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發表於 2014-4-15 22:33 | 只看該作者
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層風~租屋篇

在线观看, 小男人, 台北, 在家, 彰化
第一次發文，如果言詞不妥請多多見諒！ ' Y* X+ p) e# t3 ~3 t+ N" l0 Z
1 @0 w7 \) V# U9 O0 t: h) i
我是一個遊子，退伍之後的第一份工作就不在家的附近
6 R2 e7 M( u' b0 V- ]目前已經換十份工作了，有機會再分享換工作的心得
) b6 R9 m- q7 [) ^+ t工作地點也是跑來跑去的
4 u: L0 B& ?. y* O( T- a中壢、台中大里、彰化和現在的台北7 y; \) }! J4 v- ~, \9 c* }
而台南是我的家...因為家中有位愛唸的老媽
; [( ~0 W. K& |所以就不在台南找工作 # K( A% D$ ?8 }0 Z
相對的就有很多租屋和搬家的經歷
* X( }  A* |6 {- y) b7 h
) t0 ]7 n  ^, Y3 I/ |  E' n現在來分享一下
; ~# I$ a& U% Y  t1 Q( s& \0 O如果你到一個新的地方(跟之前住的地方差很遠，最少要跨縣市)找落腳的地方
$ r# x* v) Q. R* n, K  B, ~& j" r& b如果可以請用二天以上的時間來找房子
( {4 U4 S8 P  N) B5 T2 u) P) s2 O當然事情一定要在網路上先做好基本的功課才行(例如：5x1租屋網....)
  N+ t* U% ~, |再來是對感覺還不錯的房子做記錄(真是廢話..)
: U4 s4 K, f* L要看房子的前二天先用電話確認屋主可不可以配合
( I# T  _& q& @6 m" G將當天可配合的租屋地點的行程做規劃(我從彰化搬到台北時候就是這樣子，  q2 k/ C! N5 S/ J+ {" I: t- @
當天是看了大概是五間左右，因為沒有機車的關係所以都是用走的或搭捷運
* @0 ]& B9 E$ T: E不要告訴我可以坐公車，我想找到我要的公車站牌，約看屋的時間就過了...)   j; O9 d6 S& [5 s- a% m+ ~
一定要跟有約的屋子看完全部的房子，% ?6 F6 e1 D( Z! W+ {/ d5 u4 O, c; X
養成守約的好習慣、或許下一間會更好也不一定，先別急著簽約9 t2 @' n: O  l( a/ V
最好是你知道你要搬家的前二、三個月就要開始留意房子的狀況
. z+ y5 z+ y" w" n3 ]5 H$ ^6 _因為假設有屋主說有人要準備租了逼你下決定時，' D/ `/ ^8 q3 v: A" P2 l
想想這幾個月來這間房子的查看人數、加入收藏有多少，到現在怎麼還沒租出去時. o5 Q+ t0 X( h$ Y; Y' e' O4 S
就知道他是在嚇唬你的！(當然不一定有那麼多時間可以來注意屋子的動態)
# a  ~: [# B# w( u以上為第一天的行程，但如果不是很急的話可以進行第二天的行程如下：
! U) d6 E, B; G3 a& \9 D( T在看過的租屋地方是否已經有很滿意的房子
1 }- g9 j) {& [! q5 B/ K% o+ s如果沒有很滿意，差在價錢的話
0 d* I  F! V# \可以在離公司最近、環境最好的地方用"走路"的方式尋找
2 m/ O' c' M- V3 @1 v2 ~電梯大樓的話可以問警衛先生
$ \7 r9 E- u* q9 u; m這樣子可能就會找到你想要的房子
6 W+ q2 V: b. X! K不過還有一點要注意，最好是簽約時租屋時間愈短愈好
. C' Y3 {; A& n5 g* K! l, ]因為如果你還有發現更好的地方，就可以再搬9 ~/ F1 U1 ~3 S5 G/ r% h0 P$ E

