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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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- N" w6 G& S0 e$ l/ q$ ^$ }% o我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近 I2 U, b7 f4 P- q. A" T
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得& [" {- t% N* F! k( t; d* \8 R
工作地點也是跑來跑去的+ n7 Q- \+ s! H% Q. s p d
中壢、台中大里、彰化和現在的台北& o. p) E }3 M, |
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽- ^( h* J1 M( f# a$ a
所以就不在台南找工作 4 K% i$ J4 T0 Y2 h' n! z
相對的就有很多租屋和搬家的經歷& w' R$ l# Z% \' u! L- ]- i
/ b. e$ w+ h, t) _1 L
現在來分享一下
* @6 Q/ y K1 b. p! r1 N如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
7 c4 M* j8 s ~9 k' A2 R如果可以請用二天以上的時間來找房子3 p6 m- I: W/ n2 r
當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)8 [2 H! g8 ?% O1 ^6 \
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
3 a3 b2 C2 _3 ~" `: a8 n2 r要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合5 h$ y3 `" n v
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，: I+ Q- F% R; a
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
/ _* j& C- O: L' h1 _不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)
: a- t( w" N9 G2 a& i& v一定要跟有約的屋子看完全部的房子，" d, l0 \3 @! M/ T8 C- X ]7 E% B
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約. V: A+ o9 L. D) _& P
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況* C0 g; G& ?3 f' r
因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，+ ^5 W$ l1 Y+ m
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時
; h6 R3 w; N; V8 D$ r% {就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
1 Y3 Z' I5 `: y$ |8 G# Z以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
! l6 A+ \$ {" x7 u1 }在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子$ Q, O. `! G( a, d
如果沒有很滿意，差在價錢的話
2 B+ I( J/ x0 d! G1 I可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找7 I5 Z: b& T- H% N& b
電梯大樓的話可以問警衛先生" o& E( n, y( [" r0 T$ j
這樣子可能就會找到你想要的房子
$ j2 B Q4 Q: y. M不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
' w& W0 D! o# N; n6 C! N3 p因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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! Y4 Z/ E0 x2 k) L; f/ i0 U找房子有分"租前"跟"租後"4 x* l8 c1 F7 X3 F' f
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
1 |1 P* i, G- I租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外, T$ s& G; b+ o5 X7 R$ d7 Z! F
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
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2 E9 l$ F/ C2 k! m( b/ t: H1 m那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
9 Y& L. s8 i2 Z. V* ^5 Q因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了, [% P$ l9 K' |4 q" P' a) A8 p9 {0 T
台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多' R7 j) O S8 ]+ c3 b! m9 o! w
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)6 D( p W: z* J' i" W3 }
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
: G6 P; M8 ~& Y0 ~7 d( D4 y中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張3 O8 _; u8 O% R, ^2 R
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房% f1 f, E7 O, K' T
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
9 p) e5 n$ A: H2 [) M" ^不過後來愈住愈不對，
& I, R; G+ a. z5 S! p6 J2 c: V ^" w除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
% B. \/ M; x0 `0 Z1 U6 k% ^8 }請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ , r) Z6 z5 G* f9 h
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 & d1 \: g% } B# z! m# F
1 s' K. o% x" e' X* i% U這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)) k0 t. l; r# b( f1 k
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」2 W) b8 b/ Y1 P( V
所以我就開始再找房子了，5 K" A+ u' K |5 O
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
1 D& N% v, A6 m: m. _" G, s# Y去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上 3 p/ R4 m" q+ A( [7 E' n
中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
4 c# G. X6 B% D/ \# E( q( R \" m6 L我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點" 1 S; {2 U' ^& ?" t
發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...& F! O L, f: [ x: p) B
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
6 o+ p6 Y) r. I6 i0 u, S# A有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了" z' H% R: `$ O3 o5 L9 _" f
雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
! `) V% V9 A9 F: l) w$ s這樣子每個月只要4000元！！！
7 Q) t, C+ D$ F9 @+ F I" e所以我立馬趕快搬家！
% s# [" e: V8 I6 ^7 S1 f) j; N雖然我是賠了一個月7900元的違約金
9 C5 e4 N6 l0 _( n但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)4 b$ E$ m; f/ P
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對: Z2 R- l- A! Q0 Q+ K/ z% g
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而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
0 ?" @, }7 k$ V; A( t+ |2 K o3 K+ D& V5 k0 Z6 ]3 g
希望這篇文章對你有幫助！
, T3 y2 R& y1 V' y7 O7 o# e8 h也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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