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第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！
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我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
& o* `3 Q1 \. Q. H1 Q3 i" ^% t目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得, W& H- S* n4 x6 b5 v
工作地點也是跑來跑去的
; n4 u' o4 P8 h' p5 r# r中壢、台中大里、彰化和現在的台北9 |6 D& ~$ b. y4 ^- O4 O+ {
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
% ^$ z/ v1 J9 `% I所以就不在台南找工作 - r( c8 z3 D; }' d7 {5 y
相對的就有很多租屋和搬家的經歷% v4 d1 P( f4 y' N8 C
, ?4 p* C8 ^) w9 F1 O* h2 M0 `/ ?
現在來分享一下
" g0 Z; n: F, ]7 W% D如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
% c* B0 P& r3 ?# c! J+ p如果可以請用二天以上的時間來找房子
1 X" D* w0 T i5 @& O! c當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)7 \# Y4 r9 \# y5 S
再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..) * u# n9 Y4 `- c5 f+ x
要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合4 D& v8 h9 v; ~3 v/ y, a: m
將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，3 d) f8 s6 w5 ^% w- X) O/ g
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運6 Q5 X1 @3 W# G5 d! d5 ~1 _
不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...) 2 `; t" o6 N# ~* ] W
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，9 P1 K- T. k8 _) R# w/ q) m
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約7 b: p; [& x) Z& I
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
+ W4 Z. c' v6 |( O! z; u/ @0 _因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，
+ k* y" @' z& [/ H想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時' l# C# Y/ n) f2 w9 |& G: Q6 F
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
' F/ {2 E7 ^6 I; _. H以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：: L, s6 z7 H2 o7 |3 d
在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
. P$ l2 q* q1 V7 L" @如果沒有很滿意，差在價錢的話
/ {: T) Q! ]# u5 u- {$ J; \可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找9 V. h2 |( t0 q$ }3 Q7 ?: ?
電梯大樓的話可以問警衛先生3 w: _ [$ i& E6 ^2 ]# S
這樣子可能就會找到你想要的房子0 x: b' v6 D1 J* I3 Q
不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
/ h" z+ E3 Z9 a+ ?0 V因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬
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# @0 |; T# D# w. b, Q1 M! y7 a" T* @找房子有分"租前"跟"租後"! f5 H) z' @, X7 X% M5 A$ \/ v4 E
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
$ X" f; y9 `( ]) L1 z0 |: m; t租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外
+ b" V/ _# Z; j. p' ?9 R開始要留意是否有更好的更便宜的房子！- K6 u( a7 k z; V; U1 |
, i2 @5 }) m3 v那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
: h, o8 h! _6 D$ ]1 B- H. b因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
$ }( _8 X0 X+ W7 v+ }2 ]9 H. [台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
# a( R! i' }" ?0 A8 n+ t在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例), e" m! m- T& j. r
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)
5 S# R; U2 X$ i/ l% Z! V# i8 K r中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張
" R/ M# p y( u' |9 L7 q Q2 `所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房
) A& G' X% I2 C5 y, u2 H心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間! E, G) w8 u: I' a3 ~( A
不過後來愈住愈不對，
6 N2 g7 l' Z3 H# g7 d- C除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水) c2 ?5 h( h6 E" {) o1 J
請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！ 9 L5 r* V6 R6 H2 K- l
也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲
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這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
+ v* M+ t/ ?0 g# d「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
- X8 E L" J h9 I; Z' L所以我就開始再找房子了，
, `8 a4 d8 u. I在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)) m" N* E8 A3 U! s$ l: a
去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
; o9 I* l, V+ z! @! Q. l# c中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"2 w% J; V0 s+ A( G: z
我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
4 ]8 Q% d. b( ]: r+ Q0 C0 Y發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...2 {" |$ A4 I: C
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最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了) Z$ z" X7 s* F; `. g
有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
* U: l6 ?' k; y4 I' v' h雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車; [ \) [$ ^% {
這樣子每個月只要4000元！！！ ! A6 X! n5 o+ Y" x
所以我立馬趕快搬家！' d0 Y0 u* w. H- U8 h2 ^- n/ I1 U* i
雖然我是賠了一個月7900元的違約金3 i* f! U/ U, ]; S( A
但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
2 F3 V+ @+ w3 z1 B- @% G所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對) b. ]% o! q# o# j2 i
, N9 y9 l9 s, J# d2 x& s而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
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希望這篇文章對你有幫助！
& j1 [6 Z* K1 D4 ^% F# r2 U也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！
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發表於 2014-4-15 22:33
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