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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者

層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
% w' x% w% e4 b; c
% E& q. g* K7 {  k# ~: z4 r% R我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近/ `/ P) b2 l. z; ^
目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得/ H% _7 ?) C$ J; H" j
工作地點也是跑來跑去的
8 _- i% M5 ?3 |/ [1 j. o* m& g中壢、台中大里、彰化和現在的台北0 k; n2 K1 T8 X4 ^0 G9 p( A0 F
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
/ y8 a, W( P3 s4 q5 V% M" q所以就不在台南找工作
* o: g$ X& X5 t相對的就有很多租屋和搬家的經歷& p* T5 L* }7 n+ D
& u3 @7 b. x; q8 b9 a) x
現在來分享一下0 K3 b* T4 g. ^: s; b9 S
如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方7 Z2 a& R  `' \& C
如果可以請用二天以上的時間來找房子
" F9 N3 N" P2 s0 v# {. p當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....); v2 C0 j, ~: x$ v0 A1 D
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
+ F. ~5 e$ f6 M# A要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
" K5 }& c1 o+ e! @- E: j$ z+ k將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，
/ ]) r; D, u$ H! C2 {當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運/ y. `1 H+ W3 A; e& s0 X. }  z
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) + {5 m' O2 H3 n* q! L
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，1 G5 D4 @% _1 l3 s7 z3 C* a, s
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約2 J; i8 y4 R* {' P
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
4 G3 g$ [8 j9 z) f( M因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
+ y8 t  P7 j* G# d想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時4 X% A# @4 {/ N% i( \
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
! R' V- h0 ?, @8 X以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：. y* [: {3 C3 @: V8 H9 ]; o- j
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
" i4 {& [6 u8 n( E如果沒有很滿意，差在價錢的話
1 c! V8 |$ |% F* b  y, b5 E可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
& M' E6 |$ _) ?: ~2 z& a# z3 Y電梯大樓的話可以問警衛先生
3 ^8 q( v5 p$ p這樣子可能就會找到你想要的房子5 A, g# @% M  M( D5 N0 J) C# i9 g. @
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好- C' C6 }/ G" }1 x% m0 z
因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
" x  s, S) [& {' o4 U1 K" g. f2 H. e+ x1 R. }& {
找房子有分"租前"跟"租後"
( M( ?  F% P& K1 r2 y上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
6 o6 c- q6 K' C' f) w9 ]3 b租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
6 _- L' [; L+ ~' j: L3 x* J" F開始要留意是否有更好的更便宜的房子！" Y/ E+ a7 c6 c" ^) b7 M7 |

  Z8 C1 b1 _- {/ _) r& o那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
4 J) c  x2 S; D* W4 b" f因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
0 E) k+ j5 S3 s$ g台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多" y& v- D6 S! `, w$ K8 a5 U
在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例), y. J! q. N  @, M' K
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
3 T3 ]* N+ s6 d* U8 t中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
7 ?/ m) b! r( o, P$ O, E所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房# m! X( w# A  f4 D7 S! x
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間7 `/ a7 J! u1 Z1 E7 I
不過後來愈住愈不對，
: {2 e3 G' I, y; U5 o6 l除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
4 I' P% x; |+ a% a6 B2 E6 k請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
; ^' t; W2 q1 y2 K也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
* }/ I1 ^2 q# t0 c% ?* t! z/ I1 h/ V4 g
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)* A2 D( z: A  `% M& y
「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」% X3 G8 {5 Y, _" N6 S5 [1 O" `
所以我就開始再找房子了，. v- v2 D3 f( ]$ ~7 d
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
7 `6 W# t- R, T# `; c$ h3 w去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
* U& A) ?- s1 i- R6 G4 e4 |* d中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"+ Y0 h# Q$ }- o5 x; x
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
7 A( X: L+ _+ I2 M; t: D發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...: Y# d* s" h$ i' b7 r" Z1 }& R5 @

5 K' v& T5 ]" F最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
6 R4 z) j  V# n6 Q8 C: R有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
8 ?9 q: C- v2 @2 J雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車
) i1 Z1 U4 r9 D  `2 D* q這樣子每個月只要4000元！！！ $ {  K) E' a% J" O) ]' I! C
所以我立馬趕快搬家！
7 w( n) w9 g- |( p$ n# b2 X# x: \雖然我是賠了一個月7900元的違約金
" v/ m2 |& f; P2 Y8 n6 @7 B8 k/ c但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢). ]4 |9 r* @# J+ N/ ~% e' @
所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對+ E$ A3 G& }4 p$ X5 w
! S  X+ o8 Q) `7 X1 G/ _
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！8 ]5 ?. h& A& J- g; f
6 x5 f& ?8 V0 X; Y: y
希望這篇文章對你有幫助！: h% F- k1 |% s5 X; M' K) P
也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
公告：禁止張貼酒店/夜店-經驗文、旅館的揪團轟趴之影音、網址、Logo、圖文等相關字詞，違者扣分/禁言！
回覆 1# wind-34-
  b: {  d" t% p
2 \- ?$ x+ ^+ Z9 Y5 ~您好,很高興認識您,$ [" ]. B- o7 z
謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
' z/ w; ?' q: [& e! x0 [學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,
# {3 Q" x9 e$ E+ o未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,
4 R0 }( w3 p# V+ s6 g  d謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34-
: y" M) C6 q! X$ p/ w" ^
% P9 i0 Y7 f0 x- @. ?8 p9 e
3 i9 ]/ G2 j; H3 Z3 K6 U# U# \3 Q    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22
  C+ U) x% F3 g9 L9 }, k2 J
+ J" u- F4 X1 [" y0 o% `! w5 V) X9 V4 u
    哦，原來你也是台南人
" t* T  a" b# r( c7 N& t+ w要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？1 \# n8 y& c6 B* G# Y
第一份工作很重要哦，要認真選！4 v8 B, u$ x- z
希望我的分享對你有些幫助
5 M# T4 E2 K6 T8 T1 E祝你成功

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發表於 2014-4-17 09:27 | 只看該作者
回覆 3# Endwin-26 ) Y1 N% P/ I, e: p
  k0 u2 Z+ A3 j5 i

+ _6 w- ^/ m0 m  l* H    hello~
  x1 X- A6 o& P那房子找得如何？
+ J! I, V3 u) c: p) z' I$ Z' r可以先找一個暫時的，
# I/ Q5 I1 U- f0 W$ a! }簽約愈短愈好，三個月！
' Q6 b. G3 ?  v& Q2 N- k然後再慢慢找- Z: j- D8 N. r+ d: M2 d
會有便宜的房子只不過要努力找! H$ ]# B/ [% y: B. @3 A
不過不能太挑，不然永遠找不到！5 i$ t. k# K# a
如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點
- C1 [- o5 [* W& T1 A* c/ x% U加油，你可以的！

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