s2 ?1 a9 T簽約愈短愈好，三個月！3 r  `1 u+ A* \+ |! c" A, }5 X1 K
然後再慢慢找7 S9 a5 c3 Q8 `
會有便宜的房子只不過要努力找
! t* @2 Y* o) p# Q6 M3 H不過不能太挑，不然永遠找不到！
! y2 l3 w3 _3 L& E9 Q如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
9 A3 |4 d  k  s加油，你可以的！

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