* o* ?3 D3 Z3 M* |, m$ c" c找房子有分"租前"跟"租後"( g& Q# y) M6 `% |
上面都是"租前"的工作，那"租後"呢？
. o) z( e) D/ u/ @租房子之後除了開始適應新環境和新工作之外) e2 P8 D" b5 j( w
開始要留意是否有更好的更便宜的房子！
, w. t( K7 T5 S: i; O! z5 X: G8 z# ]1 E7 u1 C
那我以我從彰化搬到台北的這個例子做說明好了
# n6 ]0 ^5 v. ?0 |- t2 \因為地點相差太遠所以我第一天就急著簽約了
7 X' @7 r5 v3 |4 Y2 `. ^8 D' G3 J台北真的是寸土寸金丫，跟我之前租的地方差很多
' T+ w4 p, [! R) u在彰化我可以用3000元找到30坪的一樓平房(但這是屬於特例)5 ?9 y" F# p* E  e, r' {1 ?6 [9 W7 E
8000元可以租一整棟三層的透天(每層最少20坪吧)% J5 ]0 O% m: x
中壢便宜台北一點，但是房間沒有台北隔的誇張/ k6 y1 [4 P% v/ o/ X
所以我找到了一間每月7900元不含冷氣電費的套房0 d4 x9 n( g6 ^$ k' X
心裡想應該還算可以，因為朋友都說有1萬元以上房間
( t! D2 z8 f7 O4 I4 }不過後來愈住愈不對，& `& ]+ \. _7 w6 Y
除了是頂樓加蓋之外、旁邊就是水的加壓馬達每10秒抽一次(一定是有地方在漏水)
" T9 M2 M! B, f" s: S( I# L請房東查，他也沒有查！又是只收錢不想做事的房東！
4 t% Y- X3 F: t' _也能清楚的聽到隔壁鄰居的講話聲 ; p! M6 x: A$ k* J- i
9 B( V# M& |* H  y7 Z) l
這時候我就想起 拿破崙.希爾的"心靜致富"書中的一句話 (題外話：推薦您看！)
  t  m* \& j+ ~  f! [「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子！」
8 H  c: O# e0 t所以我就開始再找房子了，& f- C+ c( N/ Z7 e9 M0 M# Y& }* O
在網路上有找到2500元的雅房(加水、電、垃圾再加300)
% l' e: \# A. Q; ^- j# B去看才知道一層的一戶房子裡面隔了十間以上
0 B1 }: v" h1 B! {7 F中間的柱子上還貼有"好心有好報，請不要將垃圾放在這裡"
, o8 F; b: I7 p  c2 A% b. {我真的想寫"好心有好報，房間也隔大一點"
. U2 g) i- v5 F# B) j  @) t% i  Z發生火災怎麼辦 ......題外話！sorry...
+ L% z* s/ `1 u7 a$ a9 A3 l/ ?
- W9 Y+ k5 V. H0 }- g8 w最後找到一間雅房，只有三個人住，冷氣另算，垃圾有人處理(垃圾袋的錢又省下來了)
: p: N; ~+ |. Q* c% o0 x$ d有網路，其它水、電、瓦斯只要用的不誇張的話都包了
, M! k3 W  a+ S) ^3 |5 @. Y" l雖然到公司是遠了點15~20min，但是可以坐公車也可以騎機車; ]; V: {2 {  T2 J, T
這樣子每個月只要4000元！！！ / [9 x, {! l  z, \
所以我立馬趕快搬家！
% W2 F7 N3 O8 L3 |: d雖然我是賠了一個月7900元的違約金
7 t! t' D6 b& F* \6 Y% `但是住二個月之後，每個月可以省下近3000元(扣除油錢)
" ]; B& z3 j& k2 E% B/ a8 r所以「每個磨難都埋著同等或更大福氣的種子」這句話真對
: X( n/ `! P# C* V/ }' K; k9 u8 q; ?& B. q- p
而我從彰化搬到台北再搬到新的地方.......不到一個月！
0 ], e1 q1 T4 y/ J, s9 L6 w2 P" ^5 R3 V1 h# J' }+ U
希望這篇文章對你有幫助！
& j0 D& `. B0 I# _也很感謝你付出寶貴的時間，來看這一篇文章！


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發表於 2014-4-15 23:40 | 只看該作者
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4 C; {) X& j4 A% b3 ~$ |' {! W9 }
- E6 w5 S; ^' M1 L/ P3 G- o' o您好,很高興認識您,
. U% \# G! A5 [謝謝您分享有關在外工作租屋的資訊和經驗,
( H6 {) B* E- B1 W5 J學弟深有同感,學弟也是遠離家鄉四處奔波的遊子,1 k3 a1 \& H: {. v% f$ \  F
未來工作應該也是遠離故鄉台南朝向大都會地區發展,較有前瞻性,( g* N7 N! f: Y8 e( X" Y3 c
謝謝版主分享!

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發表於 2014-4-16 12:35 | 只看該作者
回覆 1# wind-34- . h: _: ^8 [$ `- U% Y' v, G

; ?/ l! T, y9 P4 D+ D* i
$ a# Z. ~# ]5 c7 u! K: B; ?" j    我在台北找房子也找得好辛苦.....

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發表於 2014-4-17 09:23 | 只看該作者
回覆 2# Peter-22
1 n2 I- ?" n, M4 Q5 |) L+ {. F6 Q- |) ~
8 Z( n; l0 C( y- F! }3 j
    哦，原來你也是台南人( Q' S! k* j  l  Y
要加油哦，我大你一輪多，剛退伍嗎？
- u* {& a  V, `9 t3 }" l4 p+ ]第一份工作很重要哦，要認真選！% w( a" F  E2 O; U* B6 }
希望我的分享對你有些幫助
1 |2 [( F) z" q  w祝你成功

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回覆 3# Endwin-26 ( P; B7 c- o- \7 |& a
/ y8 R: \2 K/ A+ s

( Z9 b, ]* @; @, x2 |  i# e    hello~
( u4 a9 e; j- s3 j* X) G$ h2 f那房子找得如何？! c: t3 y" N9 }& T
可以先找一個暫時的，1 C  z& V7 u' x( r
簽約愈短愈好，三個月！
+ U. Q# H# _  w1 \* O% Y% B然後再慢慢找  B' }1 f9 C# q5 m2 z
會有便宜的房子只不過要努力找
, ?* ~9 u! m/ B+ j5 w' m不過不能太挑，不然永遠找不到！
, |* K6 o7 q* x2 k如果你要價錢便宜那就要可能會吵一點、遠一點2 U4 S$ o/ u0 h/ I6 _
加油，你可以的！

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